Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Faktúra za prenájom neplatiteľovi a koeficient.
Dlho dlho som rozmýšľal ako nepočítať koeficient a moje riešenie, ktoré neviem či môže byť - posúďte:
Firma(platiteľ DPH) faktúruje prenájom nehnuteľnosti a moja otázka je, či môže fakturovať fyzickej osobe neplatiteľovi prenájom za mesiac = 1 Sk - oslobodené od dane. Tej osobe by sa každý mesiac prefaktúroval plyn, energiu, telefón, ak by nejaký spotrebovala. Osoba by sa v tomto priestore, ktorý je zároveň naplno využívaným firmou(platiteľom DPH) zdržovala len minimálne.
Ak by to bolo možné, aký by musel mať minimálny obrat, aby platiteľ nemusel počítať koeficient a faktúra za prenájom by bola mesačne 1 Sk. To znamená, že, na to, aby sa nepočítal koeficient, musí vyjsť zaokrúhlenie 1. Nechce sa mi do zákona pozerať, či stačí 0,99995, tak pre istotu uvedeniem 0,99996. Rozdiel je aj tak minimálny
x/(x+1) = 0,99996
x = (x+1)*0,99996
x = 0,99996*x + 0,99996
nebudem napínať, napíšem x = 2499 Sk
To znamená, že ten obrat splní určite každý platiteľ. Otázka iba zostáva, či sa dá nejako obhájiť ten prenájom 1 Sk?! V minulosti sa predávali aj fabriky za korunu, tak neviem či je to ešte stále možné
Nie je platiteľ nejako postihnuteľný alebo nemusí fyzická osoba počítať naturálny príjem?
Akákoľvek podobnosť je vylúčená a osoby a udalosti sú čisto vymyslené.
Firma(platiteľ DPH) faktúruje prenájom nehnuteľnosti a moja otázka je, či môže fakturovať fyzickej osobe neplatiteľovi prenájom za mesiac = 1 Sk - oslobodené od dane. Tej osobe by sa každý mesiac prefaktúroval plyn, energiu, telefón, ak by nejaký spotrebovala. Osoba by sa v tomto priestore, ktorý je zároveň naplno využívaným firmou(platiteľom DPH) zdržovala len minimálne.
Ak by to bolo možné, aký by musel mať minimálny obrat, aby platiteľ nemusel počítať koeficient a faktúra za prenájom by bola mesačne 1 Sk. To znamená, že, na to, aby sa nepočítal koeficient, musí vyjsť zaokrúhlenie 1. Nechce sa mi do zákona pozerať, či stačí 0,99995, tak pre istotu uvedeniem 0,99996. Rozdiel je aj tak minimálny
x/(x+1) = 0,99996
x = (x+1)*0,99996
x = 0,99996*x + 0,99996
nebudem napínať, napíšem x = 2499 Sk
To znamená, že ten obrat splní určite každý platiteľ. Otázka iba zostáva, či sa dá nejako obhájiť ten prenájom 1 Sk?! V minulosti sa predávali aj fabriky za korunu, tak neviem či je to ešte stále možné
Nie je platiteľ nejako postihnuteľný alebo nemusí fyzická osoba počítať naturálny príjem?Akákoľvek podobnosť je vylúčená a osoby a udalosti sú čisto vymyslené.
Hľadať v debate
V tom koeficiente vôbec nevidím problém, keďže podľa § 50 ods. 1 sa zaokrúhľuje na 2 desatinné miesta nahor a to je u Vás určite 1,00. S tou 1,-- Sk za prenájom je to však pochybné a myslím si, že by ste to ťažko obhájili. I keď ktovie?
Myslim si, ze prenajat mozte aj za halier, problem je v tom, ze daniar Vam "prifari" do prijmov minimalne cenu za najom v mieste obvyklu o tu Vam dodani
Ja mám dotaz. Prečo si nemôžem určiť výšku prenájmu sama? Ja ako firma nepotrebujem veľký príjem z prenájmu a nájomca tiež nepotrebuje vysokú sumu do výdavkov. Tak prečo by som si nemohla určiť nájomné aj symbolické, napr. 500 Sk? Ak mám na to vzájomnú dohodu na papieri, môže mi to niekto spochybniť?
Tak to si môžu urobiť zmluvu o bezodplatnom prenájme. Proste sa dohodli, že sa mu budú refakturovať len služby. Tak sa nedá ?
Fany
Aké dopočítať naturálny príjem? Keď je zmluva o výpožičke, tak je to proste bezplatné požičanie a užívanie. Alebo sa mýlim? A vôbec, môže firma užívať priestory, účtovať si energie... ak za priestory neplatí nájom, nieje proste nájomná zmluva?
človiečik
treba si dávať pozor na ustanovenie paragrafu 2 ods 1 pism p) kde sa píše že iným prepojením je obchodný vzťah vytvorený len na účel zníženia základu dane alebo zvýšenia daňovej straty...tam by sa mohli chytiť a dodaniť.. Ak však sa nepreukáže zmysel tohto tak môže byť nájom aj za korunu...(samozrejme nepočítam s tým že sú inak prepojený, to znamená personálne alebo majetkovo)
Ja by som mala takúto otázku:
sme štvrťroční platitelia DPH, doteraz sme koeficient nepoužívali. V júli som vstavila fa za nájom nebytových priestorov neplátcovi DPH bez DPH.
Ak som dobre pochopila, mám na DÚ podať žiadosť o odsúhlasenie koeficientu, ale ako, lebo keď si dám príjmy od .1.1.2005 do vzdorčeka tak mi to vyjde takto :
k = 200.000,-
200.000,-
a to = 1.
