Všetky možnosti sú realizovateľné. Dá sa aj postupne - najprv rozdeliť pozemok, potom vyňať. Ale načo robiť niečo na 2x, ak sa to dá naraz. K súhlasu o vyňatie aj tak potrebuješ GP. Takže môžeš použiť ten, čo už máš a požiadaš o vyňatie buď iba tej jedne parcely alebo celého pozemku naraz.

Nevýhodou vyňatia celého je, že budeš platiť o niečo vyššiu daň - za ornú pôdu sa platí nižšia daň, ako za iný typ pozemku (napr. zastavaná plochy a nádvoria alebo ostatné plochy). Výhodou zase je, že ak chceš niečo v budúcnosti stavať na nevyňatej ornej pôde, zase ju budeš musieť vyňať. My sme vyňali celý pozemok (888 m2) a máme pokoj.

Inak na vyňatie budeš potrebovať nejaké podklady, napr.:
- územné rozhodnutie
- potvrdenie o BPEJ
- bilanciu skývky ornej pôdy
- geometrický plán pozemku, ktorý chceš vyňať

Takže ak počkáš, nič nestratíš. Zapíšu ti rozdelenie aj vyňatie naraz.

Postup by mal byt ten, ze najskor dat zapisat geometricky plan spolu s uzemno plánovacou informáciou, ak je pozemok v extravilane (mino zastavaneho uzemia obce - vid LV) a potom az riesit vynatie na cast pod domom druhym geometrickym planom. Nie je predpoklad ze zastaviate cely pozemok.

Co sa tyka altanku odporucam to vyriesit tak, ze vyjmete potom cast pod domom a cast pod altánkom. Na casti kde bude stat dom bude zakreslena stavba a na casti kde bude altanok bude zakresleny dvor. Pripadne este vyjmite cast okolo domu, terasa chodniky a pod. (toto sa riesi tym druhym GP).

Pripadne spojit tieto GP ak uz mate projekt na dom

Tento postup je vhodny hlavne do buducna, kedy rozdiel v dani z nehnutelnosti za stavby a polnohospodarsku podu bude coraz vacsi.