Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Prenájom nehnuteľností od FO pre s.r.o. - technické zhodnotenie s.r.o.-čkou
Prosím kompetentných o radu:
FO vlastník nehnuteľností prenajala pre s.r.o. nehnuteľnosť, ktorá ju technicky zhodnocuje. Problém je ale v tom, že to TZ sa týka aj rozšírenia nehnuteľnosti nielen o nebytové priestory, ale aj o bytové priestory. Ak by s.r.o. odpisovala TZ, ako by bolo najlepšie postupovať s ďalším prenájmom priestorov pre ďalších nájomcov a to tak pre podnikateľov, ako aj pre nepodnikateľov? Dá sa do zmluvy o nájme uviesť aj ďalší prenájom? Je to vôbec možné, aby nájomca ďalej prenajímal ak by to bolo v zmluve medzi FO a s.r.o.?
Vopred ďakujem za rady a názory.
FO vlastník nehnuteľností prenajala pre s.r.o. nehnuteľnosť, ktorá ju technicky zhodnocuje. Problém je ale v tom, že to TZ sa týka aj rozšírenia nehnuteľnosti nielen o nebytové priestory, ale aj o bytové priestory. Ak by s.r.o. odpisovala TZ, ako by bolo najlepšie postupovať s ďalším prenájmom priestorov pre ďalších nájomcov a to tak pre podnikateľov, ako aj pre nepodnikateľov? Dá sa do zmluvy o nájme uviesť aj ďalší prenájom? Je to vôbec možné, aby nájomca ďalej prenajímal ak by to bolo v zmluve medzi FO a s.r.o.?
Vopred ďakujem za rady a názory.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
obdobne platí moja odpovedna prvú otázku. FO= majiteľ a PO= nájomca si zmluvne upravia podmienky nájmu nehnuteľnosti.
Vzťahy musia byť jasné , vzájomné nároky číselne vyjadrené.
PO si môže stavbu dokončiť, uplatniť DPH následne aj odpisovať, ale ide o stavbu zrejme pred kolaudáciou. Kolaudácia bude asi na FO, nie?
Nechce si to radšej PO odkúpiť? a KOlaudovať už na seba?
Premyslite si a podľa voľby potom dotiahnuť.
áno, zmluvou sa dajú riešiť tieto možnosti. Sro zrekonštruuje a ako nájomca môže so súhlasom vlastníka odpisovať t.z. Tiež so súhlasom vlastníka môže prenajímať ďalším podnájomcom. S nimi uzatvorí osobitné zmluvy (vzťah nájomca-podnájomca).
Zatiaľ takto skrátene.
Zatiaľ takto skrátene.
Aj ja potrebujem podobne poradiť:
2 súkromné osoby vlastnia rozostavanú nehnuteľnosť. Je možné túto stavbu prenajať PO, aby si ju dokončila a usídlila sa v nej? Môže si v takomto prípade PO dať do nákladov všetky výdavky na dokončenie aj si z nich uplatniť DPH?
Alebo je lepšie prenajať si už hotovú nehnuteľnosť? A čo s odpismi?
Ako na to?
(mimochodom spomínané súkromné osoby sú konateľmi spomínanej PO)
Prosím poraďte čo najvýhodnejšie riešenie.
2 súkromné osoby vlastnia rozostavanú nehnuteľnosť. Je možné túto stavbu prenajať PO, aby si ju dokončila a usídlila sa v nej? Môže si v takomto prípade PO dať do nákladov všetky výdavky na dokončenie aj si z nich uplatniť DPH?
Alebo je lepšie prenajať si už hotovú nehnuteľnosť? A čo s odpismi?
Ako na to?
(mimochodom spomínané súkromné osoby sú konateľmi spomínanej PO)
Prosím poraďte čo najvýhodnejšie riešenie.
silvia
Vzťahy musia byť jasné , vzájomné nároky číselne vyjadrené.
PO si môže stavbu dokončiť, uplatniť DPH následne aj odpisovať, ale ide o stavbu zrejme pred kolaudáciou. Kolaudácia bude asi na FO, nie?
Nechce si to radšej PO odkúpiť? a KOlaudovať už na seba?
Premyslite si a podľa voľby potom dotiahnuť.
Práveže konatelia rozmýšľali takto - investovať, vybudovať, hotové prenajať a zarábať. Teraz uvažujú dokončiť hrubú stavbu a elektrinu, vodu, plyn.... nech už dokončí ich s.r.o. ako nájomca (aby si mohli uplatniť DPH).
Všetky výdavky na dokončenie by sa vlastne účtovali na 042 a až po kolaudácii sa odpisovali? Nemám v tom akosi jasno...
V čom je výhodnejšie odkúpiť a kolaudovať už na PO?
Všetky výdavky na dokončenie by sa vlastne účtovali na 042 a až po kolaudácii sa odpisovali? Nemám v tom akosi jasno...
V čom je výhodnejšie odkúpiť a kolaudovať už na PO?
len aby boli jasné vlastnícke vzťahy.... prenajímať sro_čke stavbu? Ked to PO dotiahne až po kolaudáciu, tak by sa tam mali vyriešiť spoluvlastnícke vzťahy - pre PO podielovo vzhľadom na vynaložené prostriedky na ukončenie.
účtovanie na 042 považujem za samozrejmé.
účtovanie na 042 považujem za samozrejmé.
Prenájom nehnuteľností od FO pre s.r.o. - technické zhodnotenie s.r.o.-čkou
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.32
Podobné témy
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 03.01.13
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 08.09.09
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 10.01.06
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 03.01.06
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 30.11.05
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
