Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
výmena radiátorov počas vykurovacieho obdobia
Bývame v 4 poschodovej bytovke. Nový majiteľ bytu na prízemí chce meniť radiátory teraz, keď sneží. Ostatní majitelia nesúhlasia, aby sa vypúšťala horúca voda z vyregulovaného systému, ktorú platia a boli 1 deň bez kúrenia v studenom byte. Má správca povinnosť vydať kľúč od suterénu, kde sú ventily, alebo to môže odmietnuť? Som povinná, ako majiteľ vrchného bytu sprístupniť byt na odvzdušnenie, aj keď s výmenou počas vykurovacieho obdobia tiež nesúhlasím?
buchač 1. By som bol rád vidieť, či by ste všetci drbnutí v tej bytovke zaujali podobné stanovisko, ak by ste museli meniť radiátor.
Usporiadať podľa času 
0
-1
Nuž ten "sused" je teda "sebec".
Pokiaľ je vykurovacie obdobie (a vykurovacia sústava je natlakovaná a vyregulovaná) - nie je vhodné (pokiaľ to však nevyžaduje havarijný stav) vykonávať "výmenu" radiátorov.
Správca, ktorý sa stará o túto sústavu (spoločný majetok) nemá povinnosť sprístupniť miestnosť, kde sa nachádzajú centrálne ventily vykurovacieho systému (iba v havarijnom stave!), pretože niekto si chce meniť (z rozmaru) radiátory. A keďže vykurovacia sústava patrí všetkým - má sused povolenie od všetkých ostatných vlastníkov bytov k zásahu do vykurovacej sústavy? Má povolenie od správcu? Nie? Nemôže potom meniť.
Pokiaľ je vykurovacie obdobie (a vykurovacia sústava je natlakovaná a vyregulovaná) - nie je vhodné (pokiaľ to však nevyžaduje havarijný stav) vykonávať "výmenu" radiátorov.
Správca, ktorý sa stará o túto sústavu (spoločný majetok) nemá povinnosť sprístupniť miestnosť, kde sa nachádzajú centrálne ventily vykurovacieho systému (iba v havarijnom stave!), pretože niekto si chce meniť (z rozmaru) radiátory. A keďže vykurovacia sústava patrí všetkým - má sused povolenie od všetkých ostatných vlastníkov bytov k zásahu do vykurovacej sústavy? Má povolenie od správcu? Nie? Nemôže potom meniť.
hyacint nemá povolenie od nikoho a správca sa toho zbavil tým, že hodil kľúč od suterénu mne do schránky, že vraj pre "moje potreby".
No ty si riadny kvietok!
Nový majiteľ bytu nie je vlastníkom vykurovacieho systému domu. Nepatrí mu spoločný rozvod, vysokoodporový ventil, termostatická hlavica, spodný ventil ani PRT. Je to majetok všetkých vlastníkov bytov, ich majiteľov, spoluvlastníkov.
A keď na kotolní, dodávateľovi tepla, teda tej teplej vody neprasknú nervy, ale kotol a tou teplou vodou nebude vykurovať dom 3 - 4 dni, to bude možné? Budú súhlasiť, aj všetci ostatní, či len ten, ktorý chce svojvoľne vo svojom byte vymeniť spoločné zariadenia domu bez súhlasu spoluvlastníkov domu, radiátory?
Ako sa zachová správca? Ako sviňa, krtko zalezie pod zem "Mne stačia vaše peniaze, problémy sú vaše. Možno?"
Ako vlastník bytu máš svoje práva a povinnosti zo zákona, sú to, hlavne tieto.
Už 333 krát tu boli zverejnené, a né, a né, a né ...
Nový majiteľ bytu nie je vlastníkom vykurovacieho systému domu. Nepatrí mu spoločný rozvod, vysokoodporový ventil, termostatická hlavica, spodný ventil ani PRT. Je to majetok všetkých vlastníkov bytov, ich majiteľov, spoluvlastníkov.
A keď na kotolní, dodávateľovi tepla, teda tej teplej vody neprasknú nervy, ale kotol a tou teplou vodou nebude vykurovať dom 3 - 4 dni, to bude možné? Budú súhlasiť, aj všetci ostatní, či len ten, ktorý chce svojvoľne vo svojom byte vymeniť spoločné zariadenia domu bez súhlasu spoluvlastníkov domu, radiátory?
