Z tvojich príspevkov nie je úplne zrejmé, voči ktorému rozhodnutiu máš výhrady - či samotnej výstavbe výťahov, alebo rozpočítanie energie na ich prevádzku.

Ak o výstavbu, tak to som písal v inej téme, ktorú si videla, lebo si tam prispela.

Čo sa týka energie na prevádzku, zvyčajne sú v b ytovke 2 elektromery - jeden na osvetlenie spol. priestorov a jeden na výťah. Ak máte dva, môže sa zohľadniť skutočnosť, že bývaš na prízemí a výťah nepoužívaš a preto nebudeš platiť za energiu spotrebovanú prevádzkou výťahu. Musí s tým ale súhlasiť väčšina na schôdzi. Ak ti to neprejde, tak ako napísal profesional, môžeš sa ako prehlasovaný vlastník v zákonnej lehote obrátiť na súd. Musíš však svoj návrh riadne zdôvodniť (napr. že bývaš na prízemí, že výťah nepoužívaš a nikdy ho používať nebudeš). Súd môže (ale nemusí) rozhodnúť v tvoj prospech.

Je to ale dosť diskutabilné a nejednoznačné. Napr. iný sused, ktorý býva hneď pri vchode môže argumentovať, že on nikdy svetlo na chodbe nezapína a preto by nemal platiť za svetlo.

Ale v praxi existujú prípady, kedy prízemné byty neplatia energiu za výťahy. Takže šanca uspieť je. Osobne si ale myslím, že tá suma za elekrinu výťahu bude zanedbateľná (iba 4 poschodia), aby si sa kvôli tomu súdila.

Je kopec spoločných zariadení či priestorov v dome, ktoré niektorý spoluvlastník nevyužíva, ale podieľať sa na nákladoch je povinný.

Nie - nedá sa.
Áno - dá sa.
Obe odpovede sú správne. No záleží od toho, čo a ako máte odsúhlasené v spoločenstve vlastníkov...zákon s tým nemá nič.
Ale pri tejto otázke je aj jasné, že budete platiť.

My sme v našom baráku minulý rok dávali nové výťahy a všetci platia za tú rekonštrukciu.
Tak isto to bolo za starého stavu...tiež platili všetci.
-------------------------------------

Ak už budú výťahy v prevádzke, tak sa občas môžeš povoziť....
Ako onehdá to robil jeden mladý sused. Trénoval beh po schodoch a dole za vozil výťahom. Bývalý zástupca vlastníkov do neho začal skákať (bol som svedkom hádky) a dôvodil vozením sa. Mladý ho usadil argumentom o platbe, ja ako vtedajší zástupca som prikývol na súhlas ... a bolo vymaľované a aj po hádke.

Na výstavbe výťahov sa podieľať musíš. Lebo aj ty budeš jeho spoluvlastníčkou. Snáď nechccsš, aby iba iní platili za to, čo budeš tiež spoluvlastniť. V tomto bode je uznesenie schôdze správne. Čo sa týka prevádzkových nákladov, v tom uznesenie schôdze odporuje dobrým mravom. Máš zákonom danú možnosť napadnúť ho na súde. Z hlavy neviem aká lehota tam presne je, ale bolo to rádovo niekoľko dní.

erika, no vieš v paneláku je to tak, že vlastník bytu vlastní vlastne v dome len ten bytový priestor a ten majetok, čo si doň nanosí a môže ho kedykoľvek z bytu vyhodiť bez súhlasu spoluvlastníkov domu. Ty si tiež spoluvlastník, teda aj na vyhradenom technickom zariadení, výťahu, výťahoch.

"Spoločnými zariadeniami domu sa na účely tohto zákona rozumejú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, vodovodné, kanalizačné prípojky."

Takže s tohoto sa nevyzuješ! Ako a za čo sú povinný spoluvlastníci platí je uvedené z zákone toto.

"Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome sú povinní v súlade so zmluvou o spoločenstve alebo so zmluvou o výkone správy poukazovať preddavky mesačne vopred do fondu prevádzky, údržby a opráv, a to od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po vklade vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Výšku preddavku do fondu prevádzky, údržby a opráv určia vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome spravidla vždy na jeden rok vopred tak, aby sa pokryli predpokladané náklady na prevádzku, údržbu a opravy spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a priľahlého pozemku, ako aj výdavky na obnovu, modernizáciu a rekonštrukciu domu."

Výťahy sú vlastne najdrahšou položkou prevádzky za rok. Samozrejme, že výmenu, obnovu hradia vlastníci z FPÚaO.

Služba, plnenie? Toto je v zákone.

"Úhrady za plnenia sú vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome povinní mesačne vopred uhrádzať na účet domu v banke. Pri rozúčtovaní úhrad za plnenia sa zohľadňuje miera využívania spoločných častí domu a spoločných zariadení domu vlastníkmi bytov alebo nebytových priestorov v dome. Okrem služieb a prác, ktoré vlastník bytu a nebytového priestoru v dome uhrádza priamo dodávateľovi, sa za plnenie spojené s užívaním bytu alebo nebytového priestoru považuje najmä užívanie výťahov, dodávka vody od vodárenských spoločností a odvádzanie odpadových vôd."

Teda to sú náklady za elektrickú energiu, ktorú si dodávateľ meria vlastným elektromerom. Bola v zákone kedysi taká veta, že od tretieho nadzemného podlažia sa platí podiel za výťah, jeho užívanie, už nie je. Poväčšine sa to tak robí aj teraz. No ale nárok sa voziť výťahom má aj ten spoluvlastník na prízemí, prvom poschodí. Ak sa nevozia z uvedených podlaží, nemali by sa podieľať na úhrade nákladov za elektrinu, ktorú spotrebujú výťahy. Ich počet osobomesiacov by sa mal rovnať nule. Teda nulová úhrada by mala byť. Ak je to tak, a aj tak žiadajú od vás tí, ktorí sa vozia, užívajú výťahy podiel na úhrade? Nič pekné od nich.

Vodu isto máte v dome. Dodávateľ má na prípojke svoj vodomer, podľa ktorého uhrádza dom náklady za vodu, teda jeho správca, ktorý ich rozpočítava na jednotlivé byty podľa spoločných vodomerov v bytoch. Ktoré sú tiež prevádzkou, nie len spoločnými zariadeniami domu. Že tie od teba žiadajú zaplatiť z tvojej peňaženky ako tvoj majetok pretože sú v tvojom byte?