Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Predaj rozostavanej nehnutelnosti
Chcem sa opytat ako je to s danou a odvodmi pri predaji rozostavaneho rodinneho domu DO 5 tich rokov od nadobudnutia. Mam rozostavany rodinny dom o hodnote cca 150000 zapisany v katasri ako rozostavana stavba. + k tomu pozemok o hodnote cca 26000. Na stranke financnej spravy som sa docital ze si mozem znizit zaklad dane o hodnotu investovanej do nehnutelnosti ale pod tym je hned napisane ze pri rozostavanej stavbe musim zaplatit dan 19% + 14% odvody do zdravotky ak to predavam do 5 tich rokov a nehnutelnost je zapisana do katastra. To znamena ze ak celu nehnutelnost aj snpozemkami predam za 150000 zaplatim skoro 50000€ NA DANI?????
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
však ti tam píšu - že daň sa platí zo základu dane (ZD)! A tiež tam píšu - čo všetko si môžeš dať do výdavkov.
pre názornoť: ZD = Príjmy mínus Výdavky
pre názornoť: ZD = Príjmy mínus Výdavky
Predaj rozostavanej nehnutelnosti
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.32
Podobné témy
- Príspevkov: 4, Posledný príspevok: 25.01.17
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 10.01.17
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 13.02.14
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 15.05.05
- Príspevkov: 4, Posledný príspevok: 19.01.05
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
Z príkladu by si teda odviedol daň 15200 a odvody 11200 - žiadnych 50000, ale len 26400. Vymeriavací základ nie je 150000, ale len 80000 (predajná cena - výdavky).
Predaj rozostavanej stavby evidovanej v katastri nehnuteľností
Ak je rozostavaná stavba evidovaná v katastri nehnuteľností, momentom nadobudnutia takejto nehnuteľnosti je zápis do katastra nehnuteľností. Príjem z predaja takejto rozostavanej stavby (ak nie je splnená podmienka oslobodenia) sa zaraďuje medzi ostatné príjmy ako príjem z prevodu vlastníctva nehnuteľností.
Ak sa predáva rozostavaná stavba evidovaná v katastri nehnuteľností po uplynutí piatich rokov odo dňa jej nadobudnutia (zápisu rozostavanej stavby do katastra nehnuteľností), príjem z jej predaja je oslobodený od dane. Ak však k jej predaju dôjde do piatich rokov od jej nadobudnutia, príjem z predaja sa považuje za zdaniteľný príjem.
////////////////////
Predaj rozostavanej stavby, ktorá nie je evidovaná v katastri nehnuteľností
Ak sa predáva rozostavaná stavba, ktorá nie je evidovaná v katastri nehnuteľností, potom príjem z jej predaja nie je možné na účely zákona o dani z príjmov posudzovať ako príjem z predaja nehnuteľností (nie je možné ani uplatňovať ustanovenia týkajúce sa oslobodenia príjmov z predaja nehnuteľnosti).
V danom prípade ide o príjem z predaja majetku daňovníka (nejde ani o predaj hnuteľných vecí) a ako taký sa zaraďuje medzi ostatné príjmy podľa § 8 zákona o dani z príjmov a v daňovom priznaní sa uvádza v riadku iné príjmy.
Za výdavok sa v danom prípade v súlade s ustanoveniami zákona o dani z príjmov považujú výdavky preukázateľne vynaložené na dosiahnutie predmetného príjmu (napr. výdavky na nákup materiálu a pod.).
Tak ako teraz?
--19% zo základu dane do výšky 176,8-násobku sumy platného životného minima vrátane, čiže do 37981,94 eura
--25% zo základu dane presahujúceho 176,8-násobok platného životného minima, čiže presahujúceho 37981,94 eura.
Dá sa to chápať tak že objekt ktorý nie je v katastri sa berie ako niečo (vec) majiteľa a nie ako nehnuteľnosť. Ak však už tento objekt JE zapísaný v katastri už je to NEHNUTELNOST a teda sa na to vzťahuju podmienky predaja nehnuteľností a môžem si odpočítať náklady na výstavbu a z rozdielu zaplatím daň?