Každá minca má 2 strany. Toto vidíš ty, z tvojej strany.

Píšeš, že si len ústne nahlasoval zatekanie strechy. A čo očakávaš teraz od správcu? Že pošle 5 ľudí a zrekonštruuje vám strechu?

Treba písomne nahlásiť zatečenie a žiadať opravu alebo výmenu strechy. Ak správca nekoná, musíš zobrať iniciatívu do vlastných rúk (uvedom si, že je to aj tvoj dom, niečo môžeš aj ty urobiť) a oslov nejaké tie firmy, ktoré opravujú strechy. Necha sa na tú strechu nezáväzne pozrú, či bude treba výmenu, alebo či to pôjde opraviť lokálne. Potom treba na schôdzi vlastníkov navrhnúť buď opravu (cenovú ponuku predložíš) alebo výmenu.

Nie každý správca je iniciatívny a ideálny. Ak je liknavý, treba konať vo vlastnej réžii a pri najbližšej príloežitosti navrhnúť výmenu správcu. Nečakaj, že každý problém vyrieši správca a hneď. Oprava či výmena strechy nejaký čas trvá - návrhy, schvaľovanie, financovanie...

Nechcem sa zastávať správcu, ale ak napr. nemáte vo FO prostriedky, nemá vám za čo tú strechu opraviť či vymeniť. Snáď nechceš od správcu, aby to zaplatil z vlastných prostriedkov. Máte vo FO peniaze?

U nás tiež zatekalo horným bytom, možno aj 3 roky. Lokálne opravy nepomáhali, tak sa urobila celá strecha nová. Ale hovorím - trvalo to viac, než 3 roky!!! A to máme celkom dobrého správcu. Problém bol inde, ale to by bolo na dlhšie.

Takže aj ty môžeš niečo urobiť, keď už správca nekoná. Nie len čakať a nadávať na správcu (aj keď možno oprávnene). Keď nekoná iný, konaj ty.