Toto som našla na stránke drsr.sk pri výmene bytu.:
Nakoľko z ustanovenia § 2 písm. c) zákona o dani z príjmov vyplýva, že príjmom na účely tohto zákona sa rozumie peňažné plnenie a nepeňažné plnenie dosiahnuté aj zámenou, je potrebné posudzovať zámenu dvoch bytov ako dva samostatné predaje, teda výmenu každého bytu ako samostatný predaj.
Základný právny rámec zámeny (výmeny) veci za vec predstavuje zámenná zmluva, ktorú upravuje § 611 Občianskeho zákonníka. Na zámennú zmluvu platia primerane ustanovenia o kúpnej zmluve (§ 588 až 610 Občianskeho zákonníka), a to tak, že každá zo strán sa považuje ohľadne veci, ktorú výmenou dáva, za predávajúcu, a ohľadne veci, ktorú výmenou prijíma, za kupujúcu stranu.
V prípade, ak u daňovníka dochádza k zámene bytov a nebola by splnená podmienka oslobodenia podľa § 9 ods.1 písm. a) alebo písm. b), takto dosiahnutý nepeňažný príjem podlieha zdaneniu. Predmetný príjem (môže byť peňažný i nepeňažný) by sa považoval za ostatný príjem podľa § 8 ods. 1 písm. b) zákona o dani z príjmov.
Nepeňažným príjmom je teda hodnota bytu, ktorý sa výmenou získava (cena tohto bytu podľa znaleckého posudku vypracovaného za účelom zámennej zmluvy). Ak sa byty vymenia s doplatkom v hotovosti, aj uvedený doplatok je u príjemcu považovaný za peňažný príjem.
Zdroj: DRSR