Rozvodom zanikne bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM), ale treba ho vyporiadať (§ 149 občianskeho zákonníka). Do BSM patrí aj spoločný byt.

BSM môžete vyporiadať dohodou, kde presne popíšete byt ako pri prevode, komu byt pripadne, ten druý mu zaplatí polovicu hodnoty. Na dohode si dajte overiť podpisy a potom ju dať s návrhom na vklad do katastra.

Ak by o rozdelení BSM rozhodoval súd, do katastra dáte s návrhom na záznam rozsudok.

O náhradnom byte sa môžete dohodnúť. Dnes nie je problém nájsť nájomný byt. Súd zvyčajne pri rozdelení BSM vysloví, že manžel, ktorému nepripadne byt, je povinný vysťahovať sa do 15 - 30 dní od ponuky náhradného bytu. Náhradný byt netreba kupovať, ani mu platiť nájom, Je to preto, aby hned nezostal na ulici.

Ak bude BSM vysporiadané a byt bude "priklepnutý" tebe - on môže byť buď vyplatený s podielu na byte (1/2), alebo mu nájdeš náhradné bývanie. Dáš mu ponuku. Ak prijme peniaze, už nie je spoluvlastníkom. Ak mu nájdeš náhradné bývanie a na jeho meno uzatvoríš nájomnú zmluvu - splnuila si si svoju povinnosť. Ak ju odmietne (tú zmluvu) - to už je jeho problém - šancu a možnosť dostal, ty si svoje splnila.
http://www.zakonypreludi.sk/zz/1964-40#f4240153 § 705, §712, §712a ods.7, ods.8, §712c, ods.1, ods.3.

Ak je byt spoločný, patrí do BSM, tak nemusí odísť.