Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Vyúčtovanie nákladov na bývanie pokiaľ som majiteľom len 2 mesiace v roku.
Prvé vyúčtovanie čo prišlo som hneď reklamoval lebo mi bola narátaná spotrebná zložka za vykurovanie a pritom som vôbec nekúril. V druhom je už 0.
Prišlo mi vyúčtovanie za byt ktorý som kúpil 1.11.2013, za rok 2013.Byt som teda užíval len 2 mesiace v roku 11-12 mesiac 2013. Cez zimu som vôbec nekúril čiže spotrebná zložka na vykurovanie by mala byť nula čo aj je (po reklamácií viď prvú vetu). Ibaže koeficient ktorý je na základnej zložke je 0,31 a mal by byť 0,167 čo zodpovedá 2 mesiacom užívania bytu.
A nerozumiem ako sa dopracoval správca k sume 114,99€ za vykurovanie bytu za obdobie 11-12 mesiac 2013. By som mal platiť logicky len za 2 mesiace čo je delene 6. Nerozumiem ako vypočítal počiatočný stav STING ENERGO a konečný stav. 388,19 poč. a koneč. 503,14. (taký rozdiel za 2 mesiace?) Vie mi niekto povedať ako je to vypočítané?
Nie je to také vysoké preto lebo jednotková cena je až 0,18367737€. Aká je vlastne maximálna cena. Kde to nájsť, úrad to určite reguluje.
Však je to nejaký blud a vedome zavádza.
Ďakujem za Vaše názory
Prišlo mi vyúčtovanie za byt ktorý som kúpil 1.11.2013, za rok 2013.Byt som teda užíval len 2 mesiace v roku 11-12 mesiac 2013. Cez zimu som vôbec nekúril čiže spotrebná zložka na vykurovanie by mala byť nula čo aj je (po reklamácií viď prvú vetu). Ibaže koeficient ktorý je na základnej zložke je 0,31 a mal by byť 0,167 čo zodpovedá 2 mesiacom užívania bytu.
A nerozumiem ako sa dopracoval správca k sume 114,99€ za vykurovanie bytu za obdobie 11-12 mesiac 2013. By som mal platiť logicky len za 2 mesiace čo je delene 6. Nerozumiem ako vypočítal počiatočný stav STING ENERGO a konečný stav. 388,19 poč. a koneč. 503,14. (taký rozdiel za 2 mesiace?) Vie mi niekto povedať ako je to vypočítané?
Nie je to také vysoké preto lebo jednotková cena je až 0,18367737€. Aká je vlastne maximálna cena. Kde to nájsť, úrad to určite reguluje.
Však je to nejaký blud a vedome zavádza.
Ďakujem za Vaše názory
Naposledy upravil norisko : 28.06.14 at 12:13
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa bodov
1 
2
Koeficient užívania bytu asi zobral z vyhlášky o teple
tam je :
novoročná zima 60% zostupne % po mesiacoch
vianočná zima 40 % vzostupne
takže na oktober zostalo cca 9% z celoroku (40 - 31)
PS Pre úúúúúúúúúúúúplných laikov :
zálohy na UK sú rovnomerne (12 mesiacov)
kúri sa nerovnomerne (napríklad u nás v lete vobec NIE
)
tam je :
novoročná zima 60% zostupne % po mesiacoch
vianočná zima 40 % vzostupne
takže na oktober zostalo cca 9% z celoroku (40 - 31)
PS Pre úúúúúúúúúúúúplných laikov :
zálohy na UK sú rovnomerne (12 mesiacov)
kúri sa nerovnomerne (napríklad u nás v lete vobec NIE
)
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | norisko |
Najprv ťa sprdnem! A čo si ty myslíš, že keď je byt tvoj, nie je vo vašom dome? Ty sa nemusíš podieľať na jeho vykurovaní, toho domu?
A teraz k veci, výpočet je správny 109,55 € náklady a 5,40 € poplatok spolu 114,95 €.
A či postup výpočtu je správny? Neviem!
Ale, viem, vidím.
