Zavrieť

Porady

Čo sa rozumie pod pojmom príležitostný predaj nehnuteľnosti?

Je možné považovať za príležitostný predaj nehnuteľnosti zrekonštruovanie 2 bytov a následné predanie so ziskom?
Katy a R a kde máš takýto termín? - o čo sa jedná vlastne?
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Kvaka je offline (nepripojený) Kvaka

    Kvaka
    Pozri tu http://www.danovecentrum.sk/clanok-k...nutelnosti.htm
    Píše sa tam, citujem:
    Zákon č. 222/2004 Z. z. o DPH nedefinuje, čo sa chápe za príležitostný predaj a rovnako to nerieši ani iný právny predpis. Príležitostný predaj by mal spĺňať určité podmienky, akými sú:

    a) podiel príjmov na celkových príjmoch daňovníka, pričom činnosť nesmie mať charakter hlavnej činnosti podnikania a podiel príjmov nesmie tvoriť značnú časť celkového obratu daňovníka,

    b) výkon činnosti by mal byť náhodný, nie opakovane cielený,

    c) opakovanosť predmetnej činnosti by mala byť minimálna a takisto by nemali opakovane vznikať náklady viažuce sa k tejto činnosti.

    Pri posúdení príležitostnej transakcie je potrebné postupovať vždy individuálne a na identifikovanie príležitostnej transakcie nemusia platiť všetky uvedené podmienky súčasne; vychádza sa však z predpokladu, že ak sú uvedené podmienky splnené súčasne, tak je uvedená transakcia vykonaná príležitostne.

    V prípade, že si vie fyzická osoba obhájiť, že ide len o príležitostný predaj nehnuteľnosti, potom sa na ňu nevzťahuje zákon č. 222/2004 Z. z. o DPH.

    Katy a R je offline (nepripojený) Katy a R

    Katy a R
    ak myslíš z pohľadu zák o DzP - je to príjem z predaja nehnuteľnosti - § 8

    inak by to bolo, keby si podnikal v tejto oblasti ... potom by sa jednalo o príjmy z §6
    Naposledy upravil Katy a R : 20.04.15 at 15:25
    3 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    ika5521 Myslím z pohľadu DPH, tu sa spomína pojem príležitostný predaj stavby alebo jej časti:
    https://podpora.financnasprava.sk/27...zo-z%C3%A1kona
    Katy a R prepáč - nevšimla som si, že je to v chlieviku DPH
    ika5521 v pohode, a na toto by si mi vedela odpovedať?
      zbaliť

    Čo sa rozumie pod pojmom príležitostný predaj nehnuteľnosti?

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.