ČO teraz, niekde na porade som sa dočítala, že sa to môže spraviť odhadom, tak tam môžem pripočítať túto jedinú fa bez DPH čo som vystavila v júli a bude to :
k = 200.000,- = 0,96
208.000,-
Môžem to dať takto odsúhlasiť, alebo sa to robí ináč.
sme štvrťroční platitelia DPH, doteraz sme koeficient nepoužívali. V júli som vstavila fa za nájom nebytových priestorov neplátcovi DPH bez DPH.
Ak som dobre pochopila, mám na DÚ podať žiadosť o odsúhlasenie koeficientu, ale ako, lebo keď si dám príjmy od .1.1.2005 do vzdorčeka tak mi to vyjde takto :
k = 200.000,-
200.000,-
a to = 1.
ČO teraz, niekde na porade som sa dočítala, že sa to môže spraviť odhadom, tak tam môžem pripočítať túto jedinú fa bez DPH čo som vystavila v júli a bude to :
k = 200.000,- = 0,96
208.000,-
Môžem to dať takto odsúhlasiť, alebo sa to robí ináč.
Podľa mňa by to bolo treba odhadom tým spôsobom, že vyčísliš predpokladaný nájom až do konca roka a z tých súm si vypočítaš koeficient.
Ako sa vlastne zisťuje cena obvyklá za prenájom v mieste bydliska? Mne to predsa asi ani nikto nepovie, to mám nútiť nejakú firmu, aby mi povedala za čo prenajíma?
Ak ja ako osoba vlastním objekt a podniká v ňom moja s.r.o., musím tam mať nejaký nájom, alebo to môže byť bezplatné? Čo na do DÚ? Momentálne máme spísaná náj.zmluvu (len kvôli ŽÚ) s dodatkom, že nájomné sa zatiaľ neplatí.
Ak ja ako osoba vlastním objekt a podniká v ňom moja s.r.o., musím tam mať nejaký nájom, alebo to môže byť bezplatné? Čo na do DÚ? Momentálne máme spísaná náj.zmluvu (len kvôli ŽÚ) s dodatkom, že nájomné sa zatiaľ neplatí.
audítor, účtovník, odborný poradca ...viac
cey sú vecou dohody a kým nejde o prepojené osoby, tak je to jedno. Ak majiteľ objektu má v ňom vlastnú sro, tak ide o prepojené osoby. Tam je nájom výhodný, lebo FO zníži základ dane o 25% paušálne výdavky, a tak optimalizuje dane.
ak je to zadarmo, tak vyšší zisk zdaňuje sro, ale FO nemá možnosť si pri nulových príjmoch uplatniť nejaké výdavky. Pri jednej sadzbe dane nevidím dôvod, aby akékoľvek riešenie DU napadol. Myslím, že sa nad tým bude zamýšľať len ak by zistil jednostranne možnosť zvýšenia daňovej povinnosti.
ak je to zadarmo, tak vyšší zisk zdaňuje sro, ale FO nemá možnosť si pri nulových príjmoch uplatniť nejaké výdavky. Pri jednej sadzbe dane nevidím dôvod, aby akékoľvek riešenie DU napadol. Myslím, že sa nad tým bude zamýšľať len ak by zistil jednostranne možnosť zvýšenia daňovej povinnosti.
Mala som takmer rovnaký prípad. Urobila som si predpoklad príjmov zdaniteľných aj oslobodených, vypočítala koeficient a dala na posúdenie DÚ. Je to len predpokladaný koficient, preto ho DÚ bez problémov odsúhlasí, veď na konci roka sa musí urobiť vyučtovanie DPH podľa skutočnosti.
Môžete mi prosím povedať, v akých prípadoch sa musí prepočítavať koeficient? Nemá s tým žiadne skúsenosti.
Ďakujem pekne.
Ďakujem pekne.
audítor, účtovník, odborný poradca ...viac
svobodova
Sú aj iné oslobodené činnosti - pozri v záone o DPH.
Prosím, poraďte začiatočníkom:
FO- podnikateľ kúpil budovu na podnikanie.Keďže sme malička firma, nevyužijeme všetky priestory a tak sme sa rozhodli prenajať asi
2/3 budovy. Sme mesační platcovia DPH, účtujeme JÚ.
Pýtam sa : je nájom oslobodený od DPH ? Ako je to potom s DPH, tam sa ratajú nejaké koeficienty ? Aký je postup ?
Prosím, poraďte, je to SúRNE
FO- podnikateľ kúpil budovu na podnikanie.Keďže sme malička firma, nevyužijeme všetky priestory a tak sme sa rozhodli prenajať asi
2/3 budovy. Sme mesační platcovia DPH, účtujeme JÚ.
Pýtam sa : je nájom oslobodený od DPH ? Ako je to potom s DPH, tam sa ratajú nejaké koeficienty ? Aký je postup ?
Prosím, poraďte, je to SúRNE
Naposledy upravil Ježko : 30.10.06 at 12:17
Ježko
V prípade ak platiteľ DPH uskutočňuje dodávku tovaru a služieb aj bez DPH(§49 odst.4 ZDPH), z tohto titulu má nárok na pomerné odpočítanie dane podľa §50 ZDPH.
Martinella
obyvateľ SR
Ježko
Pri odpočte DPH máte povinnosť uplatňovať pomerné odpočítanie dane z plnení týkajúcich sa oslobodených dodávok. §50
Sleduj porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Ako prispievať do debát
Zoznámte sa s novými pravidlami.Otázky nezadávajte do debát.
- sú v rámci debaty stratené
- nedajú sa dostatočne ľahko dohľadať
- majú menej odpovedí
- odpovede sa miešajú s debatou
Debaty slúžia na voľnú diskusiu.
Pokračovať v diskusii
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
