ak kúpite materiál a opravu urobíte svojpomocne, tak 501 je správne.
Prenajatý priestor nemáte zaradený vo svojom majetku preto 511 nie je vhodná, ani keby sa jednalo o externú opravu = službu.
Takýto náklad je však podľa môjho názoru nepeňažným príjmom prenajímateľa, pokiaľ to nie je nejako "šikovne" ošetrené zmluvou.