Som majiteľom parcely, na ktorej mám postavený a skolaudovaný RD. Prístupová cesta k môjmu pozemku bola v čase kolaudácie RD v majetku Slovenského pozemkového fondu, ktorý mi na túto cestu po mojej žiadosti vložil vecné bremeno. Toto vecné bremeno mi zaručovalo prechod a ku svojmu domu som sa mohol bez problémov dostať. v roku 2014 ale prebehol ROEP (register obnovenej evidencie pozemkov), po ktorom vznikla malá parcela (veľkosť asi 85m2) presne pred mojim pozemkom. Vlastník tejto parcely ma nedávno kontaktoval a teraz mi ju ponúka na odpredaj. Tvrdí, že ak parcelu nekúpim do súkromného vlastníctva alebo sa s ním nedohodnem na uložení vecného bremena v môj prospech, nebudem sa môcť cez jeho parcelu k svojmu pozemku dostať. Má na to tento vlastník právo? Musím si tento majetkovo právny vzťah s majiteľom malej parcely vysporiadať alebo môžem cez jeho parcelu bezproblémovo prechádzať ako doteraz, keďže môj dom bol skolaudovaný ešte pred ROEP?

Vopred ďakujem za odpoveď.