Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
ako a koľko platíte za garaž v bytovom dome
Zdravím, kupujem garáž v suteréne 4 poschodového panelaku, a na družstve ktoré dom spravuje sa s tým nestretli,lebo doteraz boli všetky garaže pripojené /sú na jednov LV s bytom ako nebytový priestor/ k bytu, ja garáž kupujem osobitne, a zaujíma ma, koľko približne platí niekto za podobne situovanú garaz, pretože sa tam balili o štvorcovch metroch k podielu, že do fondu opráv ,tak aby mi nenarafali normalne nejaký najom,sa mi vidí že za garaz ako takú sa nejako mesačne neplatí, iba niečo ročne,alebo? dakujem za odpovede k veci
Naposledy upravil Roman804 : 14.02.17 at 14:44
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa bodov 
1
Z.z. 182/93 v znení neskorších zakonov to určite rieši
http://www.vyvlastnenie.sk/predpisy/...ch-priestorov/
http://www.vyvlastnenie.sk/predpisy/...ch-priestorov/
No garáž isto nie je súčasť bytu! Sa to robievalo tak, že ak bola garáž v dome naplánovaná ako samostatný NP, tak bola pridelená bytu nad ním, alebo kto chcel v dome aj garáž musel si prenajať byt nad garážou. Logika, nebude môcť na niekoho nadávať, že mu pod bytom šramotí, smrdí, atď. Pri prevode bytu, aj garáž, ale ako samostatný NP. No on ti ju môže predať, ale nie, že zároveň aj byt ti musí predať.
Inak, 182/1993, §10, ods. (1) Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome sú povinní v súlade so zmluvou o spoločenstve alebo so zmluvou o výkone správy poukazovať preddavky mesačne vopred do fondu prevádzky, údržby a opráv, a to od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po vklade10) vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Výšku preddavku do fondu prevádzky, údržby a opráv určia vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome spravidla vždy na jeden rok vopred tak, aby sa pokryli predpokladané náklady na prevádzku, údržbu a opravy spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a priľahlého pozemku, ako aj výdavky na obnovu, modernizáciu a rekonštrukciu domu. Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome vykonávajú úhrady do fondu prevádzky, údržby a opráv podľa veľkosti spoluvlastníckeho podielu; ak je súčasťou bytu balkón, lodžia alebo terasa, pre účely tvorby fondu prevádzky, údržby a opráv domu sa zarátava do veľkosti spoluvlastníckeho podielu 25 % z podlahovej plochy balkóna, lodžie alebo terasy.
Pri určení preddavkov do fondu prevádzky, údržby a opráv sú vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome povinní zohľadniť mieru využívania spoločných častí domu a spoločných zariadení domu vlastníkmi nebytových priestorov a garáží v dome.
Inak, 182/1993, §10, ods. (1) Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome sú povinní v súlade so zmluvou o spoločenstve alebo so zmluvou o výkone správy poukazovať preddavky mesačne vopred do fondu prevádzky, údržby a opráv, a to od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po vklade10) vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Výšku preddavku do fondu prevádzky, údržby a opráv určia vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome spravidla vždy na jeden rok vopred tak, aby sa pokryli predpokladané náklady na prevádzku, údržbu a opravy spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a priľahlého pozemku, ako aj výdavky na obnovu, modernizáciu a rekonštrukciu domu. Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome vykonávajú úhrady do fondu prevádzky, údržby a opráv podľa veľkosti spoluvlastníckeho podielu; ak je súčasťou bytu balkón, lodžia alebo terasa, pre účely tvorby fondu prevádzky, údržby a opráv domu sa zarátava do veľkosti spoluvlastníckeho podielu 25 % z podlahovej plochy balkóna, lodžie alebo terasy.
Pri určení preddavkov do fondu prevádzky, údržby a opráv sú vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome povinní zohľadniť mieru využívania spoločných častí domu a spoločných zariadení domu vlastníkmi nebytových priestorov a garáží v dome.
Roman804 ahoj nenapísal som že je súčasť bytu, upresním, bola napísana na jednom liste vlastníctva s bytom,písaná na jedného majiteľa ,takisto tá garáž nebola priamo pod bytom s ktorým bola na LV,ale pod bytom vedľa,kupujem iba garáž,byt kupuje niekto iný,ale otázka znie koľko sa cca bezne platí za takúto garáz ked je v bytovom dome.
sito Iný kraj, iný mrav. Aj na katastri, spolu? To by mohol byť problém. Ak sa pýtaš na kúpnu cenu, nepoviem ti. Ak na preddavok do FPÚaO. V dome sa dohodne platba na m2, 1 € krát metre bytu, garáže. Ale, tu poslednú oddelenú vetu zákona si si prečítal, že sú povinní zohľadniť garáž. Ak pre garáž schvália 0,99 €, je to zohľadnenie 0,01 €.
Ja mám garáž v jednom bytovom dome na 2 podzemnom podlaží. Je to samostatný nebytový priestor zapísaný na LV a vlastním v tom dome len garáž. Platím mesačné zálohové platby nasledovne:
Elektrina vlastná - 0,20 EUR
Elektrina spoločné priestory - 1,19 EUR
Zrážková voda - 0,26 EUR
Zimná údržba - 0,52 EUR
Upratovanie - 0,88 EUR
Revízie - 0,14 EUR
Poistné - 0,38 EUR
FO - 6,74 EUR
Havarjná služba - 0,3 EUR
odmena za správu - 3,1 EUR
Iné náklady - 0,66 EUR
Odmena zástupcom vlastníkov - 0,32 EUR
Mesačná záloha = 14,69 EUR
Elektrina vlastná - 0,20 EUR
Elektrina spoločné priestory - 1,19 EUR
Zrážková voda - 0,26 EUR
Zimná údržba - 0,52 EUR
Upratovanie - 0,88 EUR
Revízie - 0,14 EUR
Poistné - 0,38 EUR
FO - 6,74 EUR
Havarjná služba - 0,3 EUR
odmena za správu - 3,1 EUR
Iné náklady - 0,66 EUR
Odmena zástupcom vlastníkov - 0,32 EUR
Mesačná záloha = 14,69 EUR
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | viktorviktor |
3 komentáre - rozbaľ zbaliť
Chobot Máme všetci podružné merače elektriny. Nie sú to fakturačné merače, ale slúžia iba na rozpočítavanie nákladov. Niečo ako merače spotreby vody - niekde pri vstupe elektriny je jeden fakturačný a spotreba sa rozpočíta podľa individuálnej spotreby.
ako a koľko platíte za garaž v bytovom dome
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Podobné témy
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 27.08.13
- Príspevkov: 9, Posledný príspevok: 28.05.10
- Príspevkov: 4, Posledný príspevok: 11.09.08
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 25.07.06
- Príspevkov: 12, Posledný príspevok: 16.11.04
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
