Zavrieť

Porady

prístupová cesta cez súkromný pozemok

som výlučným vlastníkom oploteného ucelného pozemku, ktorý priamo susedí s obecnou cestou. Sused, ktorý v minulosti zdelil časť vedľajšieho pozemku (prerozdelením majetku medzi súrodencami, pričom pri prerozdelení majetku vedel o tom, že prístupová cesta končí pred mojím pozemkom a vecné bremeno na právo prechodu na takto zdedený pozemok, cez pozemok jeho brata pri dedič. konaní nežiadal) sa domáha, aby som mu umožnil prechod na jeho pozemok,ktorý je klasifikovaný ako orná pôda, údajne za účelom výstavby rodinného domu (pozn. výmera nie je vhodná na výstavbu rodinného domu - pozemok je síce dlhý ale šírka nie je vyhovujúca k výstavbe domu). V minulosti a ani v súčasnosti cez môj pozemok nebola nikdy na mapách z katastra nehnuteľnosti zakreslená žiadna prístupová cesta k susedným nehnuteľnostiam. Sused bol pritom spoluvlastníkom nehnuteľností, cez ktoré mal na svoj pozemok prístup, no tieto podiely pred cca rokom predal. K pozemku nevedú žiadne podzemné ani nadzemné inžinierske siete, na mojom liste vlastníctva nie je uvedené žiadne vecné bremeno, ktoré by ho k prechodu, resp. odstúpeniu prístupovej cesty oprávňovalo. Som na základe nejakého zákona povinný si znehodnotiť svoj pozemok v prospech suseda? Ďakuejm za odpoveď.
Mária27 Ako chodí na ten pozemok teraz?
ferdisko Cez pozemok svojho brata, aj to iba občasne tak najviac 4x do roka. Pizemok má zarastený burinou, vôbec sa oň nestará, až teraz si zmýslel, že tam pistaví dom, no môj názor je yen, že ak získa prístupivú cestu, oredá ho.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    vicktor je offline (nepripojený) vicktor

    ja si myslim, ze normalny clovek (moja manzelka nie celkom suhlasi) ...viac vicktor
    Pred par dnami tu bola podobna otazka, pohladaj.
    Odpoved bola, ze sused moze poziadat sud aby prikazal zriadit VB, ale to by asi museli byt na to specialne dovody a podmienky.
    misoft A stavebné povolenie nedostane, pretože na ornej pôde sa nedá stavať (muselo by sa preklasifikovať) a žiadať VB prechodu z dôvodu stavby neprejde, lebo nemá stavebné povolenie - je v pérdeli.

    Mária27 je offline (nepripojený) Mária27

    Mária27
    Nepoznám taký zákon, ktorý by ťa prinútil také vecné bremeno zriadiť.

    Sused neuspeje ani na súde, lebo zákon umožňuje súdu zriadiť vecné bremeno len v prípade neoprávnenej stavby posľa § 135c OZ, zrušenia a vyporiadania podielového spoluvlastníctva poľa § 142 OZ a vlastníkovi stavby pre prístup k stavbe - § 151o OZ.

    Stavebné povolenie zreme nedostane, ak nedokáže prístup k budúcej stavbe. Stavebný úrad môže podľa § 108 stavebného zákona ( z. 50/1972) pre vytvorenie podmienok pre nevyhnutný prístup k pozemku a stavbe pozemok vyvlastniť alebo obmedziť, ale len vo verejnom záujme.

    Sused využíva na prístup k stavbe bratov pozemok, môže požiadať o VB jeho, prípadne toto právo po 10 rokoch využívania vydržať. Dedičské konanie zrejme nebolo uzavreté v súlade so zákonom - pozri zákon č. 180/1995 od § 21.
    ferdisko ďakujem veľmi pekne za radu

    prístupová cesta cez súkromný pozemok

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.