[quote=iika]Už som odbila zopár ľudí, ktorí mi chceli robiť finančné poradenstvo. To isté aj mne a ďalším. Chceme si zobrať HÚ na stavbu domu a nejako sa nevieme zorientovať. Viem, že títo ľudia riešia financie komplexne- živ.poist., investovanie.... Títo ľudia ponúkajú produkt niektorej zo spoločností. V jednej z nich som pred časom robil nejaké prednášky na ich motivačných seminároch.
Názory určite budú rôzne, ale má to aj racionálne jadro. Pokiaľ človek len trochu môže, mal by si vytvárať finančnú rezervu. Produkty životného poistenia so sporením sú rentabilnejšie u mladších ročníkov, ktorí zas ale nemajú Sk alebo majú iné ciele, preferencie. Na zadné kolečká, riziká a neskorší vek sa vôbec nemyslí. Ale my nie sme žiadni podnikatelia, nezarábame ťažké tisíce a neriešime problém kam peniaze investovať ale kde ich zohnať.
Napriek tomu, aspoň symbolicky by bolo výborné vytvárať si nejakým spôsobom rezervu. Aj keď mesačne v malom. Po nejakom čase človek zistí, že to nie je na zahodenie a ani nič zanedbateľné.
A navyše: niekomu dopodrobna popisovať svoju finančnú situáciu- to mi je nejako proti srsti. Aj ekonómovi je treba sa občas zdôveriť. Čo si o tom myslíte?

Jasné, že treba myslieť na zadné koliečka. Mňa skôr zaujíma, či kvôli tomuto mám využiť služby finančného poradcu, alebo sa radšej spoľahnúť na seba? Lebo na mne asi moc nezarobia obrazne povedané. A navyše mám strach, že keby som oslovila 5 -tich finančných poradcov tak každý mi ponúkne niečo iné a bude tvrdiť, že jeho ponuka je pre mňa tá najlepšia. A ak sa mám tým zaoberať, aby som si vybrala to najlepšie, tak potom ich vlastne nepotrebujem.

Máš mylnú predstavu, že finanční poradcovia sú len pre bohatých. Každý potrebuje poradiť, a že na tebe niekto nezarobí, nech ťa netrápi. Zatiaľ sú služby finančných poradcov zadarmo, tak prečo to nevyužiť?
A ako si vybrať? Veď jednoducho tak, že si vypočuj viacerých a presvedčia ťa čísla: výška úroku, doba splácania, podmienky, atď... Ale sama to naozaj nezistíš, budeš mať z toho "guláš" a nachodíš sa....

Nič zle nie je v tom aby využiť služby finančného poradcu. Nič zle Ti neporadí. Musíš si však uvedomiť že každému z nich ide hlavne o predaj nejakého produktu nejakej finančnej inštitúcie. On si za to získa svoju províziu. Je to jeho ťažká práca – nájsť a prehovoriť klienta. Skutočnosť je taká, že väčšina (nechcem tvrdiť všetci) poradcov a poradenských spoločností majú zmluvy z nejakou jednou bankou alebo poisťovňou, služby ktorej odporúčajú ako „najvýhodnejšie“. Zmluva im zakazuje akúkoľvek spoluprácu s konkurenčnými firmami. Z toho už si vieš predstaviť akú objektívnu informáciu môžeš získať. Maximálne taký poradca Ti môže odporučiť výhodnejší variant od jeho zmluvného partnera. Nikdy nedostaneš objektívnu analýzu produktov rozličných spoločností. Ani žiadne výhodnejšie podmienky.
Riešenie – musíš si porovnať a vybrať sama.
V prípade HU to nie je také ťažké. Stačí sa zastaviť osobne na pobočke banky a nech ti vypočítajú tvoj model podľa tvojich konkrétnych parametrov.
Pred rokom presne tak som si vybavoval HU. Po tom ako som navštívil 3 banky a bol som trochu sklamaný s tej ich byrokracie, stretol som sa s jedným finančným poradcom. A po piatich minútach bolo nám obom jasne že ja už mam v jeho problematike väčší prehľad ako on. Na tom sme skončili... Inak, HU som dostal s najvýhodnejšími (v tom čase) podmienkami.

Ak potrebuješ, môžem ti konkrétnejšie poradiť „ako na HU“... zadarmo a bez provízií – tak ako všetko na porade.

No aj každá banka povie iba to, čo je v jej prospech. Takže tiež žiadna výhra... Pretože tých všetkých "zádrhelov" je viac... a nie je pravda, že finančné spoločnosti majú zmluvu iba s jednou bankou...

