Zámenu nehnuteľnosti nemožno urobiť bez súhlasu vlastníka. Nedotknuteľnosť vlastníctva je hneď v § 1 občianskeho zákonníka. Vlastnícke právo sa dokonca ani nepremlčuje (§ 100). Všetci vlastníci majú rovnaké práva a povinnosti a poskytuje sa im rovnaká právna ochrana (§ 124). Vyvlastnenie alebo obmedzenie vlastníckeho práva možno len vo verejnom záujme (§ 128).

Vec môže byť v spoluvlastníctve viacerých vlastníkov. Z právnych úkonov týkajúcich sa spoločnej veci sú oprávnení a povinní všetci spoluvlastníci spoločne a nerozdielne. Spoluvlastníci sa môžu dohodnúť na reálnom užívaní veci aj bez jej právneho a reálneho rozdelenia.

Zámenná zmluva je upravená v § 611: Ustanovenia o kúpnej zmluve sa primerane použijú aj na zmluvu, podľa ktorej si zmluvné strany vymieňajú vec za vec, a to tak, že každá zo strán sa považuje ohľadne veci, ktorú výmenou dáva, za predávajúcu stranu, a ohľadne veci, ktorú výmenou prijíma, za kupujúcu stranu.

Tvoj subjektivny pocit, ze ti nieco patri, ked to vyuzivas, napriek tomu, ze to ma majitela v katastri, pri prepise neobstoji.
Ak nevies preukazat, ze nejaka zmluva medzi dedom a susedom existovala, musis zacat od zaciatku.
Treba sa so susedom dohodnut, napisat zamennu zmluvu a zavkladovat ju do katastra.

A ako inak, ako so súhlasom suseda chceš urobiť tú zámennú zmluvu? však normálne sa dohodnete - a dáte napapier a podpíšete. A potom dáte Návrh na vklad do katastra. Prílohou bude tá zámenná zmluva. naštuduj si záležitosti, čo všetko musí byť. Ak sa ti nechce - obráť sa na odborníka.
Teoreticky - ešte súdnou cestou môžeš riešiť. a nemám šajnu, ako to môže dopadnúť?

Postup? Však porozprávať sa so susedom. Ak s tým bude súhlasiť, tak to zrealizujete. Ak nie, tak nič neurobíš.

A to SK je čo? Koruny? Už máme eurá. A odkiaľ si vzala, že pôda má hodnotu 100 a 50 SK? Na hodnote sa musíš dohodnúť so susedom.

15000 SK=500€. Pre dôchodcu je to síce dosť, ale mne to pripadá, ako keby ste sa išli deliť o fazuľky.