Zavrieť

Porady

Existujú v zmysle našej platnej legislatívy "apartmánové byty", ktoré verejne ponúkajú realitné kancelárie?

Ahoj poraďáci,
existujú v zmysle našej platnej legislatívy "apartmánové byty", ktoré verejne ponúkajú realitné kancelárie? Nemám na mysli rozdiel medzi apartmánom a bytom a k tomu ani nehľadám odpoveď, ale ide mi o celý názov nehnuteľnosti "apartmánový byt". Pozná naša súčasná legislatíva taký typ nehnuteľnosti, alebo je to nejaký realitný mačkopes? Ako si vysvetliť zdôvodnenie od jednej RK v jednom článku nájdenom na internete (ale už z dávnejšej doby, preto ma zaujíma súčasný právny stav), že ide o byty, ale oficiálne sú vedené ako nebytové priestory?
Vďaka za relevantné odpovede, prípadne s odkazom na príslušné platné zákonné ustanovenie.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa bodov

    Chobot je teraz online Chobot

    Chobot
    Legislatíva také niečo nepozná. Podľa legislatívy je to jednoducho nebytový priestor, aj keď je možné v ňom bývať.

    Má to aj svoje negatíva, niekde som čítal, že niektoré obce môžu robiť problém pri prihlasovaní na trvalý pobyt v takom "byte", lebo je to nebytový priestor, nie určený na bývanie.

    Odborné články uvádzajú, že si to kupujú ľudia ako kancelárie s možnosťou bývania (pričom majú iný, riadny byt), resp. ako prechodné bydlisko v inom, či aj v tom istom meste. Na štandardné bývanie sa to nedoporučuje kupovať. Štandarným bývaním myslím obyčajného človiečika, ktorý si kúpi byt, má v ňom trvalé bydlisko a inú nehnuteľnosť nevlastní. Teda taký, kto potrebuje byt, nech si kúpi byt. Kto má peňazí nazvyš, bude poškuľovať po iných nehnuteľnostiach a takého môže zaujať práve apartmánový byt - napr. prerobený z nejakej výrobnej haly, alebo z priestorov bývalej firmy.

    Aj na porade už bolo viac takých tém. Skúsim ich nájsť. Inak lepšie je vyhľadať si na nete, tam som o tom videl veľa diskusií a článkov.

    Tu je tá téma na porade:

    http://www.porada.sk/t243181-zvazuje...-priestor.html
    luja5 Ďakujem. Našla som na internete viac informácií, len boli staršie a o apartmánoch. Aktuálne dnes však RK ponúkajú nie apartmány, ale apartmánové byty, tak som si nebola istá, čo to má byť. Nemám prehľad v zmenách v tejto oblasti, dnes dokážu poslanci v jednom zákone prijať novelu aj úplne iného zákona, tak som si povedala, že radšej si to na Porade overím. Ešte raz vďaka.
    Ing. Ľubomír Janoška
    Je to práve ten mačkopes, o ktorom píšeš - stavané ako nebytové priestory a hlavne skolaudované ako nebytové priestory, pričom väčšinou (vždy) nie je možná zmena uživania kvôli územnému plánu a podobne. Následne zariadené bytovým nábytkom. Dá sa tam vyspať aj si navariť, ale nedá sa tam nahlásiť trvalý pobyt.
    Legislatívne to neexistuje, je to slang.
    Naposledy upravil Ing. Ľubomír Janoška : 04.11.14 at 13:24 Dôvod: preklep
    4 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    luja5 Ďakujem, potrebovala som mať legislatívnu istotu.
    Inak skôr by som to nazvala "zavádzajúci" slang, ktorý neznalých záujemcov o byt môže dostať do nepríjemnej situácie.
    Ing. Ľubomír Janoška Ako sa už aj neraz stalo
    luja5 Asi im už apartmány nejdú na odbyt, tak z toho vyrobili "byty". Robia reklamu na úžasne kvalitné bývanie v ponúkanom byte, čo všetko je v cene bytu (nie NP)... no nepodľahni cene bytu a nekúp to...... v inzeráte sa však nedočítam, že ide o bývanie v nebytovom priestore.
    misoft A to si tí, čo to kúpia, neuvedomujú, akú slučku si na krk hádžu. Prihlásiť na TP sa nemôže (papierový bezdomovec), elektriku prihlásiť ako domácnosť nemôže (len ako NP), tak isto plyn, dane za nehnuteľnosť sú tiež iné. A keď sa toho bude chcieť zbaviť - malá možnosť.
      zbaliť
    luja5 07.11.14 00:09 priradil do Porady

    Existujú v zmysle našej platnej legislatívy "apartmánové byty", ktoré verejne ponúkajú realitné kancelárie?

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.