Samozrejme, každá banka povie len to, čo je v jej prospech. Ale treba sa pýtať a dostaneš odpoveď.
Ide hlavne o výšku úrokovej sadzby a poplatky pri poskytnutí úveru. Poplatky sú uvedene v sadzobníkoch poplatkov, úrokové sadzby sú individuálne. Preto treba osobne navštíviť niekoľko rozličných bank, a porovnať ich konkrétne ponuky. Žiadny finančný poradca to neurobí.

Mam skúsenosť, v jednej renomovanej banke, kde som mal N rokov vedene všetky účty, a ktorú, samozrejme, som navštívil ako prvú v poradí, mi vypracovali hodnotiaci model a ponuku pre HU. Povedali, že je to najvýhodnejšie čo sa dá spraviť v mojom prípade. Po tom, ako v inej banke mi ponúkli oveľa výhodnejšie podmienky, som sa zastavil na svojej pobočke ešte ráz, a vedúci, ktorého poznám osobne niekoľko rokov, mi znížil sadzbu o niekoľko desatín %. Aj tak to bolo viac ako u konkurencie... Nič zle, ale uver som zobral od inej banky.

Základne kritéria pre porovnanie HU:
- úroková sadzba – dôležitá je fixácia a výška – treba porovnať ponuky rozličných bank pri rovnakej fixácii. Ohľadom najvýhodnejšej fixácie – to je na dlhú debatu.
- poplatky za poskytnutie (spracovanie) úveru – niekde sú viac ako 10000, niekde nie sú žiadne.
- poplatok za predčasne splatenie úveru (ak rátate aj s takou možnosťou)

Výhody navyše, ktoré môžu banky poskytovať: možnosť mimoriadnej splátky (bez poplatku)...

Skoro všade už je „poskytnutie úveru až do výšky 100% hodnoty založenej nehnuteľnosti“ a „bez notárskej zápisnice“... Určite všade potrebujú znalecky posudok a poistenie založenej nehnuteľnosti.

Tak že treba len trochu času ...

No ale toto klient neovláda a nespýta sa na všetko, čiže v konečnom dôsledku by mal predsa len využiť toho finančného poradcu... Pretože nevie, čo všetko to obnáša a čo všetko to obnáša... Ale súhlasím s tebou, až na tú "trochu" času... :-)

No takže prekonali sme počiatočné bariéry a stretli s s jedným "finančným poradcom", ktorý nás v konečnom dôsledku len obral o čas. Nepovedal nám nič, čo by sme nevedeli sami. Je to dobré asi predovšetkým pre takých negramotnejších, ktorých to môže priviesť k rozmýšľaniu nad štýlom svojho života, dajú sa ohúriť bohorovným tvrdením samozvaného "právnika na peniaze", že im poradí, ako na pôžičke neprerobiť, ale zarobiť...Znechutená výsledkom stretnutia som sa rozhodla, že si banky obehnem a posúdim. Medzitým mi volal tamten finančný poradca, že má známosť v jednej banke a tam to určite bude najvýhodnejšie. Práve som v tej banke bola a vôbec sa mi to nezdalo až také super. Ale rozhodla som sa ju teda navštíviť s tým, že ma ktosi presviedča, že mi vedia poskytnúť ešte lepšie podmienky. Trošku sa začervenali dotyční a začali naozaj akosi krajšie spievať. To je jedno poučenie. Zopakujte návštevy bánk viackrát, kým sa rozhodnete- osobne. Môže vám niekto hovoriť, že tá banka je najlepšia, lebo vy to neviete porovnať.Takto to skúšal aj dotyčný finančný poradca. Kde je provízia, tam bude odporúčať- aj keď pre vás to nie je ani zďaleka také výhodné. Hlavne, že ich má on. Viem o čom hovorím. Záver: nakoniec aj tak z troch bánk v užšom výbere nám práve odporúčaná ponúkla najnevýhodnejšie podmienky. Uvedomiť si treba ešte to, že úroky nezohrávajú skoro žiadnu rolu. Spravidla tam, kde vám poskytnú nižšie úroky, zaplatíte ich na poplatkoch. Treba sa na ne neustále pýtať. Ak zakladáte existujúcu nehnuteľnosť a máte vypracovaný znalecký posudok na určitú sumu ( nie nadhodnotený), až do fázy aspoň predbežného posúdenia úveru neviete, koľko vám banka poskytne, lebo niekde vám tú sumu dosť rapídne skorigujú.Ešte stále uvažujeme, ale už sa vyjasnieva.Podobne postihnutým prajem veľa duševných síl pri vybavovaní úveru. A propo: preletela mi hlavou taká kacírska myšlienka: nemohla som sa ja na to jednoducho vykašľať, spoľahnúť sa na premúdreho finančného poradcu a v sladkej nevedomosti už čerpať úver? Veď by som ani netušila, že som vlastne vôbec nemusela toľko preplatiť. Záver: finančný poradca sa stará o vaše duševné zdravie, o peniaze už menej. No a peniaze predsa vôbec nie sú dôležité..................

