Nech to dá na súd, nemusí ťa zastupovať advokát. Súdny poplatok by ste mali platiť spolu, ale súdu bude stačiť, keď zaplatí jeden.
Ak to podpíšeš, prehráš určite. V najhoršom prípade hodnotu pozemku presúdite a bude mať holý zadok aj on.
Doplnenie:
Keďže píšeš, že manžel pozemok predal, treba si to najprv overiť na liste vlastníctva a potom ihneď konať.
Podľa § 145 ods. (1) občianskeho zákonníka:
Bežné veci týkajúce sa spoločných vecí môže vybavovať každý z manželov. V ostatných veciach je potrebný súhlas oboch manželov; inak je právny úkon neplatný.
Ide o relatívnu neplatnosť, domáhať sa jej treba do troch rokov (§ 40a OZ). Otázka, že nehnuteľnosť patrí do BSM, bude v konaní riešená ako predbežná.
Centrum právnej pomoci už funguje.
So žalobou o neplatnosť kúpnej zmluvu treba zároveň podať
Návrh na nariadenie neodkladného opatrenia. Neodkladným opatrením mu bude nariadené, aby sa zdržal zásahu do tvojho práva chodiť do domu cez pozemok.
Pozri civilný sporový poriadok od § 324 tu
https://www.slov-lex.sk/pravne-predp...5/160/20181212
občiansky zákonník tu
https://www.slov-lex.sk/pravne-predp...64/40/20191201
A vtedy súd si vyžiada, dohľadá VŠETKY podklady - teda aj LV k uvedenému pozemku a ak tam bude uvedená tá poznámka, že to spadá do BSM, môže sa vyhrážať, nič mu to platné nebude.
Za ďalšie, pokiaľ sa "vyhráža", že odídeš s "holým zadkom" a budeš mať na to svedkov, dôkazy, aj toto prispeje k tomu, že súd sa tým bude zaoberať podrobnejšie, dokonca súd je oprávnený zisťovať majetkové pomery tvoje i jeho.
K "známostiam": Môže mať, lenže teraz (myslím) sa už sudcovia prideľujú elektronicky, teda je náhodný výber sudcu. Ak by si so sudcom nesúhlasila, je možnosť podať námietku zaujatosti sudcu. A vec bude pridelená inému sudcovi, inému súdu - dokonca aj v inom okrese...
Mimochodom - Centrá právnej pomoci od 12.4. fungujú v normálnom režime! https://www.centrumpravnejpomoci.sk/...-od-12-04-2021