Ak mali rodičia právo z vecného bremena k nehnuteľnosti a neskôr sa stali spoluvlastníkmi tejto nehnuteľnosti, ich právo z VB splynulo s vlastníctvom, teda už ho nemajú. VB je právo k cudzej nehnuteľnosti nie k vlastnej.
Rodičia môžu svoj podiel dať do užívania inej osobe. Ak pritom oni užívajú ďalšiu časť, ide o nadužívanie, čo sa posudzuje podobne ako bzdôvodné obohatenie.
Podľa § 139 ods. 2 občianskeho zákonníka O hospodárení so spoločnou vecou rozhodujú spoluvlastníci väčšinou počítanou podľa veľkosti podielov. Pri rovnosti hlasov, alebo ak sa väčšina alebo dohoda nedosiahne, rozhodne na návrh ktoréhokoľvek spoluvlastníka súd.
Podľa § 630 OZ Darca sa môže domáhať vrátenia daru, ak sa obdarovaný správa k nemu alebo členom jeho rodiny tak, že tým hrubo porušuje dobré mravy.
Nie je jednoduché domôcť sa vrátenia daru. Dobré mravy v tomto prípade porušujú skôr rodičia a druhý brat. Na druhej strane, ak si dostal pol domu darom, môžeš rátať aj s tým, že brat bude raz tvoj spoluvlastník ...