IIKA- mas pravdu. Dobry financny poradca /FP/je na nezaplatenie, ale taktiez je na nezaplatenie nemat v hlave vzduchoprazdno. :p Poznam FP, ktory ma najradsej /vybera si/ jednoduchsich klientov - ludi na dedine, robotnikov, krajcirky....Ti sa ho vela nepytaju a bude tak, ako on hovori. A on je hviezda. Rozhovor s nimi zacina - Som rad, ze som tu a chcem si ziskat Vasu doveru. Z ludi s VS vzdelanim ma hrozu a radsej sa im vyhyba. Vela sa pytaju a chcu vsetko vediet. Zial / pre neho/ - aj ja sa vela pytam. Radsej som nasla poradcu, ktory sa nehra na dobrocinnost vetami typu - poradenstvo je bez poplatkov /...ha, ha, ha - su dobre skryte/, ale neboji sa otazok zvedavych klientov a hlavne, do nicoho Ta netlaci. Jasne, aj on je plateny z provizii, len je to predovsetkym poradca. A je normalny clovek :p:p

V súčasnej dobe veľa FP robí pre seba a nie pre klienta, česť výnimkám. zarábajú na tom, že vedia ohúriť a nie na tom, že poznajú finančný trh, že vedia analyzovať finančnú situáciu klientov a odporučiť im vskutku optimálne využitie finančných produktov.
Nech mi nikto nehovorí, že človek, ktorý nevie zrátať, koľko budem mať na stavebnom sporení po 6 rokoch , vysvetliť ako vkladať na stav spor. tak aby som dosiahol max.výnos a zaplatil najmenej poplatkov, je dobrý FP.

[quote=benka]V súčasnej dobe veľa FP robí pre seba a nie pre klienta, česť výnimkám. zarábajú na tom, že vedia ohúriť a nie na tom, že poznajú finančný trh, že vedia analyzovať finančnú situáciu klientov a odporučiť im vskutku optimálne využitie finančných produktov.
quote]

súhlasím s tebou benka a akcie typu "teraz je výhodné zvýšiť cieľovú sumu"..... to si môžu nechať....koľko FP Vám k tomu dodá: ....a ja budem mať z toho 4000,-Sk.

Odporučeniu zvýšiť cieľovú sumu musí predchádzať nová analýza potrieb a cieľov klienta. Ktorý FP to spraví, keď na Vás hneď vybehne : " Teraz je výhodné to a to." Ale pre koho výhodné ???

Nechcem sa dotknúť dobrých FP, ale mali by si urobiť medzi sebou poriadok. Trochu im môžeme pomôcť tým, že veľkohubých FP pošleme ............

napríklad na Krahule, nech ich tam riadne "tí naši" preškolia

[quote=benka]V súčasnej dobe veľa FP robí pre seba a nie pre klienta, česť výnimkám. zarábajú na tom, že vedia ohúriť a nie na tom, že poznajú finančný trh, že vedia analyzovať finančnú situáciu klientov a odporučiť im vskutku optimálne využitie finančných produktov.
Veru tak. Sama som to zažila. Ale ohúrená som bola akurát z toho, že na začiatku sa FP tváril ako špecialista na finančný trh a vykľul sa z neho ten, čo má nejakú známosť v jednej finančnej inštitúcii, v ktorej sú určite najlepšie podmienky. Keď som od neho teda chcela nejaké porovnania- nič extra podrobné- nedozvedela som sa nič. Tak to už sa potom mám väčšie právo nazývať sa ja FP, lebo prehľad- aspoň čo sa tohto týka-mám určite lepší. A za to svoje finančné poradenstvo nechce absolútne nič, len 10 nových klientov. Zlý sen. Ešte nemám DDP, času je málo, a hoci je to môj známy a okľukou aj viem, pre ktorú poisťovňu robí, asi si to vybavím priamejšou cestou.