Zavrieť

Porady

Ako zaúčtovať kúpu budovy, za ktorú sme zaplatili nájom na niekoľko rokov dopredu.

Pred desiatimi rokmi sme si prenajali budovu na 50 rokov. O prenájme sme účtovali ako o nákladoch budúcich období a rozpúšťali do nákladov každoročne príslušnú čiastku. Teraz sme budovu odkúpili. Ako mám vysporiadať zostatok na účte 381?
Naposledy upravil topper1 : 29.10.15 at 09:15
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Consultix je offline (nepripojený) Consultix

    Consultix
    Predpokladam, ze zmluva o kupe riesila co s uz zaplatenym najmom. Ak nie, tak by mala byt dohoda o ukonceni najomnej zmluvy, ktora tento problem riesi.
    Nepises, ci Vam bol najom vrateny, alebo zapocitany do kupnej ceny.
    V kazdom pripade Ti vznikne pohladavka voci prenajimatelovi z dovodu "nespotrebovaneho" najomneho. A tuto pohladavku zapocitas voci kupnej cene, alebo po prijati vysporiadas 381.
    topper1 Prenajímateľ budovy bol v konkurze. Konkurzný správca vyhlásil ponukové konanie na predaj budovy, ponukli sme najvyššiu cenu a správca s nami uzatvoril zmluvu. Zaplatené nájomné sa v zmluve nerieši. Kúpnu cenu sme už zaplatili. Máme teda zrušiť nájomnú zmluvu a nespotrebované nájomné žiadať vrátiť od správcu konkurznej podstaty?
    Consultix Samozrejme ze ano. Podla toho co pises bola nehnutelnost predana nezavisle od najomnej zmluvy. Zvysna cast predplateneho najmu ostava Vasou pohladavkou proti podstate.
    Vyssie uveden samozrejme plati v pripade, ak tam neboli dalsie okolnosti, ktore by mohli situaciu ovplyvnit (napr. zabezpecena pohladavka).

    Ako zaúčtovať kúpu budovy, za ktorú sme zaplatili nájom na niekoľko rokov dopredu.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.