Náklady domu sú 40 237,35 €. Plocha domu je 3 008,82 m2. Náklad na jeden m2 je 8,039 €. Byt má plochu 44,04 m2, náklady bytu sú 353,37 €. Náklady na jeden mesiac 29,45. Za dva mesiace sú náklady 58,90 €.
Ak si ozaj bol vlastníkom bytu od 1.11.2013, tak to je koeficient 0,1667, alebo percentuálny podiel 16,67 % z roku 2013.
Ale, môže to byť aj tak, že nie byt si využíval, ale vykurovanie, spoločný vykurovací systém. Za tie dva mesiace sa spotrebovalo pravdepodobne v dome 31 % spotreby tepla v dome. Ak, potom je to ozaj správne, vypočítané!
A teraz k veci, výpočet je správny 109,55 € náklady a 5,40 € poplatok spolu 114,95 €.
A či postup výpočtu je správny? Neviem!
Ale, viem, vidím.
Náklady domu sú 40 237,35 €. Plocha domu je 3 008,82 m2. Náklad na jeden m2 je 8,039 €. Byt má plochu 44,04 m2, náklady bytu sú 353,37 €. Náklady na jeden mesiac 29,45. Za dva mesiace sú náklady 58,90 €.
Ak si ozaj bol vlastníkom bytu od 1.11.2013, tak to je koeficient 0,1667, alebo percentuálny podiel 16,67 % z roku 2013.
Ale, môže to byť aj tak, že nie byt si využíval, ale vykurovanie, spoločný vykurovací systém. Za tie dva mesiace sa spotrebovalo pravdepodobne v dome 31 % spotreby tepla v dome. Ak, potom je to ozaj správne, vypočítané!
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (2) | norisko, Mária27 |
6 komentáre - rozbaľ zbaliť
dariusko Sitko.
Skor ako začneš radiť, pozri si vyhlášku o teple =
zákon priraďuje jednotlivým mesiacom % podiel z ročných nákladov !!!!!!!!!
Takže ŽIADNE , že 2 mesiace je pri UK 1/6 = 16,67 %
Skor ako začneš radiť, pozri si vyhlášku o teple =
zákon priraďuje jednotlivým mesiacom % podiel z ročných nákladov !!!!!!!!!
Takže ŽIADNE , že 2 mesiace je pri UK 1/6 = 16,67 %
sito Neradím, len názor, svoj, vyjadrím!
Táčiten, ja že on, pouvažuje, ale aj ty môžeš, a nie len ty.
Na vyúčtovaní má doslovne napísané " Koeficient užívania bytu" A ten je, ak od 1.11 do konca roku 0,1667.
Ak by sa dopracoval k tej 630, tak tam je tých 31 % za tie dva mesiace. Ale čo skutočnosť, aká je? Nie je to, nemôže to byť viac, či menej ako 31 %.
Ale to je už o pohodlnosti správcu, v tomto prípade firmy, ktorá rozpočítava náklady domu na jednotlivé byty. Aj o dodaných podkladov k rozpočítaniu nákladov. Dodávateľ tepla neposiela faktúry firme, ktorá rozpočítava náklady, ale správe domu, štatutár, správca, že?
Načo si robiť starosti, keď vlastníkom bytov nebolo vysvetlené ako sa to môže podľa nich, nevedia, že môžu rozhodnúť aj inak.
Ale, aj vlastníková. Načo by som hľadal, pátral, prečo? Však na porade vedia, povedia, poradia.
Táčiten, ja že on, pouvažuje, ale aj ty môžeš, a nie len ty.
Na vyúčtovaní má doslovne napísané " Koeficient užívania bytu" A ten je, ak od 1.11 do konca roku 0,1667.
Ak by sa dopracoval k tej 630, tak tam je tých 31 % za tie dva mesiace. Ale čo skutočnosť, aká je? Nie je to, nemôže to byť viac, či menej ako 31 %.
Ale to je už o pohodlnosti správcu, v tomto prípade firmy, ktorá rozpočítava náklady domu na jednotlivé byty. Aj o dodaných podkladov k rozpočítaniu nákladov. Dodávateľ tepla neposiela faktúry firme, ktorá rozpočítava náklady, ale správe domu, štatutár, správca, že?
Načo si robiť starosti, keď vlastníkom bytov nebolo vysvetlené ako sa to môže podľa nich, nevedia, že môžu rozhodnúť aj inak.
