Zavrieť

Porady

Komíny na bytovom dome - treba súhlas susedov či stavebné povolenie?

Kúpil som byt v bytovom dome so 6 bytmi, na ktorom sú 4 dodatočne pristavané komíny ku krbom. Po dva na každej bočnej strane bytového domu, každý iný. Vonkajší vzhľad budovy to určite zmenilo k horšiemu. Pri nahliadnutí do materiálov ohľadne správy domu, som o komínoch nikde nenašiel ani zmienku.

Bývalý majiteľ môjho bytu určite súhlas s ich výstavbou nedával, je to starší dôchodca, vraj nevedel, že sa ho majú opýtať. No teraz vraví, že v zime častokrát nemohol otvoriť okno, kvôli dymu čo mu ťahalo dovnútra z jednej, či druhej strany. Starého pána s tým nechcem trápiť, moja chyba, že som si túto skutočnosť predtým neuvedomil.

Treba k stavbe dodatočných komínov na bytovom dome stavebné povolenie, či písomný súhlas susedov?
Treba to prejednať na zhromaždení a uviesť do zápisnice? Môžem s tým vôbec niečo robiť ako nový majiteľ bytu?
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    arizona je offline (nepripojený) arizona

    arizona
    Na vystavbu kominov je potrebne SP,ale aj suhlas ostatnych vlastnikov.
    Taktiez treba robit pravidelne revizie tychto kominov.

    Na nete najdes vela podrobnejsich odpovedi a rad , napr.
    https://reality.etrend.sk/byvanie/ak...v-bytovke.html
    http://poradna.hnonline.sk/otazka/ak...e#.WazYMrJJbIU
    atd
    Sebastian1 Ďakujem, prečítal som si odkazy, som múdrejší o tom, čo sa pravdepodobne nespravilo.
    Čo však môžem robiť teraz?
    Nové komíny po bokoch domu končia nižšie ako starý komín od spoločnej pece, čo prechádza cez strechu. Pôvodne tam bolo ústredné kúrenie na tuhé palivo, po jeho znefunkčnení si každý byt kúri samostatne elektrikou.
    Mám šancu dosiahnuť aby tie komíny aspoň zvýšili na úroveň pôvodného komína?
    arizona Tie kominy boli pravdepodobne robene svojpomocne, bez projektu a bez SP. Preto nesplnaju bezpecnostne parametre. Ak mavate schodze,mozes nadhodit tento problem a ziadat napravu. Ako to dopadne, to uvidis sam,aka bude ochota...

    Komíny na bytovom dome - treba súhlas susedov či stavebné povolenie?

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.