Zavrieť

Porady

Zmena druhu pozemku - Záhrada na TTP

Dal som doplnujúci otázku v inej otázke, ale kedže to bolo bez odpovedi, rozhodol som sa ze založim novú.
Chcem zmeniť v katastri 2 parcely zo Záhrady na trvalý travnatý porast. Ide o kamenistý pozemok, kde záhrada ani byť nemože.
Neviem prečo je to evidované ako záhrada, predpokladám, že z nejakého historického kontextu...

Dan z pozemku platím dosť vysokú, nehovoriac o tom, že ak by som chcel v budúcnosti stavať na tom pozemku, ide to tahšie ako na TTP.

Chcem sa spýtať, stačí ak budem v žiadosti na pozemkový odbor operovať s tým, že bonita pôdy je nízka, aby to zmenili na TTP? Stací to ?
Je to vobec potrebna ziadosť na pozemkový odbor, alebo stači prísť rovno na kataster ?
Naposledy upravil charles91 : 03.12.19 at 08:20
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    lubko6394 je offline (nepripojený) lubko6394

    Strojár lubko6394
    Vieš vôbec čo chceš ? Záhrada je kamenistá sa chceš z nej spraviť TPP lebo je to kamenisté, následne sa ti nevidí daň lebo záhrady majú vyššiu sadzbu ako TPP a zabil si to s tým že tam chceš stavať. Stavba by podľa môjho názoru mala byť ako Zastavané plochy a nádvoria a to by malo ísť lepšie zo Záhrad ako z TPP.
    marjankaj Chcel sa zviditeľniť.
    charles91 Otazka nie je na ujasnenie co chcem ale ako zmenim záhradu na TPP.
    Na jednom pozemku určite stavať nebudem.
    Preto sa pýtam ako postupovať.

    Chobot je teraz online Chobot

    Chobot
    Odpoveď na tvoju otázku nájdeš v zákone č. 220/2004, konkrétne § 9 ods. 3 a 4. Musíš napísať žiadosť na Okresný úrad, pozemkový odbor o odsúhlasenie zmeny druhu pozemku. S kladným stanoviskom Okresného úradu potom urobíš zápis v katastri.

    (3)
    Orgán ochrany poľnohospodárskej pôdy na základe žiadosti vlastníka alebo užívateľa vydá záväzné stanovisko k zmene druhu pozemku, ak ide o zmenu
    a)
    jedného poľnohospodárskeho druhu pozemku na iný poľnohospodársky druh pozemku; pri návrhu zmeny vinice na iný druh poľnohospodárskeho pozemku si vyžiada odborné stanovisko Ústredného kontrolného a skúšobného ústavu poľnohospodárskeho a stanovisko dotknutého orgánu územnej samosprávy obsahujúce zhodnotenie historických súvislostí a zámerov regionálneho rozvoja,
    b)
    nepoľnohospodárskeho druhu pozemku, okrem lesného pozemku, na poľnohospodársky druh pozemku; v prípade potreby si vyžiada odborné stanovisko pôdnej služby.
    (4)
    Prílohou žiadosti podľa odseku 3 sú:
    a)
    kópia z katastrálnej mapy, údaje podľa osobitného predpisu9aa) potrebné na účel overenia vlastníckeho práva k pozemku alebo identifikácia parcely, ak vlastnícke právo k pozemku nie je evidované na parcele registra „C“ katastra, vyjadrenie vlastníka pozemku a vyjadrenie štátneho orgánu ochrany prírody a krajiny,9a) alebo
    b)
    geometrický plán, ak dochádza k deleniu parcely.



    V prílohe je pomôcka aj pre iných, ktorí by chceli meniť jeden druh pozemku na iný.

    Zmena druhu pozemku - Záhrada na TTP

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.