Existujú v rôznych štátoch rôzne dane.
Jedna daň je daň z príjmu. Tú platíš v krajine svojej daňovej rezidencie.
Ale existujú aj dane z prevodu majetku, majetkových práv, cenných papierov a kapitálového majetku a tie môžu byť predmetom dane v krajine predaja aktíva.
Maďarsko takúto daň má. Ide o daň z prevodu kapitálového majetku. Avšak táto sa v prípade nehnuteľností vzťahuje na takú nehnuteľnosť, ktorú máš vo vlastníctve viac ako 5 rokov. toto oslobodenie sa ale vzťahuje iba na obytné nehnuteľnosti. Nie na nehnuteľnosti komerčné.
A teda ak ide o obytnú nehnuteľnosť, tak nemusíš ani v SR ani v Maďarsku zaplatiť žiadnu daň, ak si vlastníkom viac ako 5 rokov.
Ak by šlo o komerčnú nehnuteľnosť, tak musíš v Maďarsku zaplatiť daň vo výške 25 percent z rozdielu nadobúdacej ceny nehnuteľnosti a ceny predajnej.