Zavrieť

Porady

Výstavba parkoviska,ako podmienka na investičný zámer

Prosím o radu všetkých!!!!
Investor, ktorý sa rozhodol pre výstavbu viacúčelovej budovi (v hodnote cca 60 mil. SK) dostal ako podmienku od mesta (na vydanie stavebného povolenia), že vybuduje na priľahlom pozemku parkovisko, pre cca. 40-50 áut. Pozemok a ani parkovisko nikdy nebude patriť investorovi. Ako účtovať náklady na vybudovanie tohto parkoviska, keď to nebude prefaktúrovávať. Bude mať nárok na odpočet DPH, ak na výstupe nebude žiadna protihodnota? Ďakujem
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Marianna01 je offline (nepripojený) Marianna01

    Marianna01
    smith
    Prosím o radu všetkých!!!!
    Investor, ktorý sa rozhodol pre výstavbu viacúčelovej budovi (v hodnote cca 60 mil. SK) dostal ako podmienku od mesta (na vydanie stavebného povolenia), že vybuduje na priľahlom pozemku parkovisko, pre cca. 40-50 áut. Pozemok a ani parkovisko nikdy nebude patriť investorovi. Ako účtovať náklady na vybudovanie tohto parkoviska, keď to nebude prefaktúrovávať. Bude mať nárok na odpočet DPH, ak na výstupe nebude žiadna protihodnota? Ďakujem
    Ak je zmluvne dohodnuté s mestom, že parkovisko je nutné na vydanie kladného rozhodnutia, myslím, že bez problémov sú to náklady na udržanie príjmov, tzn., že by som ich bez okolkov zaradila.A DPH bude mať daná firma zrejme dlho - nadmerný odpočet, až kým neukončí stavbu... Potom sa to zrejme začne vracať. Ak nemá aj ďalšiu činnosť, bude to NO ešte dlllho

    Zoltán Kovács je offline (nepripojený) Zoltán Kovács

    človek, príliš dôverčivý, a niekedy aj idealista, ktorý verí v dobro človeka ...viac Zoltán Kovács
    Marianna01
    Ak je zmluvne dohodnuté s mestom, že parkovisko je nutné na vydanie kladného rozhodnutia, myslím, že bez problémov sú to náklady na udržanie príjmov, tzn., že by som ich bez okolkov zaradila.A DPH bude mať daná firma zrejme dlho - nadmerný odpočet, až kým neukončí stavbu... Potom sa to zrejme začne vracať. Ak nemá aj ďalšiu činnosť, bude to NO ešte dlllho
    Myslím si, že je to zmluvne podchytené. Ale čo keď nie. Nadmený odpočet bude mať až kým nezačne predávať,resp. prenajímať tie priestory. A čo v prípade, že počas výstavby už bude predávať, podpísovať zmluvy s budúcimi majiteľmi. Tam bude musieť na výstupe rátať dph???

    Marianna01 je offline (nepripojený) Marianna01

    Marianna01
    smith
    Myslím si, že je to zmluvne podchytené. Ale čo keď nie. Nadmený odpočet bude mať až kým nezačne predávať,resp. prenajímať tie priestory. A čo v prípade, že počas výstavby už bude predávať, podpísovať zmluvy s budúcimi majiteľmi. Tam bude musieť na výstupe rátať dph???
    Jasne. Bude normálne fungovať. Ja som to písala s ohľadom na to, že som predpokladala, že nákup bude zďaleka prevyšovať predaj, keď bude investovať do výstavby.Ale keď má čo predávať, a bude normálne fungovať, tak vystavuješ normálne faktúry. On sa tým, že bude niečo stavať, nedostáva do nejakého zvláštneho režimu. Normálne funguje, len viac nakupuje materiálu a služieb na výstavbu.

    Výstavba parkoviska,ako podmienka na investičný zámer

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.