Zavrieť

Porady

Predaj pozemku susedovi

Dobrý deň,

teta mne a sestre darovala dom s pozemkom. Sused by rád odkúpil časť pozemku. Aký je postup pri predaji, v prípade, že sa dohodneme na cene, prosím?
buchač Úplne zbytočná otázka, nakoľko na nete sú týchto informácií - postupov stovky....
https://www.google.com/search?client...up+pri+predaji
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa bodov

    Chobot je offline (nepripojený) Chobot

    Chobot
    Geodet vypracuje geometrický plán, ktorým sa odčlení časť pozemku, ktorý chce sused kúpiť. Potom spíšete zmluvu, vy, ako predávajúci podpisy overíte, sused vám zaplatí a zmluva sa zavkladuje na katastri.

    Alebo aký postup máš na mysli?
    9 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    Tati5 áno, toto som mala na mysli, ďakujem kde vezmem tú zmluvu, prípadne viete mi orientačne napísať, aké sú s tým náklady spojené (geometrický plán, vklad do katastra)?
    misoft Orientačne https://www.geodetky.sk/cennik/

    Vklad do katastra je hradený správnym poplatkom - výška je stanovená zákonom.
    https://www.minv.sk/?spravne-poplatky-16

    Ale toto sa predsa dá nájsť na nete.
    Tak isto i vzory KPZ.
    romana147 vzor na nete musíš vedieť "napasovať" na svoj prípad
    Tati5 ďakujem pekne. Jedná sa v podstate iba o časť záhrady 74 m2. Je aj tak potrebný ten geometrický plán? Kto platí spomínané poplatky?
    Chobot Práveže geometrický plán potrebuješ, keď sa jedná o časť pozemku. tým geometrákom vlastne rozdeľuješ oficiálne pozemok na viac dielov - parciel. Keby si predával celý pozemok, tak ho nemusíš rozdeliť a preto by si nepotreboval geometrák.

    Kto platí poplatky? Ten, na kom sa dohodnete.

    Ale v podstate ich platí vždy kupujúci, lebo buď on zaplatí nejakú sumu predávajúcemu a ten z prijatých peňazí zaplatí poplatky, alebo poplatky zaplatí predávajúci priamo mimo ceny za pozemok. Takže ak predávaš, tak mu môžeš povedať, že poplatky zaplatíš ty. A o tie poplatky mu navýšiš cenu, ale to mu už nepovieš.
    Tati5 Ďakujem všetkým za rady, máte prosím vzor kúpno-predajnej zmluvy zo spoľahlivého zdroja?
    Chobot Na nete máš kopec vzorov kúpnych zmlúv. Každú si ale musíš prispôsobiť na svoje potreby. Napr, tu máš aktuálnu:

    https://www.onlinezmluvy.sk/kupna-zmluva-na-pozemok/

    Máš to aj s komentárom.
    mari2x takto môžeš radiť tomu, kto si vie napísať KPZ
    buchač Tati5 (Včera 19:24) áno
    - mysli,kde vezmem tú zmluvu,
    - aké sú s tým náklady spojené
    - geometrický plán,
    - vklad do katastra
    ------------------------------------
    - na nete
    - na nete
    - na nete
    - na nete
    =========================
    Tati5 (Včera 19:24) áno,
    aké sú s tým náklady spojené
    -------------------------------------
    - zaplatiť daň
    - zaplatiť odvody
      zbaliť

    Predaj pozemku susedovi

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.