Áno, bude ho treba vyňať z pôdneho fondu (je to procedúra asi na 2-3 mesiace a môže stáť od 100 aj do 1000 EUR v závislosti od bonity pôdy a veľkosti pozemku). Ale predtým treba urobiť ešte kopec úkonov.
Aká je bežná prax? Bežná prax neexistuje. Každý to rieši individuálne. Siete môže vybudovať aj predávajúci aj kupujúci.
Ty si predávajúci? Alebo kupujúci? Ak si predávajúci, môžeš predať aj pozemok bez sietí. Ale jeho cena bude výrazne nižšia. A zase najprv musíš zistiť, či je tam možné stavať. To, že je orná pôda vedľa vybudovanej cesty ešte neznamená, že sa dá na nej stavať.
Ak bude kupujúci kupovať takýto pozemok, tak si najprv preverí, či je tam možná výstavba. Ak nie je možná výstavba, tak pozemok nemá hodnotu.
Ak si predávajúci a vybuduješ inž. siete, tak zvýšiš hodnotu pozemku. Kde sú prípojky na siete? AKo ďaleko od hranice pozemku?
Príliš všeobecne založená téma aj otázka, neviem, čo konkrétne potrebuješ vedieť. TReba položiť otázku jednoznačnejšie, prípadne popísať stav.