Načo sa hrabeš do tej funkcie, keď ťa vyslovene 6 ľudí nechce a zvyšok to má na háku? Čo ťa tam drží? Nechaj to niekomu inému. To nie je žiadna prestížna funkcia alebo pocta, byť zástupcom vlastníkov.

A načo zakladáš novú tému?

Témy som ti spojil.

Aj na odvolanie stačí nadpolovičná väčšina prítomných hodinu po začiatku schôdze. Takže ak boli na schôdzi 9-ti a s odvolaním súhlasili 6ti, tak si odvolaná.

Keďže si bola len zástupca vlastníkov zodpovednosť za dianie vo vašom dome nesie správca vášho domu so súhlasom jeho spoluvlastníkov, vlastníkov bytov v ňom na základe zmluvy o výkone správy domu.

Zákonom stanovené práva a povinnosti sú uvedené tu:

"Styk vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome so správcom zabezpečuje zástupca vlastníkov zvolený na schôdzi vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome (ďalej len „schôdza vlastníkov”). Zástupca vlastníkov informuje vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome o činnosti správcu a o dôležitých otázkach prevádzky domu. Zástupca vlastníkov je povinný uplatňovať voči správcovi požiadavky vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome v súlade so zmluvou o výkone správy. Zástupca vlastníkov nie je oprávnený rozhodovať o veciach, o ktorých môžu rozhodovať len vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome podľa § 14."

Keď si pozorne prečítaš poslednú vetu zistíš, že si vlastne zo zákona poskok, stykač, fackovací panák. O všetkom v dome rozhodujú vlastníci bytov v dome na schôdzi vlastníkov bytov, prípadne písomne, aj o ich zástupcovi voči správcovi domu.

Daj na Chobotové slová!

...myslim, ze zastupca vlastikov je to narocna a nevdacna funkcia. nebranil by som sa odvolaniu. len rozmyslat, je niekto novy, mladsi na prevzatie tejto funkcie? alebo po odvolani zastupcu vlastikov potopa? pozor, vsetko nieco stoji a musia to zaplatit vlastici

Pozri tu:
http://www.asb.sk/sprava-budov/sprav...lenov-rady-svb

na odvolanie je potrebných 9 hlasov.
Potom na zvolenie nového zástupcu, je potrebná nadpolovičná väčšina prítomných na zhromaždení- (čiže: napríklad aj traja z piatich) -hodinu od začatia zhromaždenie sa s voľbou čaká

Dňa 14.9.2015 som bola nepravoplatne odvolaná ako zástupca vlastníkov bytov 6 vlastníkmi zo 16 vlastníkov ako mám postupovať, aby to bolo po právnej stránke v poriadku Prítomných bolo 11 ale 5 boli proti,mne tu nejde o nič už som sa s tým zmierila zástupcom som bola 20 rokov ale do budúcnosti aby sa podoné chyby v hlasovaní nestavali

upresni otázku, toto je o ničom. Čo znamená neprávoplatne, prečo, čo tomu predchádzalo. Lepšie to rozpíš.

§ 14

(1) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome má právo a povinnosť zúčastňovať sa na správe domu a na schôdzi vlastníkov hlasovaním rozhodovať ako spoluvlastník o všetkých veciach, ktoré sa týkajú správy domu, spoločných častí domu a spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a pozemku. Oznámenie o schôdzi vlastníkov spolu s programom schôdze musí byť v písomnej forme doručené každému vlastníkovi bytu alebo nebytového priestoru v dome minimálne päť pracovných dní pred dňom konania schôdze. Výsledok hlasovania oznamuje ten, kto schôdzu vlastníkov zvolal, a to do piatich pracovných dní od konania schôdze vlastníkov spôsobom v dome obvyklým.

(2) Za každý byt a nebytový priestor v dome má vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome jeden hlas pripadajúci na byt alebo nebytový priestor v dome. Ak je byt alebo nebytový priestor v dome vo vlastníctve viacerých osôb, môžu uplatniť svoje hlasovacie právo len ako celok.

(3) Schôdza vlastníkov je uznášaniaschopná, ak sú prítomní vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome, ktorí majú aspoň dve tretiny hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Na prijatie rozhodnutia na schôdzi vlastníkov je potrebný súhlas nadpolovičnej väčšiny hlasov prítomných vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ak odseky 4 a 5 neustanovujú inak. Ak schôdza vlastníkov nie je ani hodinu po oznámenom začatí schôdze vlastníkov uznášaniaschopná, je na prijatie rozhodnutia potrebná nadpolovičná väčšina hlasov prítomných vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome; to neplatí, ak sa hlasuje podľa odsekov 4 a 5, § 7a ods. 1, § 7c ods. 2 písm. i) a ods. 3, § 8a ods. 1 a 6, § 8b ods. 2 písm. i), § 10 ods. 1 a § 16 ods. 3 a 4.

...atď

http://www.zakonypreludi.sk/zz/1993-182