Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Kedy sa da a kedy sa neda dat okienko z kupelne na hranici pozemku pri "stiesnenych podmienkach"?
Poprosil by som o radu. Kupili sme pozemok so starym domom v BA, uzemie je definovane ako "stiesnenie podmienky" a su tam radove zastavby. My planujeme dom zrekonstruvovat, prip. cele zburat a postavit novy, ale kym to cele vybavime s bankou a uradmi to prejde aj dlhe mesiace. Susedia z vedla, maju tiez stary dom ale uz pred rokom zacali vybavovat to cele zburat a postavit novy. Po novom chcu mat okienko z kupelne na hranici s nasim pozemkom. V tomto pripade pri nasej prestavbe nebudeme moct postavit dalej ako je to okienko. Domy sa tu bezne stavaju od hranice k hranici kedze sirka pozemkov je cca 12m a do tvare L, oni budu mat normalne L a my opacne L (celkovo take obratene T) takze nase steny sa budu dotykat. Nasiel som niekde odvolavky na paragraf 6, odsek 4,5,6. Vie odpovedat nejaky znaly v tychto zakonoch ako sa mozeme tomu susedovmu okienku vyhnut?
Naposledy upravil josinko : 29.04.18 at 12:46
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
2 
1
1
0
Miloš Mičega - CIMOM TN
pracujem v stavebnej agende Miloš Mičega - CIMOM TN
Len doplním.
Akékoľvek okno na hranici komplikuje možnosť využívať susedný pozemok.
Riešením nie je mliečne sklo. To je len niečo, čo je vecou vlastníka stavby, nevymožiteľné zo strany stavebného úradu.
Buď okno žiadne, alebo ak sa bavíme o stiesnených pomeroch (paragraf 6 vyhľadávanie. 532/2002), tak si viem predstaviť vybudovať niku ( taký vyklenok v pôdoryse domu a tam orientovať okienko) vtedy môže byť susedná stavba "nalepená" na takúto stavbu na nič sa z hľadiska využívania okná nedeje.
MM
Akékoľvek okno na hranici komplikuje možnosť využívať susedný pozemok.
Riešením nie je mliečne sklo. To je len niečo, čo je vecou vlastníka stavby, nevymožiteľné zo strany stavebného úradu.
Buď okno žiadne, alebo ak sa bavíme o stiesnených pomeroch (paragraf 6 vyhľadávanie. 532/2002), tak si viem predstaviť vybudovať niku ( taký vyklenok v pôdoryse domu a tam orientovať okienko) vtedy môže byť susedná stavba "nalepená" na takúto stavbu na nič sa z hľadiska využívania okná nedeje.
MM
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (2) | bettylou, josinko |
3 komentáre - rozbaľ zbaliť
josinko Dakujem. Ten paragraf 6, odseky 4, 5 a 6 som pozrel ale nie je mi jasne ze oni okno na hranici nesmu mat. My ziadne obytne okno na protilahlej strane (este) nemame. Zatial prehladavam rozsudky NS SR aby som sa mal o co opriet v pripade ze by som podal namietky.
Vam moze buducu stavbu skomplikovat susedovo okno z obytnej miestnosti a kuchyne, nie okienko z kupelne.
Nech je z mliecneho skla, ani sused sa nemusi obavat ze ich budes sledovat (fotit) holatych v kupelni.
Stare domy mozu byt postavene na hranici, ale ak niekto zbura, novy dom musi postavit s odstupom. Priznam ze neviem ci "stiesnene podmienky" to dovoluju - opytaj sa na urade.
Po dodatocnej informacii od zadavatela moj nazor straca na aktualnosti...
Nech je z mliecneho skla, ani sused sa nemusi obavat ze ich budes sledovat (fotit) holatych v kupelni.
Stare domy mozu byt postavene na hranici, ale ak niekto zbura, novy dom musi postavit s odstupom. Priznam ze neviem ci "stiesnene podmienky" to dovoluju - opytaj sa na urade.
Po dodatocnej informacii od zadavatela moj nazor straca na aktualnosti...
Naposledy upravil vicktor : 26.04.18 at 07:56
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | bettylou |
ivka70 pokial nema stavebne povolenie na prestavbu - lebo to sa casto tak riesi, aj ked dom zbura az po zaklady ,stale moze ist len o prestabu a nie o novostavbu 
Nas sused v radovke si tiez dal okienko z kupelne ku nam do zahrady ked rekonstruoval dom. My sme mali ale podmienku, ze ked my budeme rekonstruovat a zvacsovat dom, mozeme jeho okno zamurovat Toto sme si dali na papier podpisat a az potom sme suhlasili s jeho rekonstrukciou.. Po cca 3 rokoch sme jeho okienko zamurovali nasou novou stenou ked sme zas my rekonstruovali - zvacsovali dom.
