Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
prenájom
Pri prenájme nebytového priestoru som majiteľa upozornila, že štvorcové metre nesúhlasia s nájomnou zmluvou. V nájomnej zmluve mám viac metrov štvorcových ako v skutočnosti má daný priestor. Na upozornenie, že prečo mám platiť za viac metrov mi bolo povedané: a steny nebudete využívať? Aj za tie treba zaplatiť. Ostala som v nemom úžase... môže pýtať naozaj poplatok za steny? Mne sa to zdá choré
Naposledy upravil ingaur : 14.08.19 at 16:36
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa bodov Vyberám z jednej zmluvy o prenájme ako príklad :
" Nájomca nie je oprávnený bez súhlasu prenajímateľa označovať iné časti predmetu nájmu, napr. okná, ani vonkajšie a ani vnútorné steny spoločných priestorov budovy, v ktorej sa prenajímaný nebytový priestor nachádza. Na každé takéto umiestnenie reklamy je potrebný súhlas prenajímateľa. Na reklamu a označenie prevádzky nájomcu vyčlení prenajímateľ za poplatok miesto pri vstupe do budovy vo forme reklamnej plochy. " 
ingaur (Dnes 19:42) klasický 30 metrový priestor určený na služby, konkrétne krajčírsku dielňu
" Nájomca nie je oprávnený bez súhlasu prenajímateľa označovať iné časti predmetu nájmu, napr. okná, ani vonkajšie a ani vnútorné steny spoločných priestorov budovy, v ktorej sa prenajímaný nebytový priestor nachádza. Na každé takéto umiestnenie reklamy je potrebný súhlas prenajímateľa. Na reklamu a označenie prevádzky nájomcu vyčlení prenajímateľ za poplatok miesto pri vstupe do budovy vo forme reklamnej plochy. "
vôbec nerozumiem tvojmu tzv. problému. priestory sa prenajímajú ako komplet za určitú cenu. o nej sa dá jednať. ak v tvojom prípade to bolo inak, a cena bola výslovne za metre štvorcové, a mohla si si vybrať, či chceš 10, 12, 15 alebo koľkokoľvek metrov, tak si si mala vybrať presné metre, koľko si chcela. zváž, ako veľmi tie priestory chceš.
skutočne výška tvojho nájmu závisí na tom, či sú v nájme zahrnuté steny? alebo ide iba o principiálny problém?
teoreticky, ak by si platila iba za vnútornú plochu, tak on môže steny demontovať. prípadne ti zakázať na ne dačo zavesiť. to sú ale problémy... hej, dal ti dosť hlúpu odpoveď, ale bola úplne v kontexte s otázkou...
skutočne výška tvojho nájmu závisí na tom, či sú v nájme zahrnuté steny? alebo ide iba o principiálny problém?
teoreticky, ak by si platila iba za vnútornú plochu, tak on môže steny demontovať. prípadne ti zakázať na ne dačo zavesiť. to sú ale problémy... hej, dal ti dosť hlúpu odpoveď, ale bola úplne v kontexte s otázkou...
Na jednej strane chapem ze si rozladena z jeho neferovosti a primitivnosti, na druhej strane - on chce za priestor sumu napr. 120 mesacne. Potom je celkom jedno ci je to vysledok 30m x 4 alebo 40m x 3.
prenájom
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.32
Podobné témy
- Príspevkov: 7, Posledný príspevok: 04.08.04
- Príspevkov: 3, Posledný príspevok: 20.07.04
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 11.07.04
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 09.07.04
- Príspevkov: 3, Posledný príspevok: 24.06.04
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
Ale pýtať poplatok za steny - to je naozaj nonsens.... to by už mohol pýtaš aj za strechu, vonkajšie múry, vzduch v miestnosti.
Pripomeň mu, že sa berie podlahová plocha, veď aj on za podlahovú plochu platí dane.
OZ "Nájomca je povinný platiť nájomné podľa zmluvy, inak nájomné obvyklé v čase uzavretia zmluvy s prihliadnutím na hodnotu prenajatej veci a spôsob jej užívania."
Ako to máš, máš tie m2 uvedené v zmluve o nájme?
116ka "Nájomca je oprávnený užívať nebytový priestor v rozsahu dohodnutom v zmluve."
OZ "Nájomca je oprávnený užívať vec spôsobom určeným v zmluve; ak sa nedohodlo inak,"
Takže ak máš v zmluve 40 m2, tak by tam mala byť dohoda o nájme 14 m2 steny.
Logika: Priestor na výšku, aby sa dalo v ňom vzpriamene pohybovať je potrebná výška stien aspoň 2,4 m. Ak je realita 30 m2 + dĺžka stien po obvode ( 22 ) x 2,4 = 82,8 m2. Takže na steny ti dal zľavu 73 %. Hajzel, podvodník. Však nech ti ukáže výmeru toho nebytového priestoru podľa zmluvy za ktorú ten nebytový priestor kúpil.