Ale, aj vlastníková. Načo by som hľadal, pátral, prečo? Však na porade vedia, povedia, poradia.
Čudujem sa, že sa nepýtaš firmy, ktorá robila výpočet- poznám ich - mne na moje otázky odpovedali !- len tak "zbrucha" sa mi zdá že si nepreplatil. Doplatili naopak tvoji susedia, ktorí ti cez steny za vlastné vykurovali aj tvoj byt. 114 eur za 2 zimné mesiace vôbec nie je veľa ( v lete sa nekúri) a k tomu máš 2 velikánske radiátory (možno veľmi nadpriemerné) Priemer sa robí za celý rok a nie extra za začiatok či koniec zimy. Pri kúpe si zaplatil predchádzajúcemu majiteľovi aj prípadné nespravodlivé rozdelenie nákladov za teplo medzi vami dvoma.
Naposledy upravil mackoivan : 12.07.14 at 12:53
5 komentáre - rozbaľ zbaliť
sito Ivan, už pochopil.
Ale, ako Ty s takou istotou môžeš tvrdiť, že susedia ho vykurovali? Čo ak ich namerané, zaznamenané hodnoty boli nižšie ako v jeho byte. ???
Bytový dom, byt v ňom nie je letné kino, že v zime sa v ňom nepremieta, a v lete sa v ňom nekúri.
Dom, byty sú vybavené meracími zariadeniami. Dom, vykurovaný objekt na päte domu ( majetok dodávateľa tepla). Byty súčasť priestoru domu, meracími zariadeniami, spoločnými zariadeniami, ktoré merajú, ale v skutočnosti slúžia na zistenie podielu jednotlivých bytov na nameranej spotrebe domu. Na základe týchto údajov si spoluvlastníci domu, vlastníci bytov rozpočítajú spoločné náklady na jednotlivé byty. Za teplo na vykurovanie, teplo dodané v teplej vode a vodu.
Akým spôsobom? Ak nerozhodnú inak, vlastníci bytov, tak podľa vyhlášok 630/2005 a 358/2009, že? Pri teple a teplej vode. Pri vode? Podľa vlastných pravidiel dohodnutých v zmluve o správe domu v súlade so Zákonom 182/1993.
Ale, ako Ty s takou istotou môžeš tvrdiť, že susedia ho vykurovali? Čo ak ich namerané, zaznamenané hodnoty boli nižšie ako v jeho byte. ???
Bytový dom, byt v ňom nie je letné kino, že v zime sa v ňom nepremieta, a v lete sa v ňom nekúri.
Dom, byty sú vybavené meracími zariadeniami. Dom, vykurovaný objekt na päte domu ( majetok dodávateľa tepla). Byty súčasť priestoru domu, meracími zariadeniami, spoločnými zariadeniami, ktoré merajú, ale v skutočnosti slúžia na zistenie podielu jednotlivých bytov na nameranej spotrebe domu. Na základe týchto údajov si spoluvlastníci domu, vlastníci bytov rozpočítajú spoločné náklady na jednotlivé byty. Za teplo na vykurovanie, teplo dodané v teplej vode a vodu.
Akým spôsobom? Ak nerozhodnú inak, vlastníci bytov, tak podľa vyhlášok 630/2005 a 358/2009, že? Pri teple a teplej vode. Pri vode? Podľa vlastných pravidiel dohodnutých v zmluve o správe domu v súlade so Zákonom 182/1993.
mackoivan "Ale, ako Ty s takou istotou môžeš tvrdiť, že susedia ho vykurovali? Čo ak ich namerané, zaznamenané hodnoty boli nižšie ako v jeho byte. ???"
štartovací a koncový odpočet má je rovnaký- takže má namerané nula- platil podľa všetkého len za základnú zložku- majú ju tam 60%
štartovací a koncový odpočet má je rovnaký- takže má namerané nula- platil podľa všetkého len za základnú zložku- majú ju tam 60%
nunenko
29.06.14 18:46
priradil do
Porady
Vyúčtovanie nákladov na bývanie pokiaľ som majiteľom len 2 mesiace v roku.
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
