Sme vlastníci bytov a máme správcu bytov a nebytových priestorov. V r.2002 na jeseň sme mali havarijný stav strechy nášho obytného domu - zatekalo do bytov na najvyššom poschodí cez strechu. Dali sme žiadanku na správcu bytov na opravu 1/4 strešnej krytiny. Správca bytov našiel a poslal firmu, ktorá to urobila za vyše 47 000,-Sk, zaplatili sme to z fondu opráv. V r.2003 sme dali žiadanku na správcu bytov na opravu druhej 1/4 strešnej krytiny. Správca bytov poslal tú istú firmu, ktorá robila opravu prvej 1/4 strešnej krytiny. Za opravu druhej 1/4 strešnej krytiny sme zaplatili vyše 62 000,-Sk z fondu opráv. Hneď po zime r.2003/2004 sme zistili závady na opravenej druhej 1/4 strešnej krytiny-reklamovali sme to a firma to opravila. V r.2004 sme dali žiadanku na správcu bytov o opravu tretej 1/4 strešnej krytiny. Správca bytov poslal zasa tú istú firmu, ktorá nám opravovala prvú aj druhú 1/4 strešnej krytiny, zaplatili sme vyše 67 000,-Sk z fondu opráv. Hneď po zime r.2004/2005 sme zasa zistili závady aj na opravenej druhej a tretej 1/4 strešnej krytiny. Reklamovali sme to cez správcu bytov, ktorý písomne reklamoval u firmy zistené viditeľné závady a stanovil im termín do 19.06.2006 zistené viditeľné závady odstrániť. Firma nereagovala a doteraz zistené viditeľné závady neodstránila. Už 4 mesiace sa snažíme od správcu bytov získať celú dokumentáciu z r.2002, 2003 a r.2004, týkajúca sa opravy našej strešnej krytiny /zmluvý s firmou, faktúry a pod./. Požiadala som aj písomne, aby nám to správca bytov do 20.07.2006 všetko skompletizovali, nakoľko som sa rozhodla, že to budeme riešiť súdnou cestou, no doteraz to nemáme skompletizované, ani po opätovnej osobnej návšteve správcu bytov v piatok 14.07.2006. Strechu sme dávali opravovať po 1/4, nakoľko sme nemali vo fonde opráv väčššie množstvo peňazí. Nevieme ani na koľko rokov máme záručnú dobu a pod.
Čo máme podniknúť: - aby sme donútili správcu bytov skompletizovať celú dokumentáciu z r.2002, 2003, 2004 , týkajúca sa opravy našej strešnej krytiny,
- za akých podmienok alebo kedy môžeme dať firmu na súd, keď nechce reklamáciu- zistené viditeľné závady odstrániť a vôbec nereaguje ani na písomné reklamácie od správcu bytov,
- keď sa nám zdajú vyfaktúrované finančné čiastky za jednotlivé opravy vysoké?