Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Zástupca vlatníkov bytov od januára 2019
Ahojte, podľa nového zákona musí náš zástupca vlastníkov bytov skončiť, lebo už nevlastní v našom bytovom dome žiaden priestor.
Na decembrovej schôdzi sme sa dohodli, že sa ohľadom rekonštrukcie pivníc dohodneme v januári na základe cenovej ponuky.
Lenže,, jeden sused (ktorý s rekonštrukciou nesúhlasí) tvrdí že zástupca vl.bytov podľa nového zákona skončil k januáru 2019. A nesúhlasí s hlasovaním, lebo už nemá právomoc žiadne vykonať.
Ale,, iný tvrdia, že je prechodné obdobie do 30.júna 2019 a hlasovanie môže byť, lebo dovtedy je zástupca vl. bytov platný.
Poradíte mi?? Zákon to neošetril.
Paragraf 8a odsek 5 hovorí, kto ním môže byť. A Paragraf 32g (5) hovorí, že dokedy musí byť zvolený nový zástupca vl. bytov..
Ale čo starý zástupca vl. bytov???? Teda stále platí že dokedy sa nezvolí nový, max do júna 2019 stále je, alebo od t.r. už není.
A teda nemôže byť ani hlasovanie.
Ďakujem krásne za rady.
Na decembrovej schôdzi sme sa dohodli, že sa ohľadom rekonštrukcie pivníc dohodneme v januári na základe cenovej ponuky.
Lenže,, jeden sused (ktorý s rekonštrukciou nesúhlasí) tvrdí že zástupca vl.bytov podľa nového zákona skončil k januáru 2019. A nesúhlasí s hlasovaním, lebo už nemá právomoc žiadne vykonať.
Ale,, iný tvrdia, že je prechodné obdobie do 30.júna 2019 a hlasovanie môže byť, lebo dovtedy je zástupca vl. bytov platný.
Poradíte mi?? Zákon to neošetril.
Paragraf 8a odsek 5 hovorí, kto ním môže byť. A Paragraf 32g (5) hovorí, že dokedy musí byť zvolený nový zástupca vl. bytov..
Ale čo starý zástupca vl. bytov???? Teda stále platí že dokedy sa nezvolí nový, max do júna 2019 stále je, alebo od t.r. už není.
A teda nemôže byť ani hlasovanie.
Ďakujem krásne za rady.
Naposledy upravil domovnik123 : 31.01.19 at 18:54
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
3 
"Lenže,, jeden sused (ktorý s rekonštrukciou nesúhlasí) tvrdí že zástupca vl.bytov podľa nového zákona skončil k januáru 2019."
Áno, zákon určuje, že od 1.1.2019 môže byť zástupca vlastníkov bytov, spoluvlastníkov domu, len vlastník bytu alebo NP. Avšak zákon v prechodnom období určuje čas do kedy si majú vlastníci bytov vyriešiť túto situáciu. V prechodnom období musí niekto vlastníkov bytov zastupovať. Kto? Ten vlastník, ktorý nesúhlasí? Nemá na to poverenie od vlastníkov. Ten "starý", môže a môže to byť mladík? Má poverenie platné do 30.6.2019. Potom zo zákona už nemá právo vykonávať zástupcu vlastníkov.
Inak, požiadajte, jedna štvrtina vlastníkov správcu o zvolanie schôdze na ktorej si odsúhlasite rekonštrukciu. Kvôli jednému somárovi nebude trpieť celý dom, čakať až do konca júna.
Áno, zákon určuje, že od 1.1.2019 môže byť zástupca vlastníkov bytov, spoluvlastníkov domu, len vlastník bytu alebo NP. Avšak zákon v prechodnom období určuje čas do kedy si majú vlastníci bytov vyriešiť túto situáciu. V prechodnom období musí niekto vlastníkov bytov zastupovať. Kto? Ten vlastník, ktorý nesúhlasí? Nemá na to poverenie od vlastníkov. Ten "starý", môže a môže to byť mladík? Má poverenie platné do 30.6.2019. Potom zo zákona už nemá právo vykonávať zástupcu vlastníkov.
Inak, požiadajte, jedna štvrtina vlastníkov správcu o zvolanie schôdze na ktorej si odsúhlasite rekonštrukciu. Kvôli jednému somárovi nebude trpieť celý dom, čakať až do konca júna.
Hlasovalo 3 pouzivatelov
| Užitočné (3) | Mária27, Kvaka, majkii |
4 komentáre - rozbaľ zbaliť
domovnik123 Sito, takže starý ZVB má právo vykonávať svoju funkciu max do júna 2019, aj ked už nevlastní byt ani nebyt priestor v našom dome? Pochopila som to správne?
sito Keby zákonodarcovia (parlament) trvali na tom, že od 1.1. 2019 nemôže osoba, ktorá v dome nevlastní byt, byť zástupcom vlastníkov bytov. Na 100 % by v zákone neuviedli šesťmesačné prechodné obdobie.
Inak správca musí mať osobu, ktorá je povinná sa zúčastniť školenia, aby to vedela vlastníkom bytov vysvetliť. 246/2015 nájdeš tam, tiež v 328/2015
Inak správca musí mať osobu, ktorá je povinná sa zúčastniť školenia, aby to vedela vlastníkom bytov vysvetliť. 246/2015 nájdeš tam, tiež v 328/2015
Pravdu máš, pravdu. Tam musí byť zapísaný. Ale, toto musí vedieť, nechať sa vyškoliť, aby vedel spoluvlastníkom domu vysvetliť, to. 
Zástupca vlatníkov bytov od januára 2019
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
Myslíš aj toto je?
https://hnonline.sk/expert/1004400-t...zia-vam-pokuty
Nie je to tak trošku Trošková?