Zavrieť

Porady

JÚ v Spoločenstve vlastníkov bytov a nebytových priestorov

Začala som účtovať pre malé SVBaNP (8 bytov), kde príjem za rok nepresahuje 200.000 eur. Využívam možnosť účtovania v JÚ. Poraďte mi prosím, čo je zdaniteľný príjem a čo nie. Nakoľko SVB nepodniká, má príjem len z mesačných platieb (voda, plyn, OLO, bankové poplatky a tvorba FO) dávam tieto príjmy do nezdaniteľných. Výdavky tak isto dávam do nezdaniteľných, nakoľko nemajú zdaniteľný príjem. Splácajú pôžičku. Poraďte mi prosím ktoré príjmy sú zdaniteľné a ktoré nie a ktoré výdavky sú ovplyvňujúce a ktoré nie. Kam patrí čerpanie FO? Čím dlhšie nad tým uvažujem, tým väčšiu neistotu cítim. DP nepodávam. Je to správne?

Ďakujem vopred za pomoc.
mackoivan Neboj sa vyplniť aj nulové daňové priznanie. Aj také sa podáva na DÚ
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    mackoivan je offline (nepripojený) mackoivan

    mackoivan
    Daň platí SVB z prenájmu spoločných priestorov domu. Alebo z odmien vyplatených zástupcom SVB. Určite nie z prostriedkov, ktoré majitelia bytov platia do fondu opráv. Ak platím z fondu firme za rekonštrukciu domu v cene je DPH, alebo nie ak tá nie je platcom DPH
    Naposledy upravil mackoivan : 15.02.19 at 12:07
    4 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    klariz Ďakujem. Toto ešte chápem. Čiže príjem nie je zdaniteľný príjem. A výdavky? Správne si myslím, že sú daň neovplyvňujúce? Toto by som potrebovala upresniť.
    Vopred ďakujem za pomoc a rady.
    sito Osem bytov? A z čoho by malo to SVB platiť daň? FPÚaO. Hradia sa z neho faktúry na zabezpečenia prevádzky domu jeho spoločných častí, zariadení domu. Daň zaplatí ten kto vystavil faktúru. ( DPH )

    Príjem, úroky z účtu domu zdaní banka.

    Ak by prenajímalo nejaký spoločný nebytový priestor za peniaze z toho príjmu by malo uhradiť daň, prípadne z iného príjmu domu.

    Služby, plnenia. Daň do faktúry zapracuje dodávateľ služby a aj ju zaplatí štátu. ???

    Náklady domu sa rozpočítajú na jednotlivé byty a vyúčtujú voči zálohovým platbám jednotlivých bytov.

    Odmeny vyplatené predsedovi, rade, účtovníčke, prípadne niekomu inému sú ich príjmom nie SVB.

    Ak vlastníci bytov v dome platia poplatky len do FPÚaO, zálohy za plnenia, služby a správu domu. Akú z čoho by mali platiť daň?
    mackoivan Z odmien pre predsedu SVB platí odvody a myslím si že aj daň. Ale pri takom malom SVB sa to dá aj cez nejaké náhrady (naturalie (-: )
    sito Ivan, ak v tom dome majú bielu vranu a nemajú tam žiadnu čiernu ovcu? Ak si zvolia predsedu a sedemčlennú radu, blaho sa im bude v ich bytovom dome, ich bytoch žiť, zadarmo to môžu pre seba robiť. No, účtovníčku si musia vážiť a dobre si ju zaplatiť, tiež jej zabezpečiť dostatok peňazí na administratívu, aby nemala s nimi a pre nich ťažkú chvíľu. A keď sa to klárika naučí robiť, aj jej bude sveta žiť.

    Vždy, vždy sa dá aj inak, skoro, aby nebolo neskoro.
      zbaliť

    JÚ v Spoločenstve vlastníkov bytov a nebytových priestorov

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.