Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
stavebny pozemok a siete
Dobry den
Je potrebne stavebny pozemok vedeny ako orna poda a umiestneny na novovybudovanej ulici prekvalifikovavat? Aka je bezna prax a stav privedenia sieti na pozemok? Elektricky kabel, vodovodna rura, odpadova rura, plynove potrubie, alebo ektr. hodiny a voda + odpad v sachtach? Alebo si toto vzdy zabezpecuje kupujuci?
Je potrebne stavebny pozemok vedeny ako orna poda a umiestneny na novovybudovanej ulici prekvalifikovavat? Aka je bezna prax a stav privedenia sieti na pozemok? Elektricky kabel, vodovodna rura, odpadova rura, plynove potrubie, alebo ektr. hodiny a voda + odpad v sachtach? Alebo si toto vzdy zabezpecuje kupujuci?
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
1 
Áno, bude ho treba vyňať z pôdneho fondu (je to procedúra asi na 2-3 mesiace a môže stáť od 100 aj do 1000 EUR v závislosti od bonity pôdy a veľkosti pozemku). Ale predtým treba urobiť ešte kopec úkonov.
Aká je bežná prax? Bežná prax neexistuje. Každý to rieši individuálne. Siete môže vybudovať aj predávajúci aj kupujúci.
Ty si predávajúci? Alebo kupujúci? Ak si predávajúci, môžeš predať aj pozemok bez sietí. Ale jeho cena bude výrazne nižšia. A zase najprv musíš zistiť, či je tam možné stavať. To, že je orná pôda vedľa vybudovanej cesty ešte neznamená, že sa dá na nej stavať.
Ak bude kupujúci kupovať takýto pozemok, tak si najprv preverí, či je tam možná výstavba. Ak nie je možná výstavba, tak pozemok nemá hodnotu.
Ak si predávajúci a vybuduješ inž. siete, tak zvýšiš hodnotu pozemku. Kde sú prípojky na siete? AKo ďaleko od hranice pozemku?
Príliš všeobecne založená téma aj otázka, neviem, čo konkrétne potrebuješ vedieť. TReba položiť otázku jednoznačnejšie, prípadne popísať stav.
Aká je bežná prax? Bežná prax neexistuje. Každý to rieši individuálne. Siete môže vybudovať aj predávajúci aj kupujúci.
Ty si predávajúci? Alebo kupujúci? Ak si predávajúci, môžeš predať aj pozemok bez sietí. Ale jeho cena bude výrazne nižšia. A zase najprv musíš zistiť, či je tam možné stavať. To, že je orná pôda vedľa vybudovanej cesty ešte neznamená, že sa dá na nej stavať.
Ak bude kupujúci kupovať takýto pozemok, tak si najprv preverí, či je tam možná výstavba. Ak nie je možná výstavba, tak pozemok nemá hodnotu.
Ak si predávajúci a vybuduješ inž. siete, tak zvýšiš hodnotu pozemku. Kde sú prípojky na siete? AKo ďaleko od hranice pozemku?
Príliš všeobecne založená téma aj otázka, neviem, čo konkrétne potrebuješ vedieť. TReba položiť otázku jednoznačnejšie, prípadne popísať stav.
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | arizona |
5 komentáre - rozbaľ zbaliť
wilder01 Ja som kupujuci. Siete su vyvedene na pozemku, ale zatial v stave vytrcajucich kablov a rur zo zeme. Takze su na pozemku, ale neviem ci v stave, ktory sa da povazovat za bezny. Ci mam od predavajuceho ziadat elektr, skrinku , poprípade nieco ine.
Pozemok je jeden z mnohých na novej ulici. Pozeral som na katastri a vacsina je vedenych ako orna poda, aj take na ktorych prebieha vystavba domov. Aj ked niektore su uz vedene ako ostatne plochy.
Pozemok je jeden z mnohých na novej ulici. Pozeral som na katastri a vacsina je vedenych ako orna poda, aj take na ktorych prebieha vystavba domov. Aj ked niektore su uz vedene ako ostatne plochy.
