Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Nezaplateny najom pred nastahovanim.
Dobry den,
po podpise najomnej zmluvy buduci najomnik nezaplatil najomne pred nastahovanim do prenajímaného bytu, . Zaplatil len cast depozitu, nie cely depozit. V najomnej zmluve je klauzula, ze zmluva je platna az po zaplateni celého depozitu a nájomného na 1 mesiac vopred. Dalej pri nezaplateni nájomného moze prenajimatel ukoncit zmluvu okamzite. Zmluva je teda neplatna.
Najomnik vsak chcel kluce od bytu a dusoval sa, ze najomne a zvysok depozitu zaplati neskor, comu vsak uz v tomto pripade tazko uverit.. Vratil som mu teda spominanu cast zaplateneho depozitu a oznamil, ze prenájom bytu rusim a zmluva neplati.
Podpisal mi potvrdenie, ze prijal peniaze naspat. V potvrdeni je zaroven uvedene, ze neboli naplnene podmienky zmluvy a plateni nájomného.
Financne sme teda vyrovnani.
Je potrebne este nieco spisat, urobit ku zmluve, aby sa nahodou "najomnik" nedozadoval nastahovania do bytu, resp. nejakého "odskodneho" ?
Dakujem za radu.
po podpise najomnej zmluvy buduci najomnik nezaplatil najomne pred nastahovanim do prenajímaného bytu, . Zaplatil len cast depozitu, nie cely depozit. V najomnej zmluve je klauzula, ze zmluva je platna az po zaplateni celého depozitu a nájomného na 1 mesiac vopred. Dalej pri nezaplateni nájomného moze prenajimatel ukoncit zmluvu okamzite. Zmluva je teda neplatna.
Najomnik vsak chcel kluce od bytu a dusoval sa, ze najomne a zvysok depozitu zaplati neskor, comu vsak uz v tomto pripade tazko uverit.. Vratil som mu teda spominanu cast zaplateneho depozitu a oznamil, ze prenájom bytu rusim a zmluva neplati.
Podpisal mi potvrdenie, ze prijal peniaze naspat. V potvrdeni je zaroven uvedene, ze neboli naplnene podmienky zmluvy a plateni nájomného.
Financne sme teda vyrovnani.
Je potrebne este nieco spisat, urobit ku zmluve, aby sa nahodou "najomnik" nedozadoval nastahovania do bytu, resp. nejakého "odskodneho" ?
Dakujem za radu.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
2 
Prakticky ste si dohodli odkladaciu podmienku podľa občianskeho zákonníka. Keďže podmienka nebola splnená, účinky dohodnutej zmluvy nenastali.
§ 36
(1) Vznik, zmenu alebo zánik práva či povinnosti možno viazať na splnenie podmienky. Na nemožnú podmienku, na ktorú je zánik práva alebo povinnosti viazaný, sa neprihliada.
(2) Podmienka je odkladacia, ak od jej splnenia závisí, či právne následky úkonu nastanú. Podmienka je rozväzovacia, ak od jej splnenia závisí, či následky, ktoré už nastali, pominú.
(3) Ak účastník, ktorému je nesplnenie podmienky na prospech, jej splnenie zámerne zmarí, stane sa právny úkon nepodmieneným.
(4) Na splnenie podmienky sa neprihliada, ak jej splnenie spôsobí zámerne účastník, ktorý nemal právo tak urobiť a ktorému je jej splnenie na prospech.
(5) Ak z právneho úkonu alebo z jeho povahy nevyplýva niečo iné, predpokladá sa, že podmienka je odkladacia.
§ 36
(1) Vznik, zmenu alebo zánik práva či povinnosti možno viazať na splnenie podmienky. Na nemožnú podmienku, na ktorú je zánik práva alebo povinnosti viazaný, sa neprihliada.
(2) Podmienka je odkladacia, ak od jej splnenia závisí, či právne následky úkonu nastanú. Podmienka je rozväzovacia, ak od jej splnenia závisí, či následky, ktoré už nastali, pominú.
(3) Ak účastník, ktorému je nesplnenie podmienky na prospech, jej splnenie zámerne zmarí, stane sa právny úkon nepodmieneným.
(4) Na splnenie podmienky sa neprihliada, ak jej splnenie spôsobí zámerne účastník, ktorý nemal právo tak urobiť a ktorému je jej splnenie na prospech.
(5) Ak z právneho úkonu alebo z jeho povahy nevyplýva niečo iné, predpokladá sa, že podmienka je odkladacia.
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (2) | Katy a R, Cabadaj |
Nezaplateny najom pred nastahovanim.
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
Ak by požadoval - musel by zdokladovať, že naplnil všetky podmienky zmluvy - a to nebude môcť. Ak by to dal na súd - neobstojí....