Zavrieť

Porady

Daň z príjmu, prenájom nehnuteľnosti

Dobrý deň,
mohli by ste mi prosím poradiť, aký spôsobom treba zdokladovať výdavky k prenájmu nehnuteľnosti? Som zamestnanec, mám teda príjem zo ZČ a uvedený príjem z prenájmu nehnuteľnosti. Keďže si už nemôžem uplatniť 40% paušálne výdavky, ako treba doložiť skutočné výdavky? Stačí uviesť sumy v daňovom priznaní alebo treba viesť evidenciu a túto doložiť k DP? Akú formu by uvedená evidencia mala mať? Elektrinu platím zálohovo na základe Dohody o platbách, plyn na SIPO a bytovému družstvu paušálne mesačne sumu za vodu, smeti kúrenie a i. na základe Predpisu mesačnej zálohy. Treba tieto doklady takisto doložiť??? Iné výdavky nemám...
Ďakujem za informáciu
M.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Jana_clenka je offline (nepripojený) Jana_clenka

    Jana_clenka
    Do DP stačí uviesť sumy, evidencia výdavkov sa k DP neprikladá.

    Evidenciu však treba viesť, prípadná kontrola ju bude vyžadovať. Takisto všetky súvisiace doklady si treba odkladať.
    Konkrétne treba viesť evidenciu (§6, ods.11 DzP):
    - príjmov a daňových výdavkov v časovom slede
    - hmotného a nehmotného majetku, ktorý možno odpisovať (pozn. ak ho zaradíte do obch.majetku)
    - zásob, pohľadávok a záväzkov.
    Forma vedenia evidencie nie je predpísaná, napr. tabuľka v exceli, ...

    Pozn. Okrem spomenutých zálohových platieb treba do evidencie zahrnúť aj zúčtovacie doklady, t.j. prípadné preplatky a nedoplatky.
    4 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    Candy Môže sa nehnuteľnosť odpisovať 20 rokov od zaradenia do obchodného majetku alebo od dátumu nadobudnutia? Napr. 5 rokov prenájom bez odpisovania s využitím paušálnych výdavkov, teraz odpis. Ďakujem.
    Jana_clenka Myslím, že od dátumu nadobudnutia.
    Candy Ďakujem
    Centrum Ocenenie nehnuteľnosti nadobudnutej pred 10-imi rokmi, ale DAROM , musím doložiť reálnou cenou - posudkom znalca, alebo použiť cenu spred 10-tich rokov a od zaradenia domajetku (2013 ) ešte uplatniť odpisy 10 rokov. ??
      zbaliť

    Daň z príjmu, prenájom nehnuteľnosti

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.