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | korela |
Po novom chcú.... takže potrebujú stavebné povolenie. Ty ako sused si účastníkom konania, tam môžeš dať námietku, podmienku voči tomu oknu (buď nebude, alebo bude z nepriehľadného skla, sklobetónu, sklenených tvárnic.
Ak by ťa úrad, sused obišiel, môžeš opäť podať námietku voči stavebnému konaniu a povoleniu (a takto de facto zastaviť stavbu)....
Ak by ťa úrad, sused obišiel, môžeš opäť podať námietku voči stavebnému konaniu a povoleniu (a takto de facto zastaviť stavbu)....
5 komentáre - rozbaľ zbaliť
josinko No akurat dnes som bol na poste pre to oznamenie zo stavebneho uradu. Kym pojdem na urad zistovat sa chcem pripravit aby ma neobalamutili. Dalo sa by sa to riesit cez vyklienok na streche ale moja namietka by ich zdrzala, da sa spravit nejaku pisomnu dohodu a to prilozit k ich ziadosti o stavenom povoleni?
korela Neviem, či ti doterajšie odpovede stačia, a či boli dobre pochopené, alebo aj moja predstava.
Podľa mňa ak ide o stavby v stiesnených pomeroch, a radovú zástavbu, do úvahy prichádza najskôr lokalita Trnávky, možno Ľudová štvrť (ale tam nie je dôvod na búranie domov), tam je dom na dome. Staré Vajnory majú úzke parcely, ale dodržujú starý klasický slovenský dedinský systém.
Ak tvoj sused plánuje okienko na vašej strane, tým ti zablokuje tvoju novú stavbu, možno prístavbu, čo sa týka predovšetkým jej dĺžky. Nevieš teraz ani sám, čo budeš riešiť možno o nejaké roky. Takže v tom prípade ti bude úplne jedno, či budeš súhlasiť s mliečnym sklom, sklobetónom atď., on ti jednoducho znemožní po tvojom súhlase v budúcnosti aj pri ev. prístavbe (predĺžení domu) tento predĺžiť.
Preto mu netreba vychádzať v ústrety a háj si svoje záujmy. Nech si to technicky vyrieši nejako inak. Dá sa vetrať cez svetlík, aj keby to mal poschodové. Mestské obytné domy majú kúpeľne bez okienok a vetranie zabezpečené podľa normy.
Nesúhlas. Nielen kvôli súkromiu, ale právam.
Ako príklad
https://www.zoznamrealit.sk/predaj-5...a-ba-ii-416867
Tie nové si riešia v tejto MČ domy do L. A veľmi pekne, to je dnes už úplne iná štvrť ako kedysi.
Podľa mňa ak ide o stavby v stiesnených pomeroch, a radovú zástavbu, do úvahy prichádza najskôr lokalita Trnávky, možno Ľudová štvrť (ale tam nie je dôvod na búranie domov), tam je dom na dome. Staré Vajnory majú úzke parcely, ale dodržujú starý klasický slovenský dedinský systém.
Ak tvoj sused plánuje okienko na vašej strane, tým ti zablokuje tvoju novú stavbu, možno prístavbu, čo sa týka predovšetkým jej dĺžky. Nevieš teraz ani sám, čo budeš riešiť možno o nejaké roky. Takže v tom prípade ti bude úplne jedno, či budeš súhlasiť s mliečnym sklom, sklobetónom atď., on ti jednoducho znemožní po tvojom súhlase v budúcnosti aj pri ev. prístavbe (predĺžení domu) tento predĺžiť.
Preto mu netreba vychádzať v ústrety a háj si svoje záujmy. Nech si to technicky vyrieši nejako inak. Dá sa vetrať cez svetlík, aj keby to mal poschodové. Mestské obytné domy majú kúpeľne bez okienok a vetranie zabezpečené podľa normy.
Nesúhlas. Nielen kvôli súkromiu, ale právam.
Ako príklad
https://www.zoznamrealit.sk/predaj-5...a-ba-ii-416867
Tie nové si riešia v tejto MČ domy do L. A veľmi pekne, to je dnes už úplne iná štvrť ako kedysi.
čo je to za dobu, keď je 12 metrov málo na šírku domu? všetci len bungalovy...spamätať sa, človek!
Hlasovalo 4 pouzivatelov
| Užitočné (2) | Mária27, korela |
| Neužitočné (1) | |
| Komentár, nie odpoveď (1) |
4 komentáre - rozbaľ zbaliť
josinko podla zakona v tej oblasti pri novstavbach musia byt 3 parkovacie miesta na dom. Tak tym padom sa tvoj pozemok znizi na 12 - 3.5 = 8.5m a ked bude mat sused do L a ja opacne L, vysledok bude take T dolehlavou,, navyse ani bungalow sa neda v tej oblasti, vsetci maju minimalne poschodove aby vraj nenarusilo "architekturu" tej oblasti.
Kedy sa da a kedy sa neda dat okienko z kupelne na hranici pozemku pri "stiesnenych podmienkach"?
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
