Zavrieť

Porady

Čo so starým neobývaným domom, o ktorý sa nemá kto starať

Ahojte. Moja babka má brata, ktorý je v domove dôchodcov s demenciou, bol zbavený svojprávnosti. Ostal po ňom dom na dedine, v ktorom predtým býval, kde mu však patrí len polovica. Druhá polovica patrí jeho sestre (mojej babke).

Dom je starý, z vaľkov a má strechu vo veľmi zlom stave. Jedna stena domu je vlastne hranicou pozemku so susedmi, ktorí sa už sťažovali, že padajú škridle zo strechy k nim. Majú malé deti, každý sa bojí, že sa stane nejaký úraz.

V dome uź hodnú chvíľu nikto nebýva. Otázka je, čo s tým domom. Dal by sa nejak predať, aj keď polovičný vlastník je nesvojprávny? Babka nemá peniaze na to, aby dala ten dom opraviť a otázne je, či sa ho vôbec oplatí opravovať a či by ho prípadny kupec nechcel rovno zbúrať a postaviť nový.

Výmenu strechy za novú vrátane dreva nám vyčíslili na cca 18 - 20 000 eur, keďže všetko drevo je zhnité. Jej brat do domu nikdy nič neinvestoval, a tak aj vyzerá dom aj pozemok. Pozemok má síce asi 18 árov, no je úzky. Dom je len dvojizbový v hroznom stave, nemá ani kúpeľňu a WC. Ďalšie miestnosti majú samostatné vchody z vonku (sú ďalšie 2, kde sa plánovala kúpeľňa a ďalšia obytná miestnosť, no nakoniec tam len skladoval veci).

Zaujímalo by ma teda, čo by ste robili vy, ak by ste mali takýto dom, ktorý je momentálne skôr na príťaž a či sa dá nejak predať. Investovať do domu nechce veľmi nikto hlavne preto, že je v zlom stave a aj preto, že ak by babkyn brat zomrel, nezdedila by jeho polovicu len ona. Je to starý mládenec a mali ešte jedného už zosnulého brata, po ktorom ostali deti, ktoré by tiež dedili časť z jeho polovice.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    ivka70 je teraz online ivka70

    ivka70
    Za cloveka zbaveneho svojpravnosti kona jeho opatrovnik.
    Pri predaji domu by dedici dedili peniaze z predaja, ak by neboli pouzite na jeho opatrovanie.
    https://nanicmama.sme.sk/pravna-pora...-svojpravnosti

    A kedze samotna stavba ohrozuje susedov, ma babka ako spoluvlastnik aj povinnost tomu zabranit, cize konat co najrychlejsie.
    Naposledy upravil ivka70 : 31.12.21 at 14:16

    pavol54 je teraz online pavol54

    pavol54
    Prípadný kupec by ho kúpil za cenu pozemku, zníženú o náklady na demoláciu, lepšie by bolo po dohode so stavebným úradom ho svojpomocne strhnúť a potom predať pozemok
    ivka70 31.12.21 14:16 odstránil(a) z Porady

    Čo so starým neobývaným domom, o ktorý sa nemá kto starať

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.