Zavrieť

Porady

Duplicitné porušenie predkupneho prava, čo teraz ?

Dobry den. Spolupodielnik predal svoj podiel tretej osobe s tym, ze porusil nase predkupne pravo. Medzitym, ako sme si vyziadali KZ z Katastra, neopravneny vlastnik podielu predava svoj nezakonne ziskany podiel dalsej, teda stvrtej osobe na zaklade vyznacenej blomby. Prosim, co teraz? Pockat, alebo dat info na kataster, ze ide o nezakonny zapis, aby sa nevykonal?
3 komentárov     zbaliť
wegamizi Prosim vas pekne, mam jednu informaciu, neviem, ci je pravdiva. Tretia neopravnena osoba uz vlastni majoritnu cast na pozemku, kde som vlastnicka. Ma povinnost mi to odpredat za tych istych podmienok, za akych ona ziskala nezakonne podiely, vsetko? Dopocula som sa, ze len vo vyske mojho podielu, t.j., vlastnim 1/5, teda len na taku cast mam pravo na odkupenie? Dakujem pekne
Mária27 Tvoj podiel by platil podľa § 140 občianskeho zákonníka: § 140
Ak sa spoluvlastnícky podiel prevádza, majú spoluvlastníci predkupné právo, ibaže ide o prevod blízkej osobe (§ 116, 117). Ak sa spoluvlastníci nedohodnú o výkone predkupného práva, majú právo vykúpiť podiel pomerne podľa veľkosti podielov.

Inak platí celé prevedené:
§ 603 ods. 3
Ak sa predkupné právo porušilo, môže sa oprávnený buď od nadobúdateľa domáhať, aby mu vec ponúkol na predaj, alebo mu zostane predkupné právo zachované.
wegamizi Maria, velmi pekne dakujem za radu.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa bodov

    Mária27 je offline (nepripojený) Mária27

    Mária27
    Kataster nebude riešiť vaše vzťahy, potrebuje listinu, na základe ktorej vyznačí poznámku podľa § 38 katastrálneho zákona. Takou listinou môže byť žaloba podaná na súd, ktorú katastru predložíte. Ďalší kupujúci potom nebude dobromyseľný, že kupuje vec od oprávneného vlastníka.

    https://www.slov-lex.sk/pravne-predp...5/162/20191001
    hanelie Odporúčam podať na súd žiadosť o vydanie predbežného opatrenia ( tu súd rozhoduje rýchlejšie ako pri žalobe )
    wegamizi Dakujem pekne

    Duplicitné porušenie predkupneho prava, čo teraz ?

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.