Zavrieť

Porady

Aké sú možnosti pri vysťahovaní z najomného bytu?

Dobrý deň,rodičia bývajú v nájomnom byte skoro 28 rokov.Majú zmluvu na dobu neurčitú a majú tam aj trvalý pobyt,ale byt nie je vedený v katastri ako vecné bremeno,nachádza sa totiž v štátnej budove.Teraz ich chcú vysťahovať a chceli by sme vedieť aké majú možnosti.Majú nárok ich vysťahovať aj bez náhrady bytu?Alebo ak im nejaký ponúknu môžu si vybrať lokalitu kde chcú bývať?Zatiaľ trvajú na tom že im môžu ponúknuť len ďalší nájomný byt.Dakujem
Naposledy upravil gabco33 : 29.04.14 at 10:56
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    dmc je offline (nepripojený) dmc

    dmc
    Malo informacii na radu. Kto je majitelom bytu. Aky dovod je uvedeny vo vypovedi z najmu?. Maju vobec vypoved z najmu?
    3 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    gabco33 Na zmluve je že budovu vlastní Trenčiansky samosprávny kraj.Výpoveď zatiaľ nemajú,včera ich navštívili pracovníci z úradu,že sa to bude všetko prerábať a do dvoch mesiacov by ich mali odtiaľ vysťahovať.Ponúkajú im ako náhradu len nájomný byt.Majú si poslať na žiadosť na mestský byt .Ked sa pýtali na nejaké odstupné z bytu za ktoré by si kúpili nejaký byt sami ,alebo žiadali byt ktorý by si mohli časom odkúpiť,tak im povedali že mesto nato nemá peniaze . Zatiaľ to bol len návrh nič na papieri
    kopretinka bývajú v nájomnom byte,nevlastnia ho,prečo by mali dostať odstupné????
    gabco33 nemali by, to sme si len chceli potvrdiť čo im povedali,lebo bohužiaľ ani oni sami nevedia čo s nimi,síce im ponukli najomný byt akurát,že ešte nevedia kde ho zoženú a dva mesiace je veľmi krátka doba. Pretože to zas TSK musi dohodnúť s mestom. Tak hľadáme možnosti,aby sa nestalo že ostanú na ulici
      zbaliť

    misoft je offline (nepripojený) misoft

    misoft
    TSK ako nájomca má právo zrušiť TP užívateľom bytu. Avšak - pokiaľ majú platnú nájomnú zmluvu, je povinný im poskytnúť adevkátnu bytovú náhradu (čo sa týka vybavenia rozlohy bytu, kategórie bytu - žiadna ubytovňa a pod.!) nakoľko toto robí v rámci rekonštrukcie a údržby bytového fondu. Zároveň však TSK musí v deň vysťahovania vykonať odpis energií, vody, plynu (pre vyúčtovanie) a uzavrieť s nimi aj novú nájomnú zmluvu pre tú bytovú náhradu - bez toho nemá právo im nariadiť vysťahovanie. Taktiež by ich mal potom prihlásiť aj na TP na novej adrese (pretože nájomníci sú nútení meniť bydlisko, nekonajú to z vlastnej vôle). A k voľbe lokality - musia zobrať to, čo ponúkajú (samozrejme vo vyššie uvedených štandardoch), odmietnutie znamená, že by už nemali žiadny nárok na náhradné ubytovanie.

    Na odstupné nárok nemajú - predsa ten byt nie je ich majetkom. TSK môže max. poskytnúť pomoc pri sťahovaní (prac. sily, mot. vozidlá a pod.)
    6 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    gabco33 To že nie je byt ako vecné bremeno vedený na katastri nie je problém?Pretože toto je budova kde sú samé kancelárie a tento byt bol vlastne volakedy domovnícky a chcú ho zrušiť
    misoft Rozhodujú papiere - ak je nájomná zmluva, platí hore uvedené. To ostatné je teraz irelevantné.
    gabco33 tak to je dobre,ďakujem veľmi pekne za radu
    gabco33 môžem ešte niečo tá prvá veta ...nakoľko toto robí v rámci rekonštrukcie a udržby bytového fondu ,čo to presne znamená?oni ten byt idú prerobiť na kanceláriu. A ešte priniesli našim papier aby si vyplnili žiadosť na byt od SMM,nemali by si žiadať byt od TSK kedže s nimi majú zmluvu?
    misoft SMM - predpokladám niečo v zmysle mestského majetku - je to jedno, kto ten byt bude mať pod správou. Hlavné je aby tie hore napísané veci boli splnené. Odpis energií, vyúčtovanie, nové primerané ubytovanie, nová zmluva - toto je hlavné. Aby náhodou pre nesplnenie niečoho neostali na ulici (lebo aj toho sú štátne orgány a samospráva schopné!)
    gabco33 Ved o to ide,toto nie je prvýkrát čo to riešime,zakaždým bol iný vlastník budovy a skúšali všeličo tak aby sa ozaj niečo nestalo.Ďakujem ešte raz
      zbaliť

    Aké sú možnosti pri vysťahovaní z najomného bytu?

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.