Ako sa zachová správca? Ako sviňa, krtko zalezie pod zem "Mne stačia vaše peniaze, problémy sú vaše. Možno?"
Ako vlastník bytu máš svoje práva a povinnosti zo zákona, sú to, hlavne tieto.
| "(1) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome je povinný na svoje náklady byt a nebytový priestor v dome udržiavať v stave spôsobilom na riadne užívanie, najmä včas zabezpečovať údržbu a opravy. Je povinný konať tak, aby pri užívaní, udržiavaní, zmenách, pri prenajatí bytu alebo nebytového priestoru v dome, prípadne jeho časti a pri inom nakladaní s bytom a nebytovým priestorom v dome nerušil a neohrozoval ostatných vo výkone ich vlastníckych, spoluvlastníckych a spoluužívacích práv. |
| (2) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome je povinný odstrániť závady a poškodenia, ktoré na iných bytoch alebo nebytových priestoroch v dome alebo na spoločných častiach domu alebo spoločných zariadeniach domu alebo príslušenstve spôsobil sám alebo osoby, ktoré jeho byt alebo nebytový priestor užívajú. |
| (3) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome je povinný umožniť na požiadanie na nevyhnutný čas a v nevyhnutnej miere vstup do bytu alebo nebytového priestoru zástupcovi spoločenstva, správcovi a osobe oprávnenej vykonávať opravu a údržbu za účelom vykonania obhliadky alebo opravy, ak opravu nezabezpečí sám alebo ak ide o opravu spoločných častí domu alebo spoločných zariadení domu prístupných z jeho bytu alebo montáž a údržbu zariadení na meranie spotreby tepla a vody v byte a nebytovom priestore a odpočet nameraných hodnôt; ak vlastník bytu alebo nebytového priestoru neumožní na požiadanie vstup do bytu, zodpovedá za škody vzniknuté takýmto konaním." |
Hlasovalo 4 pouzivatelov
| Užitočné (2) | misoft, hyacint |
| Neužitočné (2) |
6 komentáre - rozbaľ zbaliť
misoft A bude aj po 334-tý krát spomínané a stále bude a né, a né, a né.....
A ako pozerám - niekomu sa citáty so zákona zdajú neužitočnými... a potom si tu slzy vylievajú...
A ako pozerám - niekomu sa citáty so zákona zdajú neužitočnými... a potom si tu slzy vylievajú...
hyacint Prepáčte, ale podľa 3) mám umožniť vstup zástupcovi spoločenstva, správcovi a osobe oprávnenej vykonávať opravu a údržbu. Kto odo mňa pýta sprístupnenie nie je ani zástupca spoločenstva, ani správca, ani oprávnená osoba. Teda oprávnenie som žiadne nevidela a ani správca ma neoslovil, aby som niekomu umožnila prístup za účelom odvzdušniť vyregulovaný systém.
Keby ten nový sused mal tiež trošku rozumu, existuje taká vecička bežne už dostupná u mnohých kurenárských firiem alebo v požičovňach náradia. Volá sa to zmrazovačka potrubia. Osadí to na potrubie pred radiatorom a zamrazí prívod a spiatočku a môže si vymieňať radiator,jediná voda čo tam bude iba tá čo ma v radiatore.
Ale pre budúcnosť radím aby si dávali ľudia ventil na prívod aj spiatočku.(pre istotu keby chcel radiator znovu vymieňať
)
Prajem pekný deň
Ale pre budúcnosť radím aby si dávali ľudia ventil na prívod aj spiatočku.(pre istotu keby chcel radiator znovu vymieňať
)Prajem pekný deň
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Komentár, nie odpoveď (1) |
3 komentáre - rozbaľ zbaliť
felix1 Problem sa da riesit cakanim na leto, na schôdzdi SVB, cez pravika, alebo bez stresu a hádok ako pise Marek
hyacint Ďakujem vám za názory. Už sa rieši, pekne po slovensky, dotyčný si u správcu vydupal kľúč a ráno vypustil systém bez ohľadu na dôchodcov a invalida v byte nad ním, veď čo, je až 5 °C 
výmena radiátorov počas vykurovacieho obdobia
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