Chobot Vytŕčajúce káble zo zeme sú bežné. V tomto prípade neide o vybudovanie prípojok, ale o pripojenie k sieťam.
Ty už siete na pozemku máš. Ako nový vlastník si budeš musieť zabezpečiť pripojenie - t.j. elektromer, plynomer, povolenie od vodární - vodomer (vybudovať šachtu) a pod. Je logické, že sa pripája nový majiteľ, nie pôvodný.
Predpokladám, že je to pozemok, kde je povolené stavať a bolo vydané územné rozhodnutie (pýtaj si jeho kópiu od pôvodného vlastníka, alebo si choď pre to na miestny stavebný úrad).
Vyňatie z pôdneho fondu potrebuješ k vydaniu stavebného povolenia. Netreba to na katastri hneď dať zapísať, stačí pri kolaudácii (preto niektoré pozemky sú stále vedené ako orná pôda, hoci sa už stavia). Pred začatím stavby ale musíš mať súhlas okresného úradu, odbor pozemkový a lesný na to odňatie. Ale ešte si od toho asi ďaleko.
V prvom rade si preštuduj to územné rozhodnutie. Tam nájdeš dôležíté informácie, ako môžeš stavať (napr. % zastavanosti, odstupy, podmienky stavieb, podiel zelene a pod.).
Pred kúpou si pozemok riadne prever. Nekupuj hneď. Zisti si u prevádzkovateľov sietí (Telekom, elektrárne, vodárne, SPP), či pod pozemkom nemáš nejaké potrubia alebo káble. Keby tam boli, tak môžeš mať problém so stav. povolením.
Ak sa chceš do toho pustiť, tak sa priprav na intenzívne štúdium tém na nete ohľadne stav. povolenia. Alebo si zaplať niekoho, kto ti SP vybaví - stojí to cca 400-500 EUR.
Ty už siete na pozemku máš. Ako nový vlastník si budeš musieť zabezpečiť pripojenie - t.j. elektromer, plynomer, povolenie od vodární - vodomer (vybudovať šachtu) a pod. Je logické, že sa pripája nový majiteľ, nie pôvodný.
Predpokladám, že je to pozemok, kde je povolené stavať a bolo vydané územné rozhodnutie (pýtaj si jeho kópiu od pôvodného vlastníka, alebo si choď pre to na miestny stavebný úrad).
Vyňatie z pôdneho fondu potrebuješ k vydaniu stavebného povolenia. Netreba to na katastri hneď dať zapísať, stačí pri kolaudácii (preto niektoré pozemky sú stále vedené ako orná pôda, hoci sa už stavia). Pred začatím stavby ale musíš mať súhlas okresného úradu, odbor pozemkový a lesný na to odňatie. Ale ešte si od toho asi ďaleko.
V prvom rade si preštuduj to územné rozhodnutie. Tam nájdeš dôležíté informácie, ako môžeš stavať (napr. % zastavanosti, odstupy, podmienky stavieb, podiel zelene a pod.).
Pred kúpou si pozemok riadne prever. Nekupuj hneď. Zisti si u prevádzkovateľov sietí (Telekom, elektrárne, vodárne, SPP), či pod pozemkom nemáš nejaké potrubia alebo káble. Keby tam boli, tak môžeš mať problém so stav. povolením.
Ak sa chceš do toho pustiť, tak sa priprav na intenzívne štúdium tém na nete ohľadne stav. povolenia. Alebo si zaplať niekoho, kto ti SP vybaví - stojí to cca 400-500 EUR.
stavebny pozemok a siete
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Podobné témy
- Príspevkov: 23, Posledný príspevok: 23.02.12
- Príspevkov: 12, Posledný príspevok: 12.11.08
- Príspevkov: 3, Posledný príspevok: 18.10.06
- Príspevkov: 3, Posledný príspevok: 03.02.06
- Príspevkov: 3, Posledný príspevok: 21.04.05
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
