Zavrieť

Porady

Pristupova cesta

Qorosius

Qorosius je offline (nepripojený) Qorosius

Qorosius
Ahojte,

plánujem rekonštrukciu staršieho domu a chcem si na to zobrať hypotéku. Na nete som čítal, že podmienkou založenia domu pri hypotéke je schválená prístupová cesta k domu. Potrebujem poradiť či sa prístupovou cestou myslí trávnatý porast ktorý delí vyznačený pozemok od cestnej komunikácie? Proste, keď je pozemok hneď vedľa cestnej komunikácie automaticky mám k nemu prístupovú cestu, alebo ako to je?
pristupova cesta.jpg  
4 komentárov     zbaliť
Mária27 čí je ten pozemok?
Qorosius pozemok je vedený ako cestná komunikácia a patrí Žilinskému samosprávnemu kraju.
vicktor Tak cestna komunikacia alebo travnaty porast? To je trochu odlisne.
misoft Záleží, čo je na LV napísané v Poznámke - ak je tam cestná, miestna komunikácia - tak je to cesta.
https://kataster.skgeodesy.sk/EsknBo...outputType=pdf
"Pozemok, na ktorom je POSTAVENÁ inžinierska stavba - cestná, miestna a účelová komunikácia, lesná cesta, poľnácesta, chodník, nekryté parkovisko a ich súčasti"
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času
    misoft

    misoft je offline (nepripojený) misoft

    misoft
    Podľa mňa - ZSK ju vedie ako Zastavaná plocha a nádvorie, poznámka - Pozemok, na ktorom je postavená inžinierska stavba - cestná, miestna a účelová komunikácia, lesná cesta, poľnácesta, chodník, nekryté parkovisko a ich súčasti
    https://kataster.skgeodesy.sk/EsknBo...outputType=pdf
    teda - je vedená tam komunikácia - takže je splnená podmienka prístupovej cesty k pozemku, na ktorom sú vedené a postavené budovy https://kataster.skgeodesy.sk/EsknBo...outputType=pdf
    Pre istotu - over si na ZSK, či to vedú ako komunikáciu.
    5 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    Qorosius Áno v zbgis mape to tak majú uvedené. To znamená, že príjazdová cesta existuje, tým pádom dostanem aj stavebné povolenia na prístavbu a rekonštrukciu?
    vicktor To je len jedna z viacerych podmienok.
    Qorosius áno to mi je jasné, ale čo sa týka prístupovej cesty, stačí, že mám pozemok vedľa hlavnej cesty ktorá je vedená ako cestná komunikácia, tým pádom nemusím v tejto súvistlosti nič riešiť. Dúfam
    misoft Rada navyše: pre istotu z uvedeného kataster.skgeodesy si urob screen uvedených parciel a informačné výpisy LV - v prípade nedorozumení im to tam doložíš + k tomu aj prípadné vyjadrenie ZSK o tej komunikácii. To budú tvoje argumenty voči záporným argumentom banky.
    Qorosius Dobre, ďakujem za rady :-)
      zbaliť
    Qorosius super, Ďakujem. Tak aspoň niečo nemusím vybavovať.
    Chobot

    Chobot je offline (nepripojený) Chobot

    Chobot
    Relevantnú odpoveď ti dajú v banke. Ale vyzerá to pozitívne - pozemok, z ktorého je prístup na danú parcelu je verejný (obecný), je vedená ako cesta. To, že na tom kúsku cesta vybudovaná nie je, nemusí byť prekážkou pre banku. Prístup na pozemok je.

    Keďže stavba už na pozemku existuje, nemal by byť ani problém so stavebným povolením. Navyše to je v intraviláne, takže myslím, že to bude v pohode.

    Ale na stavebných úradoch sedia tiež len ľudia, každý môže mať iný pohľad, preto ti to garantovať nevieme.
    Qorosius Ok, ďakujem za pozitívne správy.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.