Zavrieť

Porady

Aký je postup v prípade smrti účastníka konania

Prebieha proces odpredaja nehnuteľnosti cez realitnú kanceláriu a spoluvlastníkom 1/3 nehnuteľnosti je i práve zosnulý Proces predaja je tesne pred podpisom kúpnopredajnej zmluvy. Kupujúci si berie na kúpu úver v banke . Z banky je signál, že sa už pripravujú záložné zmluvy. Zosnulý má 2 dedičov .Čakanie na dedičské konanie by situáciu veľmi zkomplikovalo Ako teraz postupovať ? Môže určiť súd zástupcu pre právne úkony ? Podotýkam, že dedičia sú na právnom zastúpení dohodnutí. Je potrebné podať žiadosť na súd ? Ak bude dedičské konanie o 3-4 mesiace za ten čas nemôže byť nikto poverený vykonávať právne úkony ?
Naposledy upravil miroslav48 : 10.05.20 at 14:05
4 komentárov     zbaliť
marjankaj Chceš dopadnúť ako Kiska? Možno budeš mať lepšieho právnika.
misoft 1/3 vlastnil zosnulý. Zmluvy ešte nie sú podpísané. Zosnulý nemôže nič podpisovať!
Súd žiadne predbežné opatrenie nebude vydávať! Takže je zbytočné zaťažovať súd nejakou žiadosťou.
Musí sa čakať na dedičské konanie! Pokiaľ by sa myslelo predbežné opatrenie, aby sa i tak "obchod" vykonal a nariadil by dedičom, že musia podpísať - tak to by asi ten sudca rýchlo skončil. Nikto totiž nemá právo siahnuť na majetok iného - Ústava!
Banka môže pripravovať - ale pokiaľ nie je čím ručiť úver - nebude ani záložná zmluva, ale ani úver. A pokiaľ by založil niečo iné - úver by musel tak, či tak splácať.
marjankaj Tak to som zvedavý, kto podpíše tú kúpnopredajnú zmluvu. Dedičia nemusia nič dedič. Ak sa objaví závet a dedičom bude niekto úplne iný.
Ešte vlka nezabili, už na jeho kožu pili.
Oliwa Kde beriete istotu, že:
a) dediť budú len Vám známi dedičia
b) že dediť sa bude len podľa zákona
c) že neexistuje závet
d) že neexistujú dlhy, resp. dlhy prevyšujúce hodnotu dedičstva
Vsjo jasno, začem bukvy?
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Mária27 je offline (nepripojený) Mária27

    Mária27
    Ak je ustálený počet dedičov,, nech predložia súdu žiadosť o súhlas s predajom (a doložia k tomu prípadne doklady).

    Pozri zákon č. 161/2015 Z,z, Civilný mimosporový poriadok

    § 175 Predbežné vyšetrenie
    V predbežnom vyšetrení vykoná súd všetky potrebné úkony na zistenie dedičov, poručiteľovho majetku a jeho dlhov, prípadne zisťuje, či treba urobiť aj neodkladné úkony.

    § 201
    Dedičia môžu veci patriace do dedičstva počas konania scudziť alebo urobiť iné opatrenia presahujúce rámec obvyklého hospodárenia len so súhlasom súdu.


    https://www.slov-lex.sk/pravne-predp...5/161/20190601

    Aký je postup v prípade smrti účastníka konania

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.