Poplatok za TKO spadá pod správu miestnych daní a poplatkov. Takže každá obec, mesto si ich upravuje vo svojich VZN. Takže niekde môže byť viazaný poplatok na VLASTNÍCTVO nehnuteľnosti, niekde na TRVALÝ POBYT a inde KOMBINOVANE - t.z. na vlastníctvo a počtu osôb, prihlásených na pobyt v konkrétnej nehnuteľnosti.
Preto sa môže kľudne stsť, že v mieste A sa platí len od vlastníctva, ale v mieste B od vlastníctva a počtu prihlásených osôb (vlastník je jeden prihlásený + ďalší, ktorý v nehnuteľnosti bývajú a sú tam prihlásení).

Čo sa pôvodnej otázky týka: Noví vlastníci urobili chybu i obec urobila chybu.
Vlastníci v tom, že si neoverili, či z TP sú pôvodní vlastníci ODHLÁSENÍ, ďalej v tom, že nenahlásili zmeny mestu v zmene vlastníctva a počte ubytovaných, mesto v tom, že si neprekontrolovalo počty ubytovaných (ale na tom by sa mali tiež podieľať i zástupcovia vlastníkov bytov, ktorí toto tiež môžu nahlásiť správcovi - pretože mestá niekedy si to overujú cez správcov bytových jednotiek a domov).

Takže noví vlastníci by po pravde MALI držať huby, pretože ONI si svoje povinnosti voči mestu (ako správcu daní a poplatkov) NESPLNILI. Mesto v tomto prípade vychádza z údajov, ktoré má k dispozícii (a teda má tam starých vlastníkov - noví sa nezahlásili).
Ešte mi potom vŕta v hlave - kto potom platí daň z nehnuteľnosti mestu? Lebo ak nehlásili, tak to ostáva na starom vlastníkovi a noví sa pekne "obohacujú" - za pár rokov na dani a poplatkoch to môžu byť pekné stovky €/byt.

Ak by bolo mesto/obec dôrazné/á - poslanci by mohli kľudne schváliť v ďalšom VZN sankcie za nesplnenie ohlasovacej povinnosti a im vyrúbiť mastnú pokutičku.

Zákon presne stanovuje, kto je platiteľom - §77 a aj oznamovacie povinnosti - § 80 http://www.zakonypreludi.sk/zz/2004-582
- ešte upozorňujem aj na MOŽNOSŤ množstvenného zberu , ktorá tu nebola spomenutá☺
- a samozrejme - VZN konkrétnej obce

Noví vlastníci si koledujú o problém.
Ide o to, že pri predaji a kúpe bytu je POVINNOSŤOU nahlásiť na príslušné oddelenie MÚ náležitú zmenu.

-----------------------------
Každé mesto má VZN, podľa ktorého sa tento poplatok vyberá.
KE to má takto
http://www.kosice.sk/clanok.php?file...odpady2018.htm

Poplatok za komunálne odpady platí poplatník, ktorým je: a) fyzická osoba, ktorá má v meste trvalý pobyt alebo prechodný pobyt, alebo ktorá je na území mesta oprávnená užívať alebo užíva byt, nebytový priestor, pozemnú stavbu alebo jej časť, alebo objekt, ktorý nie je stavbou, alebo záhradu, vinicu, ovocný sad, trvalý trávnatý porast na iný účel ako na podnikanie, pozemok v zastavanom území mesta okrem lesného pozemku a pozemku, ktorý je evidovaný v katastri nehnuteľností ako vodná plocha (ďalej len nehnuteľnosť),
b) právnická osoba, ktorá je oprávnená užívať alebo užíva nehnuteľnosť nachádzajúcu sa na území mesta na iný účel ako na podnikanie,
c) podnikateľ, ktorý je oprávnený užívať alebo užíva nehnuteľnosť nachádzajúcu sa území mesta na účel podnikania.



Poplatok za drobné stavebné odpady platí: a) fyzická osoba, ktorá má v meste trvalý pobyt alebo prechodný pobyt, alebo ktorá je na území mesta oprávnená užívať alebo užíva byt, nebytový priestor, pozemnú stavbu alebo jej časť, alebo objekt, ktorý nie je stavbou, alebo záhradu, vinicu, ovocný sad, trvalý trávnatý porast na iný účel ako na podnikanie, pozemok v zastavanom území mesta okrem lesného pozemku a pozemku, ktorý je evidovaný v katastri nehnuteľností ako vodná plocha (ďalej len ,,nehnuteľnosť“)



Poplatková povinnosť k poplatku za komunálne odpady vzniká:a) pre fyzickú osobu - občana 1. dňom vzniku trvalého alebo prechodného pobytu, alebo 2. dňom vzniku práva užívať byt, nebytový priestor alebo inú nehnuteľnosť, ktorú nadobudol kúpou, darom, nájmom a pod.
b) pre právnickú osobu, ktorá nie je podnikateľom, dňom vzniku práva užívať nehnuteľnosť, ak je nehnuteľnosť takáto právnická osoba oprávnená užívať alebo ju užíva na iný účel ako na podnikanie,
c) pre podnikateľa (právnickú alebo fyzickú osobu) dňom vzniku práva užívať nehnuteľnosť na účel podnikania.