Ahojte, podarilo sa mi ziskat polyfunkcnu budovu (bytove a kancelarske priestory).
Budovu som ziskal ako sukromna osoba - nepodnikatel. Budova je obsadena prenajimatelmi.

Co je pre mna z najvyhodnejsou formou prenajimania?

a) sukromna osoba bez zaradenia do OM (do nakladov pocitam len priame naklady, nie odpisy budovy)
b) sukromna osoba so zaradenim budovy do OM (ak tomu spravne chapem, mozem odpisovat tuto budovu 40rokov podla hodnoty zo znaleckeho osobu + priame naklady - energie atd); nemozem v nakladoch mat kupu auta a pod. V pripade, ze zaradim majetok do obchodneho majetku, pri predaji platim dan zo zostatkovej ceny nehnutelnosti
c) zalozenie jednoosobovej sro - najflexibilnejsie s nakladmi, potreba riesit zlozitejsie uctovnictvo.

Mne to vychadza najlepsie na C
Ako je vsak najlepsie previest budovu zo sukromnej osoby na sro?
Nepenaznym vkladom do sro?
Predajom? (s tym, ze sro by platila kupnu cenu na splatky sukromnej osobe)
Darom?

Vlastnu sro este nemam, nova sro by bola bez financnych prostriedkov.


Vdaka.