Zavrieť

Porady

Hlasovanie v SVB

Dom má 40 bytov, 9 bytov vlastni jeden vlastník, 31 bytov sú jednotlivý vlastníci. Pri hlasovaní vlastník s 9 bytmi má jeden hlas? Ako sa vypočíta 1/4, 2/3? Vypočítava sa zo 40 hlasov, alebo z 32 hlasov?
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    ivuliatko je offline (nepripojený) ivuliatko

    medúza medzi čučoriedkami (Július Satinský: "ČUČORIEDKY = dievčatá od 15 do 25 rokov, MEDÚZY od 30 do 80 a po osemdesiatke sú STARÉ PRAŽENICE, ktoré majú obrovský zmysel pre humor a o svete si myslia svoje"). ...viac ivuliatko
    V našom činžiaku je 24 bytov a 18 garážových státí. V SVB máme určený počet hlasov podľa vlastníctva. Byt = 1 hlas, garážové státie = 1 hlas. Spolu 42 hlasov. Takže ak niekto vlastní byt a garážové státie, má 2 hlasy. Máme aj suseda, ktorý vlastní okrem bytu aj dve garážové státia = 3 hlasy. Všetky percentá a časti sa počítajú zo 42 hlasov. Teda vlastník 9 bytov by podľa tohto mal mať 9 hlasov a výpočty by mali vychádzať zo 40 hlasov.

    buchač je offline (nepripojený) buchač

    Schopnosť porozumenia čítaného textu ja základným predpokladom akejkoľvek debaty. ...viac buchač
    § 14

    (2) Za každý byt a nebytový priestor v dome má vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome jeden hlas pripadajúci na byt alebo nebytový priestor v dome. Ak je byt alebo nebytový priestor v dome vo vlastníctve viacerých osôb, môžu uplatniť svoje hlasovacie právo len ako celok.

    http://www.vyvlastnenie.sk/predpisy/...ch-priestorov/

    Takže všetko to príslušné hlasovanie sa vypočítava z počtu 40...

    ivka70 je offline (nepripojený) ivka70

    ivka70
    Hlasov je rovnako ako bytov 40, vlastnik s 9 bytmi ma 9 hlasov.
    1/4 je 10 hlasov, 2/3 su 27 hlasov.

    mackoivan je offline (nepripojený) mackoivan

    mackoivan
    aj keď sa to blokn môže zdať nespravodlivé- majiteľ 9 bytov má 9 krát viac hlasov ako blokn, ktorý vlastní jeden byt. Toho majiteľa treba sledovať z inej strany. či platí riadne dane za prenájmy- či má riadne nahlásených podnájomníkov, či platia riadne za využívanie spoločných energii a výťahu- či platia riadne za komunálny odpad
    5 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    Chobot Či platí za energie, výťah a komunálny odpad - to je ok sledovať. Ale či platí dane - to nie je v kompetencii spoluvlastníkov a ani sa ich to nijako netýka. Ale inak súhlas, že má 9 hlasov.
    mackoivan tak o tom , že sa podvádzanie na daniach netýka všetkých by som pochyboval
    sito Ivan, hádam by si nebonznul kolegu z domu, daňoviajom,či diviakom? Dane má na starosť Daňový úrad, odpad mestský úrad. Ako kto využíva spoločné zariadenia domu v dome je vecou spoluvlastníkov. Počet osobomesiacov by si mali odsúhlasť ešte pred rozúčtovaním spoločných nákladov domu. Ak vlastník zatají osoby a ostatní nemajú námietky, všetko v poriadku, že? O meracích zariadeniach na meranie spotreby tepla a vody v byte ( 182/1993, §11, ods. 3 ) sa hádam netreba baviť, vlastník bytu je ich povinný v byte, svojom namontovať a odpísať ich stavy na konci roka. Údaje zo spoločných zariadení a prevádzky domu sa použijú na rozpočítanie spoločných nákladov domu. Ak neumožní, nezatočí on so spoluvlastníkmi, spoluvlastníci s ním, že? A kruto môžu! Aby umožnil.
    mackoivan nuž zo skúsenosti-- s podnájomníkmi sú v SVB najväčšie starosti a neplatiči vo veľkom bývajú prenajímatelia. S dvoma sa už súdime.
    felix1 Ved preto som dufal ze sa sa v debate nieco poriesi

    http://www.porada.sk/t287078-obmedze...rav-v-svb.html
      zbaliť

    sito je offline (nepripojený) sito

    sito
    No jednoducho 1/4 zo 40bytov, hlasov je 40 : 4 = 10, je to správne? Dve tretiny? (40 : 3 ) x 2 = 26,66, teda 27 hlasov sú 2/3 zo štyridsiatich hlasov, či nie?

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.