Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Ako dlho je platná pokuta od realitnej kancelárii po odstúpenia od zmluvy ?
Dobrý deň,
Bol som na obhliadke bytu s realitným maklerom, ktorý mi klamal v 3 veciach - parkovanie, výška jeho provízie a počet záujemcov o daný byt. Po následnom kontaktovaní majiteľa bytu som zistil, že maklér mi klamal, a teda nemám záujem platiť podvodníkov. S majiteľom som sa dohodol, že by sme kúpu uskutočnili bez sprostredkovateľa. Problém je, že majiteľ podpísal zmluvu s realitkou a v tej sa uvádza, že aj po vypovedaní zmluvy je majiteľ povinný uhradiť poplatok za následný predaj tretej osobe.
Je takýto postup zákonný ? A ak áno - aká dlhá je lehota dokedy majiteľ nesmie predať byt tretej osobe ? Určite to nie je doživotne.
vopred ďakujem za rady
Bol som na obhliadke bytu s realitným maklerom, ktorý mi klamal v 3 veciach - parkovanie, výška jeho provízie a počet záujemcov o daný byt. Po následnom kontaktovaní majiteľa bytu som zistil, že maklér mi klamal, a teda nemám záujem platiť podvodníkov. S majiteľom som sa dohodol, že by sme kúpu uskutočnili bez sprostredkovateľa. Problém je, že majiteľ podpísal zmluvu s realitkou a v tej sa uvádza, že aj po vypovedaní zmluvy je majiteľ povinný uhradiť poplatok za následný predaj tretej osobe.
Je takýto postup zákonný ? A ak áno - aká dlhá je lehota dokedy majiteľ nesmie predať byt tretej osobe ? Určite to nie je doživotne.
vopred ďakujem za rady
grinavacka17 Pomohol by text tej zmluvy. Ale ak napríklad zmluva nemala dohodnutú výpovednú lehotu, súd ju určil ako 3 mesačnú.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
1 
1
Mám za to, že v nasledujúcom linku sa dozvieš odpovede na otázky.
https://hnonline.sk/expert/892706-ex...reba-dat-pozor
Buď vôbec rád, že si nedal nejakú zálohu...lebo aj v prípade odrbu od realitky by si ju asi ťažko dostal späť.
P.S.:
Maklérovi jednu urvi, nech sa spamätá...
https://hnonline.sk/expert/892706-ex...reba-dat-pozor
Buď vôbec rád, že si nedal nejakú zálohu...lebo aj v prípade odrbu od realitky by si ju asi ťažko dostal späť.
P.S.:
Maklérovi jednu urvi, nech sa spamätá...
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | bettylou |
Výška provízie ako aj počet záujemcov je pre teba nepodstatná a irelevantná informácia pre kúpu. Parkovanie - to by trebalo upresniť, v čom klamal.
Ale v každom prípade, ak predávajúci má podpísanú zmluvu s maklérom, má tam nejaké podmienky. Zmluvu nevidím, tak sa nedá presne vyjadriť. Ale evidentne chcete obísť makléra a porušiť zmluvu. Ak sú podmienky nároku odmeny určené v zmluve, tak maklér má nárok na odmenu aj v prípade vypovedania zmluvy. Sú to bežné a štandardné podmienky.
Ako by si sa ty tváril, keby si niekomu predával byt - podal by si inzerát, chodil by si so záujemcami na obhliadky, stretnutia a nakoniec by majiteľ predal byt jednému z tých tebou nájdených záujemcov? A ty si z toho nič nedostal, len by si mal náklady.
Ale v každom prípade, ak predávajúci má podpísanú zmluvu s maklérom, má tam nejaké podmienky. Zmluvu nevidím, tak sa nedá presne vyjadriť. Ale evidentne chcete obísť makléra a porušiť zmluvu. Ak sú podmienky nároku odmeny určené v zmluve, tak maklér má nárok na odmenu aj v prípade vypovedania zmluvy. Sú to bežné a štandardné podmienky.
Ako by si sa ty tváril, keby si niekomu predával byt - podal by si inzerát, chodil by si so záujemcami na obhliadky, stretnutia a nakoniec by majiteľ predal byt jednému z tých tebou nájdených záujemcov? A ty si z toho nič nedostal, len by si mal náklady.
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | jslancik |
4 komentáre - rozbaľ zbaliť
7mathew7 s tým súhlasím. ja som nepovedal, že si nezaslúži odmenu. Zaslúži si ju v adektátnej hodnote ale určite nie vo výške 2000€ pri predaji bytu za 35000
jslancik Absolútny súhlas. Týpek chce vybabrať s realitkou. A ešte si myslí, že on je svätý a že jeho chcú všetci obabrať. Čo jeho zaujíma výška provízie?!
nadavat ze ste boli oklamana a potom itak ten byt idete kupovat? nechapem ako je mozne, ze v tomto pripade Vam uz parkovanie nevadi. Ako suvisi pocet zaujemcov o byt s Vasim zaujmom? Ze ked povie ze ma piatich, tak zaujem mate, ale kebyze ma iba dvoch tak nemate? Ak je zazmluvneny, ma narok na proviziu.
Ako dlho je platná pokuta od realitnej kancelárii po odstúpenia od zmluvy ?
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
