Nejde o vydržanie, ale reálne rozdelené užívanie spoluvlastníctva.
Dohodli ste sa o užívaní aj o investíciách, s ktorým sestra minimálne konkludentne súhlasila, čo je nesporné, nakoľko proti nim neprostestovala.
Pokiaľ by išlo o okamžité nevyhnutné opravy a údržbu, ktoré platila len jedna, druhá sa bezdôvodne obohatila, premlčacia doba sú 3 roky.
Pokiaľ však ide o iné investície než na nevyhnutné opravy a údržbu, ktoré platila len jedna, potom povinnosť spoluvlastníka vydať bezdôvodné obohatenie vznikne až pri zrušení a vyporiadaní spoluvlastníctva, a to vo výške zhodnotenia jeho podielu.
Ak ste reálne užívali každá rovnakú svoju časť a tak ste si ju aj udržiavali a zhodnocovali, môže sa tak spoluvlastníctvo fakticky vyporiadať bez ďalšieho.
O tom sa môžete dohodnúť, alebo rozhodne súd.