Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Dá sa predať pôda, ktorú obrába poľnohospodárska firma?
Dobrý deň,
chcem sa spýtať, otec vlastnil pôdu, ktorú na základe nájomnej zmluvy obrábala poľnohospodárska firma. Minulý rok zomrel, dedičské konanie ešte neprebehlo. Keď by chcel dedič pôdu predať, ako postupovať, aké povinnosti prípadne náklady sa na to vzťahujú? Ďakujem za odpoveď.
chcem sa spýtať, otec vlastnil pôdu, ktorú na základe nájomnej zmluvy obrábala poľnohospodárska firma. Minulý rok zomrel, dedičské konanie ešte neprebehlo. Keď by chcel dedič pôdu predať, ako postupovať, aké povinnosti prípadne náklady sa na to vzťahujú? Ďakujem za odpoveď.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
Predat sa da, ked bude vysporiadana v dedicskom konani.
Akurat novy vlastnik musi prebrat aj najomnu zmluvu.
Naklady mozu byt na dobre spisanu kupnu zmluvu, urcite vklady do katastra.
Akurat novy vlastnik musi prebrat aj najomnu zmluvu.
Naklady mozu byt na dobre spisanu kupnu zmluvu, urcite vklady do katastra.
Naposledy upravil ivka70 : 29.04.21 at 07:22
Ak budeš vlastníčkou pôdy - tak úplne normálne predáš ako aj inú nehnuteľnosť . Ak si vieš sama spraviť zmluvu aj návrh na vklad - tak ťa to bude stáť 51 eur (resp 66) plus za overenie tvojho podpisu na kúpnej zmluve.
Samzrejme - ak tam nebudeš mať spoluvlastníka/ov. Ak áno - tak jemu najskôr ponúkneš. Cena je trhová - teda trneš, koľko sa dá. Záleží od lokality a všeličo iné vplýva na cenu.... (a či to vôbec bude niekto chcieť kúpiť?) . Mne napr družstvo posledne ponúklo za 12 centov /m2 (OP).
Ak si dáš komplet spraviť servis - realitke, alebo dákemu advokátovi - tak hľadaj cenník za služby na ich stránkach, resp. si obvolaj
Nájomnú zmluva platí aj ďalej - ako už ivka písala. pozri si ju, že dokedy. Môžeš ju aj naďalej prenajímať, ak chceš.
Ešte doplním, k tej ponuke spoluvlastníkovi - v podstate aj nemusíš, ak predpokladáš, že sa nebude súdiť s tebou v budúcnosti
Samzrejme - ak tam nebudeš mať spoluvlastníka/ov. Ak áno - tak jemu najskôr ponúkneš. Cena je trhová - teda trneš, koľko sa dá. Záleží od lokality a všeličo iné vplýva na cenu.... (a či to vôbec bude niekto chcieť kúpiť?) . Mne napr družstvo posledne ponúklo za 12 centov /m2 (OP).
Ak si dáš komplet spraviť servis - realitke, alebo dákemu advokátovi - tak hľadaj cenník za služby na ich stránkach, resp. si obvolaj
Nájomnú zmluva platí aj ďalej - ako už ivka písala. pozri si ju, že dokedy. Môžeš ju aj naďalej prenajímať, ak chceš.
Ešte doplním, k tej ponuke spoluvlastníkovi - v podstate aj nemusíš, ak predpokladáš, že sa nebude súdiť s tebou v budúcnosti
Naposledy upravil Katy a R : 30.04.21 at 14:58
3 komentáre - rozbaľ zbaliť
Tati5 Ďakujem za vysvetlenie 
ešte sa spýtam, správne to chápem, že keď by sa dedič rozhodol, že obnoví s poľnohospodárskou firmou nájomnú zmluvu, tak sa taktiež robí vklad do katastra? A ešte, kde sa dá zistiť trhová cena za pôdu?
ešte sa spýtam, správne to chápem, že keď by sa dedič rozhodol, že obnoví s poľnohospodárskou firmou nájomnú zmluvu, tak sa taktiež robí vklad do katastra? A ešte, kde sa dá zistiť trhová cena za pôdu? Katy a R Tati - cena je trhová ... samozrejme, môžeš si pohľadať doporučené cenyna Webe podľa katastrálneho územia - ale aj tak ti je to nanič. Platí tá cena, koľko je ochotný kupujúci dať
No a ak chceš prenajímať ďalej - netreba vôbec nič robiť, len si prečítať zmluvu - tá aj naďalej platí . A tiež tam máš všetko, dokedy, ako ju môžeš vypovedať prípadne.....
Vlastníčkou pôdy sa stávaš úmrtím poručiteľa - oficiálne na katastri to bude zapísané, keď po DK uhradíš okrem notárskeho poplatku aj poplatok súdu (vieš si to potom skontrolovať na mapke KaPor). Ešte máš potom daňovú povinnosť - obecný úrad - ale to záleží aj od toho, či nie je v zmluve, že daň platí nájomca ?
... samozrejme, môžeš si pohľadať doporučené cenyna Webe podľa katastrálneho územia - ale aj tak ti je to nanič. Platí tá cena, koľko je ochotný kupujúci dať No a ak chceš prenajímať ďalej - netreba vôbec nič robiť, len si prečítať zmluvu - tá aj naďalej platí . A tiež tam máš všetko, dokedy, ako ju môžeš vypovedať prípadne.....
Vlastníčkou pôdy sa stávaš úmrtím poručiteľa - oficiálne na katastri to bude zapísané, keď po DK uhradíš okrem notárskeho poplatku aj poplatok súdu (vieš si to potom skontrolovať na mapke KaPor). Ešte máš potom daňovú povinnosť - obecný úrad - ale to záleží aj od toho, či nie je v zmluve, že daň platí nájomca ?
Dá sa predať pôda, ktorú obrába poľnohospodárska firma?
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
