Ahojte, mám otázku ohľadom jedného starého domu. Celé desaťročia mali vlastníci dvoch domov medzi týmito domami úzke pozemky, ktorý užívali vlastníci spolu, aj keď časť vlastnil jeden majiteľ a časť druhý majiteľ. Za domami totiž boli humná, a cez tieto pozemky chodili vozy, ktoré sa akurát pomedzi domy (cez tieto pozemky) zmestili. Preto sa užívali spoločne. Oba tieto domy majú vchody na týchto pozemkoch. Oba obsahujú nálepy so schodmi a vstupy. Jeden z domov nebol cca 20 rokov obývaný. Zrazu sme si všimli ze celý tento pozemok vrátane vstupu do "neobývaného domu" si prisvojili majitelia obývaného domu "vydržaním" (podľa LV). Tým pádom si ale osvojili aj vchod do domu a novému majiteľovi (ktorý si kúpil tento starý neobývaný dom) robia problémy, pretože ten sa nemá ako dostať do domu- iný vchod sa spraviť nedá. Existujú ale o tom papiere, že pozemky boli kedysi rozdelené. Dá sa s tým niečo robiť? Dávnejšie sa hovorilo, že to bolo všetko vybavené potajme, po známosti, bez toho, aby o tom dediči starého domu vedeli.
Naposledy upravil WEWE666 : 20.06.18 at 10:05
To že niečo používam a poznám majiteľa tak mi nedáva právo vydržať tento pozemok alebo nehnuteľnosť. To by mohol vydržať hockto aj byt ak ho užíva 10 rokov lebo je tam v podnájme. Je to smiešne. Určite sa treba brániť.
občiansky zákonník
§ 130
(1) Ak je držiteľ so zreteľom na všetky okolnosti dobromyseľný o tom, že mu vec alebo právo patrí, je držiteľom oprávneným. Pri pochybnostiach sa predpokladá, že držba je oprávnená.
§ 134 Vydržanie
(1) Oprávnený držiteľ sa stáva vlastníkom veci, ak ju má nepretržite v držbe po dobu troch rokov, ak ide o hnuteľnosť, a po dobu desať rokov, ak ide o nehnuteľnosť.
https://www.slov-lex.sk/pravne-predp...64/40/20160701