expeert už napísal - právnik (ak si to netrúfate sami) - obyčajná darovacia zmluva na podiel na nehnuteľnosti. Ex- podaruje tebe podiel na nehnuteľnosti (zmluva 4x), podať vklad na kataster a je to. Potom sa vysporiada BSM asi takto:
Ak do troch rokov od zániku bezpodielového spoluvlastníctva manželov nedošlo k jeho vyporiadaniu dohodou alebo ak bezpodielové spoluvlastníctvo manželov nebolo na návrh podaný do troch rokov od jeho zániku vyporiadané rozhodnutím súdu, platí, pokiaľ ide o hnuteľné veci, že sa manželia vyporiadali podľa stavu, v akom každý z nich veci z bezpodielového spoluvlastníctva pre potrebu svoju, svojej rodiny a domácnosti výlučne ako vlastník používa. O ostatných hnuteľných veciach a o nehnuteľných veciach platí, že sú v podielovom spoluvlastníctve a že podiely oboch spoluvlastníkov sú rovnaké. To isté platí primerané o ostatných majetkových právach, ktoré sú pre manželov spoločné.
https://ficek.sk/majetkove-vysporiad...od-rozvodu-175

Kedze ste nevysporiadali majetkove pomery do 3 rokov po rozvode, aktualne ste vlastnikmi nehnutelnosti kazdy 1/2.
Cize riesite ako akykolvek iny spolumajitelsky vztah: darovacou zmluvou, kupno-predajnou zmluvou.

Žeby navštíviť právnika????

Vyhotoviť dvojmo: Dohoda o vysporiadaní BSM. A a B sa dohodli, že majetok (zoznam) po rozvode si rozdelia takto (zoznam 1) pripadne A, (zoznam2) pripadne B. Dátum = deň, kedy nadobudol právoplatnosť rozvod. Podpisy. Podpisy overiť.