Zavrieť

Porady

Treba platit daň z predaja zdedenej nehnutelnosti vlastnenej viac ako 5 rokov

Ahojte, zas jedna otazka, ale tentoraz sa tyka mojho znameho, ktori sa dostal do velmi podobnej situaci ako ja
V r. 2019 na zaklade dedickeho konanie zdedil 1/2 nehnutelnosti, kt. v r, 2020 financne vysporiada - chap: vlastnik druhej 1/2 ho vyplati
Je toto povazovane za predaj nehnutelnosti alebo len fin. vysporiadanie po DK?
Dedil to v priamom rade po otcovi, jeho otec bol vlastnikom viac ako 5 rokov.
Bude musiet platit dan z prijmu z predaja nehnutelnosti, alebo bude plnenie oslobodene?
Ak bude oslobodene od DzP, ostava stale povinnost platit aj 14% do ZP? Alebo to tak isto upadne ked by bol oslobod. od DzP?
V pripade, ak tu ciastku bude dostavat v splatkach, bude povinnost podat danove priznanie?
Dakujem Vam za odpovede


OPRAVA: upresnim ze to bude vlastne zmluva na vysporiadanie podielového spoluvlastníctva kde sa pise ze: Účastníci č. 1 a č. 2 sa dohodli na zrušení spoluvlastníctva. Účastník č. 1 je zároveň povinný vyplatiť ( účastníkovi č. 2) xxxxxx€ ako protihodnotu za odstupujúci podiel.
Naposledy upravil janulka5595 : 21.05.20 at 10:05 Dôvod: upresnenie
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    ivka70 je offline (nepripojený) ivka70

    ivka70
    Je to predaj, vysporiadanie v DK by muslo byt priamo v DK a nededil by nehnutelnost, len by dostal peniaze. Cize nebola by zmena v katastri na neho (co v tomto pripade bola)
    Do jeho vlastnictva sa pocita aj cas vlastnenia nehnutelnosti otcom, teda vlastni viac ako 5 rokov, nema povinnost podat DP kvoli predaju.
    tym padom nebude platit ani dan ani ZP.
    Vyplacanie v splatkach nema vplyv na DP.
    3 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    janulka5595 Dakujem, upresnim ale ze teraz mi dal vediet ze to bude vlastne zmluva na vysporiadanie podielového spoluvlastníctva kde sa pise ze: Účastníci č. 1 a č. 2 sa dohodli na zrušení spoluvlastníctva. Účastník č. 1 je zároveň povinný vyplatiť ( účastníkovi č. 2) xxxxxx€ ako protihodnotu za odstupujúci podiel. V tomto pripade sa neico meni prosim?
    janulka5595 Nic na tom nemeni to, ze 1/2 fin, vysporiadania bude uhradena pri podpise zmluvy a druha polovica stale po 1/6 splacana stale ku koncu roka pod dobu 6 rokov?
    ivka70 Pre toho, kto odstupuje, nemeni.
    Je to v podstate kupna zmluva, podmienky nemaju vplyv na DP.
    Nemusi ho podavat.

    Ak by ten, kto prebera nehnutelnost, chcel ju predat do 5 rokov, ten uz za tu polovicu, co nededil, ma povinnost podat DP.
      zbaliť

    Xanti je offline (nepripojený) Xanti

    Xanti
    Ide o predaj nehnuteľnosti,
    dedil v priamom rade po otcovi, otec vlastnil viac ako 5r . Predaj je oslobodený od dane aj od platenia odvodov do ZP.
    janulka5595 Vedeli by ste prosim prip. zmenit nazorr aj po upresneni otazky, ci sa nic nemeni a plati to aj v tomto pripade?
    ivka70 21.05.20 05:50 odstránil(a) z Porady

    Treba platit daň z predaja zdedenej nehnutelnosti vlastnenej viac ako 5 rokov

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.