Dedičská daň už 17 rokov neexistuje, takže finančný vplyv tam nie je, rozhodnúť sa musíš iba podľa toho, či chceš, aby dcéra vlastnila byt už teraz alebo až po tvojej smrti.

Ak chceš, aby vlastnila už teraz, medzi darovaním a predajom je rozdiel v tom, že pri darovaní sa dar započítava do budúceho dedičstva, takže ak máš aj iných dedičov, ktorí byt nedostanú, potom oni budú mať väčší nárok na všetko ostatné a táto dcéra si musí vystačiť s bytom.

Neviem, že čo myslíš pod pojmom "výhodnejšie"?
Urob tak - ako to cítiš. Ak je dcéra jediný potomok, vieš že sa na ňu môžeš spoľahnúť (že ťa z bytu nevyhodí) - tak jej to daruj aj teraz
Ak myslíš na poplatky - tak v prípade kúpy aj darovania sú poplatky rovnaké - ak si vieš sama spraviť zmluvu - tak návrh na vklad stojí 51 eur, resp 66 eur+ poplatok za overenie tvojho podpisu. Ak dáš právnikovi - to už podľa jeho sadzobníka.
Ak chceš závet - ten si môžeš aj sama napísať - buď vlastnou rukou - alebo potom normálne na PC - dvaja svedkovia. len treba dodržať všetky náležitosti!
Pri dedení sa potom platí notárovi poplatok podľa hodnoty majetku plus ešte súdu poplatok (tiež podobne, býva to ale menej) . Sadzobníky si vieš pozrieť na nete.
Podľa mňa je lepšie riešiť majetky za života - rozdeliť tak, aby už nebolo čo dediť ! Ale to už si každý zváži sám.

v prípade, ak by byt prechádzal do majetku dcéry závetom, tak notár pri dedičstve počíta svoj poplatok z hodnoty dedičstva, teda by ho počítal aj z hodnoty bytu.

Manžel nie je neopomenuteľný dedič, to znamená, ak by nebol závet, dedil by aj on.

Ak je dcéra vydatá a byt by si jej chcela predať, tak byt by bol oboch manželov. Teda ak nemajú rozdelené BSM. V prípade daru by bol iba dcéry.

Nie je to také jednoduché:

Pozor pri Závete na:
1. aj pri najmenšej právnej chybe/nedostatku v ňom spísaný závet bude neplatný = prihliada sa akoby aj nebol,
2. spísaný vlastnou rukou: postačí bez svedkov. Avšak: odporca môže namietať jeho pravosť = neplánované ťahanice, atď.,
3. spísaný inak (strojom, niekým iným, atď) musia ho podpísať 2 svedkovia. Pozor, svedok nemôže byť ten, v prospech koho je závet spísaný, nie ten, kto ho písal, nie notár, nie (atď atď)...
4. a posledné dôležité!!!: nezabúdať na opomenutých dedičov!!! - tí majú v prípade závetu nárok na 1/4 z majetku závetu, neplnoletý dedič dokonca na celú polovicu !!!

Ako aj bolo spomenuté: vzdať sa strechy nad hlavou je, prepáčte: hlúposť.
Dcéra nie je nesmrteľná. Jej dediči síce môžu, ale aj nemusia, alebo môžu balansovať na hrane povinnosti (čo môže byť sakra málo) plniť napríklad vecné breneno a pod.
Poznám sám prípady, kedy zostali iba oči pre plač..
Napríklad? Nevesta, vyjdená z onkologickej diagnózy, ktorá mala byť vďačná za všetku starostlivosť popri nej, umiestnila ihneď po nečakanej náhlej smrti svojho manžela svokru do "posledného" zariadenia.. bez ďalšieho záujmu.. Na dedine, čiže pozná ich každý -úplne slušná rodina.. Pravda, nik nevie čo bolo za tým: ale poradiť chcete Vy..
A prípady ďalšie..

Darovanie: ako bolo spomenuté: spočíta sa všetok(!) majetok zosnulého, aj vopred darovaný(!), a toto sa potom delí spravodlivým dielom medzi dedičov.